- Я не против Ревизионной комиссии как таковой. Если предприятие развивается, выбирает направление стратегии, оно, теоретически, имеет право на ошибку. В моем понимании, задача ревизионной комиссии указать на недостатки и установить срок, когда их необходимо устранить. В данном случае, прочитав заключение Ревизионной комиссии на 32 листах, у меня сложилось впечатление, что это просто политический заказ.
С какими выводами ревизионной комиссии вы согласны?
- Есть вещи, с которыми надо согласиться. Мы примем к сведению и будем их устранять. Нам рекомендуют поставить теплоузлы на основные средства. Сам я не против этой идеи и по бухгалтерскому учету это логично. Но это расходится с юридической стороной — мы не можем чужую собственность ставить себе на основные средства. Эту процедуру мы можем выполнять с тем, что имеет прямое отношение к нашей хозяйственной деятельности. Если мы сможем сослаться на заключение экспертной комиссии при проверке Госконтроля или ВИДа и это будет законным, мы можем поставить на основные средства теплоузлы. По моей информации, у нас нет такой возможности.
С чем вы не согласны?
- Нам дают рекомендацию ввести в правление людей, но это уже компетенция самоуправления, а не ПЖКХ; нам делают замечание, что главный бухгалтер не должен отвечать на жалобы горожан или нам необходимо создать финансовый блок. Хочу отметить, что все текущие обязательства по бухгалтерии у нас выполнены. Если бы у нас были проблемы с отчетами или калькуляциями на установку теплоузлов, это был бы один вопрос. Все можно комментировать, если желаешь услышать обратную сторону. Если же выполняешь политический заказ, то вопросов уже не возникает.
- Ревизионная комиссия утверждает, что ПЖКХ должно поставить во всех квартирах внутриквартирные счетчики на воду. Это не входит в компетенцию предприятия. Это может сделать лишь самоуправление силовым методом в муниципальных квартирах. В приватизированных же квартирах житель сам выбирает — или 10 кубических метров на человека, или по показаниям внутриквартирных водомеров.
Нам указали, что должна проводиться плановая работа по уменьшению неучтенной воды. Если бы был проведен детальный анализ, то было бы видно, как за 4 года уменьшался процент нераспределенки. Ну, а если бы был сделан запрос, то мы бы предоставили информацию по техническим параметрам тех же счетчиков.
- К сожалению, такими детальными вопросами комиссия не занималась, здесь искали сенсацию.
Ревизионная комиссия, говоря о том, что на предприятии не осталось кровельщиков, слесарей и тд., совершенно не обратила внимание на то, что эти работники находятся в домоуправлениях, поскольку была сделана реструктуризация. Все специалисты на предприятии остались, пусть и в меньшем объеме.
Что мешало Ревизионной комиссии за 2,5 месяца разобраться в этих вопросах? Я не нашел ни одного факта, где была детальная разборка ситуации.
- Нас укоряют, что средняя зарплата администрации выше средней зарплаты по предприятию. Но в этом же отчете не отмечено, что в 2006 году, когда я начал работать, в администрации было 90 человек, а в 2007 году уже — 53. Я считаю, что человек с высшим образованием должен получать и соответствующую зарплату. В противном случае мы не будем иметь специалистов.
- Нам поставили укор, что не все работники получают заработную плату через кредитное учреждение. Но никто не отменял конституционное право человека — свободу выбора. Данная рекомендация идет вразрез с законом.
- Очень часто Ревизионная комиссия делает ссылки на жалобы жителей. Это весьма интересный аргумент. Мы, не надо забывать, обслуживающая организация и у нас всегда будут жалобы. Главное в этом вопросе — это как мы мобильно реагируем и как компетентно даем ответы. Не было бы жалоб, не было бы в нас необходимости.
- Еще один интересный момент – делаются ссылки на разговоры с тем или иным сотрудником предприятия, но нет ни одного письменного приложения, что весьма непрофессионально.
- Большое внимание уделено теплоузлам. В Акте ссылаются на то, что у нас не было разрешения от мэра, хотя у нас все оговорено уставом и мы имеем все необходимые документы.
- Нас можно было бы обвинить в коррупции, если бы не было открытого конкурса. Открытый конкурс проводился на всю Европу — были польские, эстонские, латвийские фирмы.
Когда начинают ссылаться на законы, то мне бы хотелось узнать кто из ревизионной комиссии имеет юридическое образование и какой опыт работы или какие были приглашены эксперты.
Ваши дальнейшие действия?
