Недвижимость (Латвия)
Рынок недвижимости: перспектив не видно.... 16.08.2007
Согласно статистике количества сделок с недвижимостью стало гораздо меньше. Это обусловлено многими факторами как-то: ограничение возможности кредитования, что безусловно остановило многих желающих прикупить квартирку « про запас». Вторым фактором стало, отчасти насыщение рынка – ну, сколько квартир нужно одному человеку?!
В Балтийском море вырастут виллы 14.08.2007
Строительство вчера и сегодня 27.07.2007
Обвала не будет 27.07.2007
Строим, несмотря на дороговизну 19.07.2007
21 000 человек 20.06.2007
Сделки с недвижимостью в Латвии стали проще 19.06.2007
Мошенники стали чаще подделывать паспорта 06.06.2007
В Риге начало дешеветь жилье 29.05.2007
Бомба под экономику Латвии 24.05.2007
После пересмотра кадастровой стоимости производственной недвижимости налог на нее может стать таким, что подкосит экономику Латвии - она станет как минимум неконкурентоспособной, как максимум - нас ждет кризис, предупреждает Конфедерация работодателей.
Горький закон, подслащенный правилами 17.05.2007
Парламентская комиссия по бюджету и финансам в рамках плана по борьбе с инфляцией одобрила щадящую схему взимания подоходного налога с населения при продаже недвижимости. Введение налога на недвижимость отложено на два года.
Чем дороже жилье, тем выше налог 15.05.2007
74% жителей ждут подорожания квартир 02.05.2007
Кризиса на рынке недвижимости не будет 12.04.2007
В прошлом номере мы рассказали о двух тенденциях на рынке недвижимости: предложение продолжает расти, а спрос покупателей снижается. По мнению специалистов Ober Haus и Latio, если тенденции сохранятся, то это приведет сначала к стагнации на рынке, а затем к снижению цен на жилье. Иное мнение у председателя правления компании Arco Real Estate Виктора Савина.
Продавцов больше, чем покупателей 11.04.2007
На рынке недвижимости наблюдаются две тенденции: предложение продолжает расти, а активность покупателей уже снижается.
Пошлины против спекулянтов? 04.04.2007
Уже 16 апреля вступят в силу изменения к правилам Кабинета министров, направленные против спекулятивных сделок на рынке недвижимости. «Час» попытался разобраться, на самом ли деле это удар по спекулянтам - или по мирным обывателям тоже?
Кого напугает 16 апреля? 04.04.2007
Изменения к правилам Кабинета министров, направленные против спекулятивных сделок на рынке недвижимости, вступят в силу 16 апреля. «Час» попытался разобраться - это удар по спекулянтам или по мирным обывателям тоже?
Жители Латвии недовольны качеством домов 30.03.2007
Качество новостроек глазами управляющего недвижимостью 22.03.2007
Почему у нас возводятся некачественные дома? В предыдущих публикациях была дана оценка того, как на качество объекта влияют его заказчики, проектировщики, строители и те, кто реализует квартиры. В процессе еще есть управляющие недвижимостью, и весь он осуществляется в некой предпринимательской среде.
Что нам стоит макет дома построить 15.03.2007
Фирма Models Park много лет занимается необычным для Латвии делом — созданием архитектурных моделей. Изготовленные Models Park макеты помогают архитектурным бюро выигрывать важные тендеры и представляют Латвию на зарубежных выставках. "Самое важное в любом деле, особенно если это связано с изготовлением каких-то вещей, — делать все с положительным эмоциональным зарядом. Иначе лучше вообще не браться, потому что ничего не получится", — на основании своего 30-летнего опыта изготовления моделей утверждает, наверное, единственный в Латвии профессиональный макетчик Вячеслав ПЕРЕПЕЛКИН. Он же член правления, владелец и единственный сотрудник фирмы Models Park.
Качество новостроек глазами управляющего недвижимостью 15.03.2007
Строительство жилых домов — наиболее стремительно развивающаяся отрасль экономики Латвии. Однако сегодняшний спрос на новые квартиры все еще превышает предложение. На этом фоне все больше покупателей квартир в новостройках по какой-либо причине не удовлетворены качеством приобретенного товара. В настоящий момент в обществе это стало актуальной проблемой, которую надо понять и решить.
Цены на жилье возрастут 02.03.2007
Гадание на квадратном метре 27.02.2007
Согласно исследованию Банка Латвии, в этом году может произойти стабилизация цен в одном из наиболее противоречивых сегментов рынка латвийской недвижимости — на рынке серийного жилья, цены на которое, даже по субъективным наблюдениям, уже давно превысили свою реальную ценность. Впрочем, заслушавшие доклад Банка Латвии эксперты нашли несколько изъянов в методологии исследования и в результате слегка поколебали однозначность возможной стабилизации уже в нынешнем году, хотя никто не отрицает того, что в будущем она обязательно произойдет.
Лучший депозит — недвижимость 21.02.2007
Средний прирост цен на серийные квартиры в Риге составил в прошлом году 49%, или 510 EUR за квадратный метр, свидетельствует исследование, проведенное компанией по недвижимости Ober Haus. В 2005 году прирост составлял 75%, или 450 EUR за квадратный метр. По данным Ober Haus, средняя цена квартиры в микрорайонах Риги в конце года составляла 1560 EUR за 1 кв. м, тогда как годом ранее — 1050 EUR.
