не приватизированная квартира становится собственностью самоуправления только !!!! после регистрации в земельной книге
масса квартир не имеют законного собственника
до этого момента Собственника , в свете закона, у квартиры нет,
но она сдана в аренду кем = то, этот кто - то и несет ответственность за регулярное получение арендной платы. например руководитель ПЖКХ
С НЕГО И СПРОС
с МОМЕНТА НАЧАЛА ПРИВАТИЗАЦИИ ВСЕ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ БЫТь РАСПРОДАНЫ: ПОВТОРНАЯ СДАЧА В АРЕНДУ НЕ СОБСТВЕННИКОМ ПРОТИВОЗАКОННА
тарифы ПЖКХ не обоснованы и работ не проводят, поэтому с претензиями к должникам в крайнем случае бегут в закупленный суд
Человек приватизировал квартиру - уже по закону обязан управлять ее обслуживанием и возмещать затраты на ее содержание, конечно дума за него этого делать не будет,
но и на доме нет долгов! дом это что? юридическая или физическая персона ? - это уже даже не единый объект недвижимости, а совокупность самостоятельных квартирных собственностей, и
руководство дома не ПЖКХ , а сообщество ( 100% ) собственников
В некоторых случаях действующий закон позволяет принимать решения 50,1% или двум третями, собственников
но даже этот процент устанавливают сами собственники , как правило, в сторону увеличения:
например: за реновацию в 300 тысяч обязаны платить будут все 100%, включая самоуправление, за исключением арендаторов, а решение могут принять только чуть более половины заинтересованных. так?
Чтобы соблюсти принцип справедливого решения, сообщество имеет право принять решение о том, что вопрос о необходимости реновации должны принять 100 - 95 % собственников
это закон, но на практике так не получается. головой об стенку побейтесь может тогда поймете о чем я пишу. соседка не работает и перестала платить за квартиру, но как собственник подпись поставит. она за квартиру не может рассчитаться ,
а если ещё и на реновацию ее подбить, то кто ее кредит будет платить
это закон, но на практике так не получается. головой об стенку побейтесь может тогда поймете о чем я пишу. соседка не работает и перестала платить за квартиру, но как собственник подпись поставит. она за квартиру не может рассчитаться ,
а если ещё и на реновацию ее подбить, то кто ее кредит будет платить
истина
то, что обслуживающая организация допустила задержание оплаты в размере 8 000 попахивает сговором с вашей соседкой или свидетельствует о том, что в вашем доме обслуживающая организация бездельничает нагло
Кроме того, законы однозначно требуют отключения не оплаченных коммунальных услуг
Закон дает право сообществу собственников дома призвать соседа в административном, гражданском и уголовном порядке за действия или бездействие , наносящее вред соседям
Как неоплатой счетов можно нанести вред? -
Если в доме принято решение о дорогостоящем ремонте, но вам отказали в кредитовании из - за соседа с большими задолженностями, то вот сообществу все права в руки для выселения через суд нерадивого собственника,
если своими долгами соседи никак не ухудшают условия вашего личного проживания, то долги - это проблемы обслуживающей организации и самого субъекта. как они договорятся, вас не должно волновать.
это закон, но на практике так не получается. головой об стенку побейтесь может тогда поймете о чем я пишу. соседка не работает и перестала платить за квартиру, но как собственник подпись поставит. она за квартиру не может рассчитаться ,
а если ещё и на реновацию ее подбить, то кто ее кредит будет платить
истина
трезвый здравомыслящий человек, имея на 8000 не оплаченных счетов сегодня голосует ЗА ремонт здания, за новые долги ?
значит не трезвый, не здравомыслящий или подпольный миллионер
это закон, но на практике так не получается. головой об стенку побейтесь может тогда поймете о чем я пишу. соседка не работает и перестала платить за квартиру, но как собственник подпись поставит. она за квартиру не может рассчитаться ,
а если ещё и на реновацию ее подбить, то кто ее кредит будет платить
Ответы на коммент:
Вопросы Элксниньша руководителю ПЖКХ Оленову остались без ответа (видео)
то, что обслуживающая организация допустила задержание оплаты в размере 8 000 попахивает сговором с вашей соседкой или свидетельствует о том, что в вашем доме обслуживающая организация бездельничает нагло
Кроме того, законы однозначно требуют отключения не оплаченных коммунальных услуг
Закон дает право сообществу собственников дома призвать соседа в административном, гражданском и уголовном порядке за действия или бездействие , наносящее вред соседям
Как неоплатой счетов можно нанести вред? -
Если в доме принято решение о дорогостоящем ремонте, но вам отказали в кредитовании из - за соседа с большими задолженностями, то вот сообществу все права в руки для выселения через суд нерадивого собственника,
если своими долгами соседи никак не ухудшают условия вашего личного проживания, то долги - это проблемы обслуживающей организации и самого субъекта. как они договорятся, вас не должно волновать.
Вопросы Элксниньша руководителю ПЖКХ Оленову остались без ответа (видео)
трезвый здравомыслящий человек, имея на 8000 не оплаченных счетов сегодня голосует ЗА ремонт здания, за новые долги ?
значит не трезвый, не здравомыслящий или подпольный миллионер