"Вы являетесь собственником своей квартиры. Это закреплено актом земельной книги."
-- В земельные книги вносится недвижимая собственность и закрепляются связанные с ней права. Право на недвижимость может быть разное.И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - это только одно из,т.е.абсолютное право владеть и распоряжаться ей по своему усмотрению.Кроме того приватизировались не КВАРТИРЫ, а КВАРТИРНЫЕ СОБСТВЕННОСТИ.А это разные вещи.
"Квартира является мыслимой долей всего дома, собственником которой является самоуправление."
-- Квартира не является мыслимой долей. Квартира - это отдельный объект недвижимости.Квартирная собственность - это квартира + умственные доли общей собственности дома.Это уже совокупность.
При сделках недвижимостью предыдущий собственник отчуждает недвижимость, а новый регистрирует на себя. Если оба действия не вписаны в Земельную книгу недвижимость остается неотчужденной. Сейчас именно такая ситуация.
"собственником является самоуправление они и занимаются управлением всего дома в целом."
--- Да,но при этом твердят,что собственники - это мы.Кстати ИМЕННО СОБСТВЕННИК обязан нести все расходы по содержанию.А унас почему-то требуют деньги. А насчет управления - вопрос об управлении должен был решаться в течение 8 месяцев после того как началась приватизация в доме. НЕ ДОМА,а В ДОМЕ.Потому как только приватизирована первая квартирная собственность, в доме должно появиться 2 собственника.Но не появилось.Потому что отчуждение не произошло.Не появилась и тогда когда приватизировались и последующие. И до сих пор так.И тут очень интересна ситуация когда в доме ВСЕ приватизировано,но собственник почему-то самоуправление.Которое втюхивает нахально теплоузлы и заставляет платить.
"Но в многоквартирном доме никогда не решить вопрос пропорциональности использования мест общего пользования
-- Если дом разделен на квартирные собственности, то собственники несут расходы пропорционально своей доле в общей собственности,которая определяется отношением площади квартиры к площади всех квартир.
Вот так вкратце.
"Вы являетесь собственником своей квартиры. Это закреплено актом земельной книги."
-- В земельные книги вносится недвижимая собственность и закрепляются связанные с ней права. Право на недвижимость может быть разное.И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - это только одно из,т.е.абсолютное право владеть и распоряжаться ей по своему усмотрению.Кроме того приватизировались не КВАРТИРЫ, а КВАРТИРНЫЕ СОБСТВЕННОСТИ.А это разные вещи.
"Квартира является мыслимой долей всего дома, собственником которой является самоуправление."
-- Квартира не является мыслимой долей. Квартира - это отдельный объект недвижимости.Квартирная собственность - это квартира + умственные доли общей собственности дома.Это уже совокупность.
При сделках недвижимостью предыдущий собственник отчуждает недвижимость, а новый регистрирует на себя. Если оба действия не вписаны в Земельную книгу недвижимость остается неотчужденной. Сейчас именно такая ситуация.
"собственником является самоуправление они и занимаются управлением всего дома в целом."
--- Да,но при этом твердят,что собственники - это мы.Кстати ИМЕННО СОБСТВЕННИК обязан нести все расходы по содержанию.А унас почему-то требуют деньги. А насчет управления - вопрос об управлении должен был решаться в течение 8 месяцев после того как началась приватизация в доме. НЕ ДОМА,а В ДОМЕ.Потому как только приватизирована первая квартирная собственность, в доме должно появиться 2 собственника.Но не появилось.Потому что отчуждение не произошло.Не появилась и тогда когда приватизировались и последующие. И до сих пор так.И тут очень интересна ситуация когда в доме ВСЕ приватизировано,но собственник почему-то самоуправление.Которое втюхивает нахально теплоузлы и заставляет платить.
"Но в многоквартирном доме никогда не решить вопрос пропорциональности использования мест общего пользования
-- Если дом разделен на квартирные собственности, то собственники несут расходы пропорционально своей доле в общей собственности,которая определяется отношением площади квартиры к площади всех квартир.
Вот так вкратце.