Квартиры по-прежнему дорожают 09.02.2007
Латвийцам скоро негде будет жить 05.02.2007
«Куплю дом за миллион» 02.02.2007
Что ждет купивших квартиру в новостройке 19.01.2007
Elkor занизил цену недвижимости 18.01.2007
Недвижимость в центре Риги, принадлежащая Elkor grupa, была выставлена на продажу более чем за 7 миллионов евро (4,9 миллиона латов). А продана за сумму в 17 (!) раз меньшую - неполных 290 000 латов. Об этом сообщает газета «Диенас бизнесс».
Наши скупают недвижимость в России 17.01.2007
Как сообщило интернет-издание РБК daily, в Смоленском районе Алтайского края, где в 2009 году должна быть открыта одна из четырех российских игорных зон, уже сегодня вовсю идет скупка недвижимости. В местную администрацию в первые дни января было подано 60 заявлений на застройку. Ряд сделок были совершены с гражданами Латвии.
Серийки: более 1500 евро за квадрат 08.01.2007
В декабре прошлого года квартиры в серийных домах подорожали еще на 4%, сообщает портал Delfi со ссылкой на риэлтерскую компанию Latio. За год же стоимость «сериек» подскочила на 59%, и если в конце 2005-го в среднем квадратный метр жилья на вторичном рынке стоил 903 евро, то теперь уже 1526 евро.
Имантские "небоскребы" достроят к 2008 году 04.01.2007
Государство дурят на фиктивной продаже квартир 28.12.2006
Вчера министерство по делам самоуправлений и регионального развития сообщило, что им выявлено 12 случаев «возможного мошенничества» с пособиями на освобождение жилплощади.
Комиссия оштрафовала домовладельцев 27.12.2006
Куда податься рынку? 20.12.2006
Самое распространенное слово в аналитическом обзоре рынка недвижимости стран Балтии, представленном экспертами DnB Nord banka, — "возможно". Возможно — это и "неизбежно", так как этот рынок с трудом поддается прогнозам, и "кажется", поскольку он живет по своим собственным законам. Вместе со специалистами банка все же попробуем проследить его закономерности и тенденции будущего года.
Уж кризис близится 19.12.2006
Партия Новое время решила обратиться к теме хаотичного развития латвийского рынка недвижимости. В связи с чем организовала своеобразный дискуссионный клуб, созвав местных экспертов и банковских аналитиков. Услышанное встревожило оппозицию: налицо очевидные признаки перегрева рынка, а правительство не проявляет к проблеме никакого интереса.
Суд: «недвижку» пускали с молотка по липовым документам 06.12.2006
Вчера Рижский окружной суд вынес приговор в деле об афере судебного исполнителя Иварса Киберманиса. Он обвинялся в подделке документов и попытке мошенничества с участком земли под Тукумсом. На скамью подсудимых из-за этого участка попали также миллионер Эрик Мастейко и бизнесмен Андрис Корошевскис. Приговор такой: всех подсудимых оштрафовать.
В Skonto все зовет к морю! 24.11.2006
В Skonto начала работу 3-я международная выставка «Недвижимость». На ней представлен весь спектр услуг - от ипотечного кредитования покупки до ее страхования.
Брюссель засомневался в латвийской недвижимости 21.11.2006
Европейские эксперты предсказывают замедление на рынках ипотеки и жилья. Пока, впрочем, они до конца не уверены: будет это крах или плавное снижение темпов роста. В Латвии динамика роста — самая стремительная в ЕС. Это может означать, что нас ждет крупномасштабный кризис.
Жилье еще подорожает. На 17,5 процента 06.11.2006
Таков прогноз авторитетной международной аналитической компания в области недвижимости Knight Frank.
В росте цен на жилье виновата самоуверенность покупателей и девелоперов 02.11.2006
Вчера в офисном здании Hansabanka состоялась дискуссия, в которой приняли участие представители банковской сферы, компаний по недвижимости и строители. Тема была выбрана дежурно-актуальная, но несколько позабытая в летний период — "Ждать ли кульминации кризиса в латвийской недвижимости и строительстве, когда и какой она будет?" То есть за факт принято то, что кризис уже налицо, но мы можем дожить и до его высшей точки.
Жилые дома в Пардаугаве 24.10.2006
В Пардаугаве на ул. Коку начато возведение двух новых трехэтажных жилых здания.
Цены не листья, осенью не падают 10.10.2006
Как водится в начале каждого месяца, риэлторские компании Ober Haus и Latio выступили с аналитическими обзорами жилищного рынка за сентябрь. И как обычно, показатели подорожания серийных квартир у обеих фирм отличаются, на сей раз довольно разительно. Так, по сведениям Ober Haus, типовые квартиры в первый осенний месяц стали дороже на 1,7%. Latio же не поскупилась и назвала аж 7%.
Деньги есть 19.09.2006
С ростом экономики Балтийских стран растет интерес иностранных инвесторов к недвижимости. Особенно это касается рынка помещений для бюро в Вильнюсе, Риге и Таллине, отмечается в последнем Nordic Report — издании шведской компании консультантов по недвижимости Newsec. Однако вкладывать миллионы особо некуда.
Ивар Капитович: "Необходим регистр кредитов" 11.09.2006
О перспективах развития рынка недвижимости, рисках в сфере кредитования и о том, какова реальная роль банков в росте потребительских цен, Телеграфу рассказал новый член правления банка DnB Nord Ивар КАПИТОВИЧ.