Largo: Я никогда и не говорил,что создание ТСЖ - это автоматический уход от ПЖКХ. Создание ТСЖ или выбор уполномоченной персоны(управляющего)на основе взаимного договора всех собственников(не старшего по дому,а как это положено по закону) - это прежде всего взять контроль за финансами в свои руки(собственников).Хотя конечно я не верю,что в ПЖКХ что-то изменится.
??? А что изменит, если вы создадите ТСЖ, выберете уполномоченного и останетесь на обслуживании ПЖКХ??? Каким образом можно взять контроль над финансами? Не совсем понимаю? То есть вы перестанете платить ПЖКХ и будете аккумулировать средства на счете зарегистрированного ТСЖ???
Ларго, без обид, но пока возникает больше вопросов, чем ответов.
Лично для себя я вижу такое решение.
Создается ТСЖ, отказывается от услуг ПЖКХ, соответственно перестаем платить ПЖКХ. Но тут же возникают вопросы - сохранятся ли такие же взаимоотношения с теплосетями? В настоящий момент с теплосетями расплачиваемся мы, жильцы, на основании какого-то мифического договора между ПЖКХ и СИЛТУМТИКЛИ (ведь прямых договоров у жильцов с теплосетями нет). Думаю что и в случае с ТСЖ договор будет общий и методика расчета за услуги не изменится, с той лишь разницей, что долг теперь будет числиться за ТСЖ, и соответственно теплосети, в случае если появится недобросовестный неплательщик, могут на законном основании отключить дом от подачи тепла. В настоящий момент ТЕПЛОСЕТИ закрывают на это глаза и занимаются неплательщиками самостоятельно, но в случае с ТСЖ это будет первая палка в колеса и причем, такая, что может все спицы переломать.
Каким образом устанавливать тариф за обслуживание? Она ведь должна быть! С недавних пор ПЖКХ утверждает тарифы в Регуляторе. ТСЖ тоже должно будет их утверждать или как?
Ну с Латвенерго, вывозом мусора более-менее понятно. Нераспределенная вода. Будет примерно та же ситуация как и с теплом. Даже если вы доведете разницу до 5-10% (что очень сомнительно) все-равно она будет!!!. Вот такие вопросы на повестку дня. Ваши мысли?
??? А что изменит, если вы создадите ТСЖ, выберете уполномоченного и останетесь на обслуживании ПЖКХ??? Каким образом можно взять контроль над финансами? Не совсем понимаю? То есть вы перестанете платить ПЖКХ и будете аккумулировать средства на счете зарегистрированного ТСЖ???
Ларго, без обид, но пока возникает больше вопросов, чем ответов.
Лично для себя я вижу такое решение.
Создается ТСЖ, отказывается от услуг ПЖКХ, соответственно перестаем платить ПЖКХ. Но тут же возникают вопросы - сохранятся ли такие же взаимоотношения с теплосетями? В настоящий момент с теплосетями расплачиваемся мы, жильцы, на основании какого-то мифического договора между ПЖКХ и СИЛТУМТИКЛИ (ведь прямых договоров у жильцов с теплосетями нет). Думаю что и в случае с ТСЖ договор будет общий и методика расчета за услуги не изменится, с той лишь разницей, что долг теперь будет числиться за ТСЖ, и соответственно теплосети, в случае если появится недобросовестный неплательщик, могут на законном основании отключить дом от подачи тепла. В настоящий момент ТЕПЛОСЕТИ закрывают на это глаза и занимаются неплательщиками самостоятельно, но в случае с ТСЖ это будет первая палка в колеса и причем, такая, что может все спицы переломать.
Каким образом устанавливать тариф за обслуживание? Она ведь должна быть! С недавних пор ПЖКХ утверждает тарифы в Регуляторе. ТСЖ тоже должно будет их утверждать или как?
Ну с Латвенерго, вывозом мусора более-менее понятно. Нераспределенная вода. Будет примерно та же ситуация как и с теплом. Даже если вы доведете разницу до 5-10% (что очень сомнительно) все-равно она будет!!!. Вот такие вопросы на повестку дня. Ваши мысли?