В Риге применили простой метод реновации - в виду того.что после реновации за тепло плата уменьшается вдвое строительная организация делает её за свой счёт,но после реновации плата за отопление берётся с жильцов по старым счетам которые были до реновации и так до полного расчёта за проведённые работы. Таким образом строители заинтересованы в качестве работ и жильцы не страдают из за выплаты суммы работ,,т.к. чем выше разница в счетах за отопление, тем быстрее погашается долг. Только тогда на ПЖКХ и теплосети возлагается контроль за этой разницей,а если ещё поможет самоуправление и Европа ,то через несколько лет после реновации жильцы перейдут на оплату по реальной стоимости тепла в реновированном доме. Все довольны! Для рекламы и доведения до жителей города всей выгоды, должна быть широкая информация того, на сколько меньше платят жильцы реновированых домов. При этом не бабки ОБС,а в конкретных цифрах на конкретном доме,не скрывая всей правды от обывателя. Это должна быть большая работа ДУМЫ,а ещё лучше, конкретного ответственного лица, заинтересованного в этом.В данный момент, всё наоборот ,нет заинтересованности в этом деле- ни вверху, ни внизу.Одна болтовня.Почему то в странах бывшего СЭВ такой вопрос не возникает.
Мнение
Для того, чтобы такая схема работала нужны определенные условия. Должен быть реальный, а не выведенный на бумаге, экономический эффект на экономии тепла. Как следствие должны использоваться качественные (дорогие) материалы, должно обеспечиваться высокое качество работ. У строительной фирмы должно быть достаточно денежных средств на реализацию проекта. А в реальности все выглядит по другому. Расчет экономии только на бумаге. Строители хотят заработать уже сегодня, на стоимости материалов, на удешевлении работ. Денег у них нет. Нужны кредиты. Банки тоже хотят денег и хотят сегодня. Остается что? Остается доить собственника квартиры!
P.S На одном из семинаров в городской Думе была одна из фирм, которая реновирует дома за свой счет, сохраняя для жильцов плату за отопление, а из разницы покрывала реновацию. Ее спросили, почему вы не идете в Даугавпилс? Ответ: отсутствие денег, нужны кредиты, а банки не хотят финансировать подобные программы, слишком низкая стоимость отопления и очень большие сроки окупаемости.
Для того, чтобы такая схема работала нужны определенные условия. Должен быть реальный, а не выведенный на бумаге, экономический эффект на экономии тепла. Как следствие должны использоваться качественные (дорогие) материалы, должно обеспечиваться высокое качество работ. У строительной фирмы должно быть достаточно денежных средств на реализацию проекта. А в реальности все выглядит по другому. Расчет экономии только на бумаге. Строители хотят заработать уже сегодня, на стоимости материалов, на удешевлении работ. Денег у них нет. Нужны кредиты. Банки тоже хотят денег и хотят сегодня. Остается что? Остается доить собственника квартиры!
P.S На одном из семинаров в городской Думе была одна из фирм, которая реновирует дома за свой счет, сохраняя для жильцов плату за отопление, а из разницы покрывала реновацию. Ее спросили, почему вы не идете в Даугавпилс? Ответ: отсутствие денег, нужны кредиты, а банки не хотят финансировать подобные программы, слишком низкая стоимость отопления и очень большие сроки окупаемости.
Ф.Кастро
Вы очень хорошо изложили причину отказа от Даугавпилса фирмами ,но для этого и существует правительство,дума и Европейские структуры, которые должны создать благоприятные условия для всех заинтересованных в сохранении жилого фонда города. Ведь при подобном отношении к нему(фонду) можно потерять всё. Положение катастрофическое не только в Даугавпилсе,ведь почти 90% населения живёт в домах советской застройки. Заставить строить своё жильё не получиться.В перспективе, ссылаясь на теплые зимы, остаётся одно,жить в Шанхайских развалинах.Если об этом не думать сейчас, включая все собственные и Европейские инстанции, будет и у нас окраинный Шанхай.Элементарно, почему бы не поучиться у Чехов, или Поляков,но наших правителей не оторвёшь от кресел,а лидера нет.Видимо без Ульманиса никак !
Для того, чтобы такая схема работала нужны определенные условия. Должен быть реальный, а не выведенный на бумаге, экономический эффект на экономии тепла. Как следствие должны использоваться качественные (дорогие) материалы, должно обеспечиваться высокое качество работ. У строительной фирмы должно быть достаточно денежных средств на реализацию проекта. А в реальности все выглядит по другому. Расчет экономии только на бумаге. Строители хотят заработать уже сегодня, на стоимости материалов, на удешевлении работ. Денег у них нет. Нужны кредиты. Банки тоже хотят денег и хотят сегодня. Остается что? Остается доить собственника квартиры!
P.S На одном из семинаров в городской Думе была одна из фирм, которая реновирует дома за свой счет, сохраняя для жильцов плату за отопление, а из разницы покрывала реновацию. Ее спросили, почему вы не идете в Даугавпилс? Ответ: отсутствие денег, нужны кредиты, а банки не хотят финансировать подобные программы, слишком низкая стоимость отопления и очень большие сроки окупаемости.
Ответы на коммент:
Реновация многоквартирных домов: Латгалия – в числе худших
Вы очень хорошо изложили причину отказа от Даугавпилса фирмами ,но для этого и существует правительство,дума и Европейские структуры, которые должны создать благоприятные условия для всех заинтересованных в сохранении жилого фонда города. Ведь при подобном отношении к нему(фонду) можно потерять всё. Положение катастрофическое не только в Даугавпилсе,ведь почти 90% населения живёт в домах советской застройки. Заставить строить своё жильё не получиться.В перспективе, ссылаясь на теплые зимы, остаётся одно,жить в Шанхайских развалинах.Если об этом не думать сейчас, включая все собственные и Европейские инстанции, будет и у нас окраинный Шанхай.Элементарно, почему бы не поучиться у Чехов, или Поляков,но наших правителей не оторвёшь от кресел,а лидера нет.Видимо без Ульманиса никак !