О том, что такая проверка проводится, портал gorod.lv сообщал ранее.
Александр Самарин, в частности заявил, что имеет на руках экспертизу фирмы Ruuki – ее материалы применялись на объекте. В документе сказано, что качество работ не позволяет фирме дать гарантию на свои материалы; негативно оценены установленные желоба, а также крыша.
Особенно следует выделить тот факт, что в экспертизе есть предупреждения об угрозе жизни людей, если обстоятельства сложатся неблагоприятным образом: «Обращаем ваше внимание, что в случае, игнорирования требования проведения работ в соответствии с предписаниями производителя, есть вероятность того, что ветер повредит или деформирует кровлю. В случае, если кровля будет сорвана с крыши, производитель не несет никакой ответственности, и гарантия не будет применяться к этому типу претензий из-за несоблюдения предписаний и инструкций по сборке».
А Самарин считает, что Стройуправа не желает идти на контакт, хотя по закону ответ депутату должны были дать в течение двух недель. Кроме того, А. Самарин указывает на несоответствие занимаемой должности руководителя ПЖКХ Е. Оленова.
Собственник жилого дома - самоуправление и владельцы квартир должны совместно решать вопрос о ремонте жилого дома и производить ремонт дома из бюджетных средств и накоплений владельцев квартир.
факты, на основании которых: Владельцы квартир не являются собственниками дома. Собственником дома является самоуправление
что такое РЕНОВАЦИЯ, что такое УТЕПЛЕНИЕ и что такое КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт здания - посмотрите в википедии
Тогда, возможно вам будет более понятно, кто и какие строительные работы делает или имеет право делать
ПЖКХ - ОБСЛУГА, ГАЗОН ПОКОСИТЬ, МУСОР ВОКРУГ ДОМА ПОДОБРАТЬ, БУМАЖКИ, не выходя из конторы ЗАПОЛНИТЬ О РЕГУЛЯРНОМ ОСМОТРЕ дома снаружи и систем внутри, ну раз в полвека вентили поменять
СТРОИТЕЛЬНЫЕ БРИГАДЫ ПЖКХ - что-то мутное
Аварийная служба - еще более мутное
Отмыв бабла
В доме, разделенном на квартирные собственности (частично или полностью), кто является собственником здания и прилегающего участка, в Земельной книге дома во втором разделе черным по белому записано. Как правило - это городское самоуправление на 100%
Ответственность за состояние дома по закону несут собственники,, но право собственников квартир, согласно требованиям законов и решений Верховного суда в Земельной книге дома не зарегистрированы
Так называемая общая собственность, согласно информации судей Земельной книги, которую на бумаге упорно обслуживает контора Оленова за наши немалые деньги, в Земельной книге не существует
Что обслуживает по закону ПЖКХ, ОЛЕНОВ НЕ ЗНАЕТ
Договоров нет.
Работы ПЖКХ НА ВЫКУПЛЕННОЙ НАМИ СОБСТВЕННОСТИ противоправно проводятся на основании задания Самоуправления - как единственного собственника
Грубо говоря: незаконная хозяйственная деятельность юридического лица
при создании товарищества по обслуживанию, избрании доверенной персоны, отказа от услуг ПЖКХ, необходимо тщательно подойти к вопросу выбора нового управляющего или реально оценивать свои силы
Пока вы на обслуживании в ПЖКХ - ДЕЙСТВУЕТ БУКВА ЗАКОНА, КОТОРУЮ ПЖКХ НЕ ИСПОЛНЯЕТ, НО ЗА ЭТО СПРОСИТ контролирующая структура, самоуправление, ГОСКОНТРОЛЬ
Как толко вы переходите на другие стезя -законодатели умывают руки
Самое правильное решение сегодня - создание товарищества, оплата за обслуживание на счет товарищества, и заключение договоров с обслуживающей организацией на конкретные работы с, оплатой услуг по факту
ПРОБЛЕМА: ЧТОБЫ ЭТО ДОШЛО ДО КАЖДОГО ГОРОЖАНИНА
Т.е. вы хотите сказать, что УТЕПЛЯТЬ дом начали без ведома собственников? Ржать тихо или громко???
ТЕОРЕТИК!!!!
Т.е. собственник самоуправление, но решение должны принимать совместно владельцы квартир. А что за термин такой - владелец? Это кто такой? Каким законом определён?
Проблема не в этом. Проблема в том, что когда ты отпочкуешься, стоимость содержания вырастет в два-три раза. :) Где логики? Очень простая. Есть 100 домов, которые скидываются в общий котёл. И когда в одном из домов критическая ситуаций достигает предела 70-80% деньги из общего котла кидаются на решение это критической проблемы. Это позволяет регулировать "общак", устранять возникающие проблемы и иметь варку. Так как это находится в управлении структуры самоуправления, различные контролирующие органы их особо не трогают. Те с местячкового общака регулярно отстёгивают в централизованный общак. Все в шоколаде. Но вот, нашлись самосознательные, ушли. И на них тут же спускают всех собак - а у вас крыша аварийная, а у вас стены трещат, а у вас фундамент проседает.. И т.д. и т.п. :) Расходы по содержанию не уменьшатся Ни разу. Почему? Ну представьте. Взяли вы в аренду БМВ 350... хз какого года.. Аренду оплачиваете 1 евро в год. Но её вам изредка ремонтируют.. А тут вы возбухли.. Решили её выкупит. Перестали платить один евро в год.. но оказывается. бензин она как жрала так и жрёт. Ибо 5-ти литровый движок ни есть экономно. :) Честно? .бал я в рот добродетелей от обслуживания домов. Не было порядка и НЕ БУДЕТ!!! Денег меньше платить простой люд не станет. Обхозяйствовать дом качественнее тоже не станут. Есть примеры? Да не вопрос. Балансы в студию!!! Принесу публичные, здесь же, извинения. До сей поры, прискорбно извините, вы пизд..плёт.
