На днях “Вести Сегодня” сообщила (см. статью “Отмена крепостного права?” от 11 июня) о революционных поправках, которые в Закон о неплатежеспособности внесла комиссия сейма по народному хозяйству.
Напомним, что если по ныне действующему законодательству процесс личного банкротства длится пять лет, то новая редакция предусматривает всего двухгодичный срок процесса неплатежеспособности. После этого должник освобождается от всяческого долга и “выходит на свободу с чистой совестью”. Конечно, в отношении добропорядочных семей, взявших кредит для покупки единственного жилья, одобренный комиссией вариант является весьма справедливым, а вот для спекулянтов недвижимостью…
Против предложенных оппозицией поправок категорически возражают кредитные учреждения. Представители Ассоциации коммерческих банков в знак протеста против подобных законодательных инициатив даже покинули заседание сеймовской комиссии. По неофициальной информации “Вести Сегодня”, банки уже начали обдумывать варианты прекращения кредитования в случае, если поправки в Закон о неплатежеспособности будут приняты парламентом и вступят в силу. Банки возмущены тем, что, согласно предложенной редакции, любой должник, например тот, кто в “жирные годы” набрал кредиты для скупки “оптом” квартир и домов, может объявить себя банкротом и в течение следующих двух лет платить по обязательствам из расчета 30% от своего дохода.
Представьте ситуацию: вы одолжили знакомому или компаньону, например, 10 000 латов. Но должник получает на работе минималку (180 латов), и если применять одобренную комиссией сейма поправку, то он платит вам в течение 24 месяцев из расчета 54 лата в месяц. Получается 1296 латов. Остальные же 8804 вы вынуждены ему “простить”! Вопрос о том, одолжите ли вы этому человеку в следующий раз, уже становится риторическим.
Банки утверждают, что поправки, получившие большинство голосов на парламентской комиссии, на руку только спекулянтам недвижимостью. Но почему риск одних предпринимателей (маклеров) должны оплачивать другие предприниматели (банкиры)?
Кредитные учреждения намерены просить парламент все–таки в новой редакции Закона о неплатежеспособности сбалансировать интересы всех сторон, пострадавших от экономического кризиса. По мнению банкиров, можно действительно облегчить процесс неплатежеспособности физических лиц, но не сокращать срок этого процесса банкротства. Банки предупреждают: принятие нынешних поправок приведет к массовому отказу заемщиков от выплаты кредита. Зачем платить мне, если мой брат, друг, сосед объявили себя неплатежеспособными, заплатили лишь малую часть от займа и… освободились от возврата кредитов и процентов по нему? Примечательно, что предложенные изменения в закон будут распространяться не только на тех, кто собирается взять у банков взаймы, но и уже на нынешних заемщиков и должников. Фактически это погубит всю систему ипотечного кредитования.
Заметим: банки не против дискуссий на тему о введении так называемого “принципа ключей”, когда заемщик отвечает в пределах залога. То есть если вдруг заемщик не в состоянии выполнять свои обязательства, он оставляет заложенную квартиру (дом) и больше никто никому не должен. Однако эта норма может распространяться лишь на тех, кто будет брать кредит уже после вступления закона в силу. Закон не может иметь обратной силы!
Поправки в Закон о неплатежеспособности будут вынесены на рассмотрение последнего перед летними каникулами пленарного заседания сейма.