- На на сегодняшний момент я допускаю такую возможность как проведение независимым экспертом аудиторской проверки, скажем из Риги, оценки заключения Ревизионной комиссии. Есть точка зрения г-на Дзалбе и точка зрения нашего предприятия. В любом случае мнение горожан будет разделено. Поэтому так важна оценка эксперта. Мы хотим выбрать брендового эксперта, чтобы его заключение не вызывало ни у кого сомнений. Почему у нас вызывает сомнение этот Акт? Потому как его можно было сделать гораздо компактнее, без выкладки своих идей, а с наличием сухой констатации фактов. Наше предприятие подчиняется коммерческому закону. И по коммерческому закону за деятельность предприятия несет ответственность только член правления. Если есть нарушение, должна быть констатация факта.
Да 2,5 куба! Самое интересное, что кто добросовестно указывает показания счётчиков и оплачивает, тот БОЛЬШЕ всех должен платить за неучтёнку! Хотя за неё платить мы не должны вовсе. Даже здесь порядок навести немогут или наверно всё таки не хотят. Так удобней. Способен оплатить, плати за соседа!
Да, г-н Ширяков,судя о ваших выводах по результатам ревизии, ясно. что Вы плохо понимаетеГде Вы работаете.Вверенное Вам пред-тие является 100% капитала самоупраления,т.е.бюджета города или налогов жителей и услуги оказываете тоже жителям,которые платят порой последние деньги Говорите,что "неучтенка" уменьшилась,а чтож списания каждый год растут в 1,5раза, за 3г. пол млн.списать не хило.Усли это ерунда, то тарифы завышены. Тепло узлы не ваши, а чьи? Кредит взят не хилый, на затраты списываются суммы на установку и предналог, за 7лет 4млн +%кредитный. А подумать,как выгодно и правильно оформить это нет ума или все по-фиг, считаете народ быдлом и он все проглотит, ибо ПЖКХ монополист? В акте есть указаны статьи Законов, а не было Юриста, там что ст.Уголовного К.? Вы считаете, что получение 2хзарплат в госучреждениях,да-да(то,что будете кому-то перечислять 1-это всеравно вы получаете)это нормально. Ведь оклад дается за работу за полный рабочий день,а не за имя, в табеле что будет, значит припишите себе часы или 16сасов вдень работаете?
Не не могут,а просто не хотят,зачем заморачиваться и искать тех, кто недобросовестно пользуется водой ведь гораздо проще и без лишних затрат навесить все на тех кто добросовестно оплачивает воду. Ну уж нет,я не буду платить "за того парня",пусть Жилуправление пошевелится и найдет способ заставить платить тех кто хочет выехать за счет других,хотя теперь правды не найдешь у нас же Шариков в одном лице и исполнитель и контролер,а уж он тоно не пошевелится
Казалось бы чего проще,наведите прядок в своем хозяйстве,котролеры по воде есть,но ходят-то они днем,когда люди на работе,да и что они смотрят,включат воду и проверяют как крутится счетчик. Вот проверка,так проверка,а вы проверьте протечку в кранах и унитазах и объясните жильцам,что это и есть неучтенные потери,на первый раз предупредите и дайте время на устранение,а потом если меры не будут приняты,тогда вот на таких нерадивых и вешайте неучтенку,а к ним добавьте еще и тех,кто месяцами листочки с учетом воды не бросает в ящики. А контролерам своим платите минималку и хорошие премии за обнаруженные потери воды,сразу все наладится и потери сойдут на нет. Но ведь это же надо работать,а зачем,проще же навесить на других жильцов,кто и когда подумал о них?
При Провиденко, за неучтёнку надо было-бы платить в конце года, так что господа подумайте что лучше потихоньку или всё сразу заплатить, ведь Эйгим от неучтёнки не отказался, он просто приостановил, набрав себе при этом пунктов, вот и всё.
точно так раз в год водоканал и работает с другими потребителями - мы платим ежеквартально одинаковую сумму а раз в год перерасчет и нет никакой неучтенки чего велосипед изобретать
Не дурите голову, какая нучтенка,у нас в доме 4 жильца не платили по счетчикам,мы платили за них неучтеку,а они потом одним махом после проверки заплатили очень солидные деньги,вот только нашу нечтенку,которую обещали пресчитать нам никто не пресчитал и раньше по итогам года у нас с водой все было в порядке,к концу года все старались оплатить свои долги,а сейчас с нас дерут в двойном размере
Неучтенку некоторые в нашем доме платят по 3 лата в месяц за год получается 36 лат,никогда не поверю что на конец года выйдет такая же сумма если производить расчет в конце года,а перед расчетом контролерам просто обойти квартир и снять показания квартирных счетчиков,9/10 неучтенки будет погашено,а то что останется к оплате будет ну никак не та сумма,которую с нас сдирают в течение года,просто надо работать,а не людей обирать
Машина уже запущена, минимум что впердолят это условное. Так что дело времени.