Долго объяснять. Закончи технический вуз для начала-потом и поговорим.
Так хоть видно что и где гниёт, что и где необходимо ремонтировать, заменять и т. д. А под всеми красивыми современными обшивками ничего не видно. Всё красиво, чисто, аккуратно. А если всё это снять окажется что уже трещина на трещине и трещиной погоняет. И вобще качество строительства в Латвии хорошо видно на примере Золитуде.
Владелец - собственник - синонимы. Да здравствует Русский язык!
существует юридическая терминология и бытовая речь, в которой вы таких синонимов еще мех и торбу наберете,
абсолютно неграмотно в данном случае ссылаться на русский язык, если законы пишут на латышском,
в законах существуют термины владелец, законный приобретатель, собственник
вы закон поленились открыть, а умничать и втюхивать народу очевидную дурость не ленитесь
по вышесказанному тексту не следует, что утеплять Циетокшня 70 начали без ведома собственников, вопрос : кто собственник дома,кто и как дал согласие на дорогостоящие работы, насколько грамотно оформлен протокол общего собрания, кто имел право принимать решение на общем собрании, на каком основании арендаторов квартир, не занесенных в Земельную , обязали оплачивать дополнительно к аренде непредусмотренные договором аренды затраты, , и самое главное: были ли собственники дома СТОРОНОЙ ДОГОВОРА С ПОДРЯДЧИКОМ.
КТО ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР, У КОГО ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ КАЧЕСТВА?
У ОЛЕНОВА ПРЕТЕНЗИЙ К БРАКОДЕЛАМ НЕТ
производить ремонт дома из бюджетных средств и накоплений владельцев квартир....
ДА ВЫ НА ХОДУ ЗАКОНЫ СОЧИНЯЕТЕ!
Проблема в том, что когда ты отпочкуешься, стоимость содержания вырастет в два-три раза. - нет, ошибаетесь
Владелец по латышски ipas`nieks, и собственник тоже ipas`nieks.
Русский язык очень богат. Русская классика известна во всём мире.
А из каких средств собственник, самоуправление, может содержать, ремонтировать и сохранять свою собственность, если не из бюджетных средств?
8.pants. Dzīvokļa īpašnieks
(1) Dzīvokļa īpašnieks ir persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā.
Собственник квартиры - это персона ( физическое или юридическое лицо), которое законным образом приобрело квартирную собственность и !!! права собственника закрепила в Земельной книге дома
(2) Līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību, izņemot tās likumā noteiktās tiesības, kuras dzīvokļa īpašuma ieguvējs iegūst pēc dzīvokļa īpašuma reģistrēšanas zemesgrāmatā.
До тех пор пока квартирная собственность не зарегистрирована в Земельной книге
, на приобретателя квартирной собственности распространяются все права, обязанности и ответственность,
за исключением тех, которые присваиваются после регистрации недвижимости в зем. книге
А именно: право инициировать общие собрания и принимать решения на общих собраниях путем голосования, совершать сделки купли - продажи, получать кредитование под залог и т д
-------------------------------------------------
īpašnieks, ieguvējs, valditājs un tt,
http://www.vzd.gov.lv/lv/pakalpojumi/eku-un-dzivoklu-ipasniekiem/registracija/dzivokla-ipasuma-registracija/
ИЗ -ЗА НЕИСПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНА САМОУПРАВЛЕНИЕМ НА НАЧАЛО ПРИВАТИЗАЦИИ, ДО СЕГО ДНЯ НЕКОТОРЫЕ КВАРТИРЫ ДОМА НЕ ЗАНЕСЕНЫ В КАДАСТР, А ЕЩЕ БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ НЕ ЗАНЕСЕНЫ В ЗЕМ КНИГИ
Dzīvokļa īpašuma Kadastrā reģistrē, ja Jums nepieciešams reģistrēt dzīvokli zemesgrāmatā uz sava vārda kā pastāvīgu īpašumu, ja:
- tiek iesniegti dokumenti par privatizācijas procesā iegūto dzīvokli;
- sadala Kadastrā reģistrētu dzīvojamo māju vai vienu dzīvokļa īpašumu vairākos dzīvokļa īpašumos;
- rekonstruējot vai renovējot koplietošanas telpas, tās pārveido par dzīvokļa īpašumu atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likumam;
- rekonstrukcijā tiek mainīts dzīvojamās mājas apjoms un izbūvēta jauna telpu grupa, kuru izveido kā dzīvokļa īpašumu.
Я исхожу из того, что собственность, по-латышски - īpašums, соответственно собственник - īpašnieks. Владение и владелец это нечто другое. Дело не в богатстве языка, а в терминологии.