Так инициативу Домбровскиса прокомментировал президент Ассоциации коммерческих банков Латвии (Latvijas Komercbanku asociācija) Теодорс Тверийонс, явившийся во вторник, 6 октября, в Кабинет министров, чтобы выяснить, почему глава правительства выступил с предложением ограничить права банков.
По словам Тверийонса, такая идея не обсуждалась ни с Ассоциацией коммерческих банков, ни с Комиссией рынка финансов и капитала (Finanšu un kapitāla tirgus komisija, FKTK).
Глава Ассоциации считает, что если в Гражданском законе и других нормативных актах будут сделаны предложенные премьером поправки, их можно будет применить только к тем кредитным договорам, которые будут заключены после принятия поправок к закону. В этом случае Латвии нужно будет перенять действующую в США систему ипотечного кредитования, и принять особый Закон об Ипотечном кредитовании, который будет предусматривать выдачу ипотечных кредитов из средств, полученных от реализации на рынке ценных бумаг ипотечных залогов.
“Сейчас кредиты в Латвии выдаются, используя средства, полученные от привлеченных вкладов или занятые на иностранных финансовых рынках. У латвийской и американской систем ипотечного кредитования общее только название”, – сказал Тверийонс. Специалист напомнил, что именно существующая в США система ипотечного кредитования стала одной из причин начала глобального финансового кризиса.
Тверийонс выразил надежду, что предложенные Домбровским поправки к закону приняты не будут.
Rus.db.lv уже писал, что Юридический департамент Госканцелярии должен срочно подготовить поправки к Гражданскому закону и другим нормативным актам, которые будут предусматривать, что ответственность заемщика (физического лица) перед кредитором в случае приобретения единственного жилья, будет ограничена стоимостью залога. После реализации залога не будет возможности обращаться против другого имущества заемщика, а также не будет возможности требовать у поручителя выплачивать оставшуюся сумму займа. Дополнительно к этому, глава правительства попросил оценить возможность прогнозирования ситуации, когда заемщика и членов его семьи невозможно выселить из их единственного жилья, если не достигнуто соглашение о переезде семьи в другую жилплощадь. В том числе, банки могут обязать предлагать такие “альтернативные” меньшие площади из находящихся в их управлении квартир.