Планируется, что государственный Hipotēku bankа будет переделан в полноценный банк развития, который пополнит спектр услуг, предоставляемых коммерческими кредитными учреждениями. Это предложение предусмотрено концепцией развития ипотечного банка на ближайшие семь лет, разработанной Минфином.
В настоящий момент Hipotēku banka на 65% работает как банк развития, 51,7% от общего кредитного портфеля — ссуды на развитие. Минфин предлагает, чтобы банк полностью отказался от коммерческих функций и занимался финансированием создания и развития малых и средних предприятий, развития технологий, инноваций и т.п. Кроме того, банк мог бы специализироваться на обслуживании отдельных групп населения, например, инвалидов, молодых семей, безработных.