А для чего привлекать эксперта и платить за это дополнительные деньги, что у думы денег много? Ведь делали уже проверку! Имеется акт! Хотелось бы услышать, а лучше почитать Ваши, господин Ширяков, комментарии по каждому пункту акта. Тогда всем будет понятно виноваты ли ВЫ? действительно Вами и ... была украдена этакая сумашедшая сумма денег.
всех каснлся кризис кроме ПЖХ многие сидят на минмалке пенсии урезали а ПЖХовцы сидят на хороших зарплатах и еще и премиях за счет наших денег надо сократить нашу оплату им
Прочитайте статью Степанова в Нашей газете и вам всё станет ясно: Земельная книга регистрирует в собственность только вашу квартиру. Ни лестничная клетка, ни чердак, ни подвал не является собственностью жильцов, это - собственность ПУЖКХ. Так почему жильцы должны оплачивать стоимость теплоузлов, которые являются тоже собственностью ПУЖКХ? Если жильцы в течение 7-ми лет всё же оплатят эти теплоузлы, значит они выкупят их у ПУЖКХ и станут собственниками этих теплоузлов. Неувязочка получается.
Кроме того, старые теплоузлы могли ещё служить и долго работать, они имели тоже какую-то стоимость. Выходит, что жильцы просто подарили старые теплоузлы ПУЖКХ, взамен получив новые страшно дорогие теплоузлы. Но платить за тепло мы меньше не стали и в наших квартирах далеко не Ташкент. Вопрос: зачем нам их заменили? Какой экономический эффект от новых теплоузлов? Выиграли ли жители от этого эффекта или попали в 7-ми летнюю кабалу?
Как всем нравится фраза:"Предприятие развивается, выбирает стратегию, оно теоретически имеет право на ошибку" Хороша стратегия предприятия! И ошибочка прокралась не на 1 лат, а на 180 тысяч. И как ее нельзя было заметить? Наверно, у руководства ПУЖХ были одеты очки с затемнеными стелами.
Задача ревизионной комиссии ( не пожрить Вас за это господин Ширяков) а найти виновного и спросить с него за содеенное и передать документы в соответствующие органы.
Ошибки могут быть в подборе кадров,ну там в деятельности своей фирмы, в личной жизни и т.д. и т.п. Но ты же являешся рук-ем довольно простого мун.пред-ия и наверно с высш.образованием и вид деятельности у тебя не АТОМНАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ, а простой УЧЁТ. Какие громкие слова СТРАТЕГИЯ. Такое ощущение что он трубы с Игналинской АС тянет, которые служить нам будут 100 лет. Не спросив потребителя он ставит ТЕП.УЗЛЫ а потом типа я ошибся. Да не теоретически он ошибся, а ошибся в том что дело дошло до практической прооверки.
А вообще: ошибки надо исправлять кровью!-)
П...ц! ПЖКХ уже в руках МИСТЕРа ИКСа!?!
"Выиграли ли жители от этого эффекта или попали в 7-ми летнюю кабалу?" - небольшая неточность. - КАБАЛА НА ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ ЖИЗНЬ !
Потому что после 7-летней выплаты за эти "новые автоматические узлы", эти "узлы" прийдёт пора менять на новые.
И совершенно всем абсолютно пофиг что САМОУПРАВЛЕНИЕ свои "обязательные автономные функции по теплообеспечению жилого фонда" в результате принятого советом теплосетей в 2005 году "Решения о переводе системы теплоснабжения домов с 4-х трубной на 2-х трубную" ПЕРЕЛОЖИЛО НА ПЛЕЧИ ЖИЛЬЦОф.
Вы привлеките экспертов и специалистов чтобы проверили те сметы,которые вы составили на ремонт жилого фонда,при этом не поинтересовавших у жильцов ,а что же ни сами хотели б отремнтировать в своем доме. Опять у нас получается "хозяин-барин",только хозяевами оказались не жильцы,а Ширяков с Жилуправлением,навязывающий жильцам тот ремонт,который он сам решил. Я например знаю дом еа Новом Форштадте где проблемы с крышей,заливает после дождя квартиры,но ремонт крыши в этом доме в смету не включен,зато включены какие-то замены труб,что-то там по электрике,а дому чуть больше 20 лет с момента постройки. Дурят нас,дурят,по полной программе
МИСТЕР ИКС- АНТОША!!
Мальчик чётко выполняет наказы "отцов"- за это и поощрение не хилое.