Написать новое сообщение про дом Gaismas 24
Аноним: С нарушением 408 правил Кабинета Министров, не 1 апреля, а 21 апреля 2022 ,
правление ПЖКХ в лице , как утверждает руководство Даугавпилса, экономиста Илоны Яковлевой, всё-таки опубликовали так называемый отчет о фактичекских затратах за 2021 год по обслуживанию 45-квартирного здания и прилегающего участка
Аноним: на содержание Avārijas dienesta (без вызовов в дом) вместо запланированных 459.00 списано 790 евро и 6 копеек, аналогично самоуправно повышены затраты по статье Pārvaldnieka administratīvie izdevumi
Аноним: Учитывая отсутствие со стороны ПЖКХ какого -либо обслуживания недвижимости Гайсмас 24 в 2021 году, вопрос классический: ГДЕ ДЕНЬГИ, ДУСИ ?!
Аноним: Так как дуси пжкх внятно ответить не в состоянии, возможно кураторы городского самоуправления,
мэр города лично,
члены и спонсоры Согласия отчитаются по этой арифметике
Аноним: 02 02 2022 , 12:12, ЗАМЕРЗАЮШИМ ! По информации дежурного оператора теплоузлов ПЖКХ тел.65434979:
- по распоряжению председателя городского самоуправления Элксниньша , снижена температура подогрева воды в системе отопления на 1 градус днем и подача горячей воды в ночной период, Настройки теплоузла дома: днем 18 , ночью 17 градусов.
Аноним: 5. Savietotais sanitārais mezgls 25
6. Ēkas koplietošanas vestibils, kāpņu telpa un koridors 16
Аноним: Государственные нормативы требуют температуру воздуха в жилой комнате не ниже 18 градусов по Цельсию, но откуда знать требования нормативов Яковлевой и Элксниньшу ?
Аноним: МЫ НЕ УТОПИСТЫ. МЫ ЗНАЕМ, ЧТО ЛЮБОЙ ЧЕРНОРАБОЧИЙ И ЛЮБАЯ КУХАРКА
НЕ СПОСОБНЫ СЕЙЧАС ЖЕ ВСТУПИТЬ В УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВОМ.
Аноним: Godājamais Gaismas iela 24, dzīvokļa īpašnieks !
2021.gada 25.novembrī, plkst. 19:00 notiks kopības sapulce.
Darba kārtība:
No plkst. 18:30 Sapulces dalībnieku un pilnvaru reģistrācija.
lLīdz plkst. 19:10 Sapulces vadītāja un protokolētāja ievēlēšana.
.
Izskatāmie jautājumi1.
1. Par SIA DDzKSU tāmi 2022.gadam.
2. Par uzkrājumu lielumu un izmantošanu 2022.gadā.
3. Citi jautājumi
(par kāpņu telpu sanitāro uzkopšanu un tt).
Pamatojoties uz MK Noteikumi Nr.408, Rīkojumu Nr.720, kas nosaka, ka atļauts privātos sapulcēs ārtelpā pulcējas ne vairāk kā 20 personas, ievēro vispārējās epidemioloģiskās drošības prasības (kontaktu samazināšana, 2 m distancēšanā, sejas masku lietošana):
Dz. īpašnieki Nr. 1 - 22 pie mājas 1. kāpņu telpas ieejas.
Dz. īpašnieki Nr. 23 - 45 pie mājas 3.kāpņu telpas ieejas.
Uz sapulci lūdzam līdzi ņemt personu un īpašuma tiesības apliecinošus dokumentus.
Ja Jūs nevarat ierasties personīgi, lūdzu noformējiet pilnvaru

Mājāš valde.
Аноним: .....В самый НЕ подходящий момент ( повышение тарифов вывоза мусора, отопления, электричества, газа) ПЖКХ Яковлева
планирует залезть в карман каждого жителя многоквартирного дома Гайсмас 24 Даугавпилса,
- резко увеличивая стоимость обслуживания каждого квадратного метра чужой собственности,
не предоставляя полноценного санитарного обслуживания здания и земельного участка, не выполняя обязательных и запланированных работ
Аноним: Godājamais Gaismas iela 24, dzīvokļa īpašnieks !
2021.gada no 26.novembrī, notika kopības aptauja
.Izskatāmie jautājumi1
1. Par SIA DDzKSU apsaimniekoßanas maksu pa 1 kv m 2022.gadam.
2. Par uzkrājumu lielumu? maksaßnu un izmantošanu 2022.gadā.
3. Citi jautājumi (par kāpņu telpu sanitāro uzkopšanu un tt).
Pamatojoties uz Dzívokøa ípaßuma likuma 20 p,
Balsošanas rezultāti: Kopība PRET sia DDzksu 2022 apsaimniekošanas maksas par 1 kv m, pret SIA DDzKSU bezdarbību un tt.
Аноним: Cо Светлым Праздником Рождества Христова!
Радости, удачи, и хорошего настроения!
Аноним: «Иногда мы — кстати, совершенно незаслуженно — говорим о свинье, что она такая-сякая и прочее. Я должен вам сказать, что это наветы на свинью. Свинья — все люди, которые имеют дело с этими животными, знают особенности свиньи, — она никогда не гадит там, где кушает, никогда не гадит там, где спит.
Поэтому если сравнить курящих в доме Гайсмас 24 со свиньей, то свинья не сделает того, что они делают. Этот человек себя причисляет к лучшим представителям общества, но— он это сделал. Он нагадил там, где ел, он нагадил тем, чьими трудами он живет и пользуется».
Аноним: скажите, как его зовут !
Аноним: Ежегодно, 15 октября ПЖКХ обязаны предоставить каждому собственнику квартиры проект сметы обслуживания дома на следующий календарный год с указанием площади обслуживания здания и земельного участка на основании точного экономического расчета и обоснования.
Аноним: Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē, kas sasaukta saskaņā ar šo noteikumu 12. punktu, dzīvokļu īpašnieku kopība var pieņemt lēmumu par:

13.1. pārvaldnieka sagatavotā uzturēšanas darbu plāna un aprēķināto pārvaldīšanas maksājumu apstiprināšanu;

13.2. tehniskajā apsekošanā ieteikto dzīvojamās mājas atjaunošanas vai pārbūves darbu ietveršanu dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plānā un to izmaksu ietveršanu tāmē;

13.3. dzīvojamās mājas atjaunošanas vai pārbūves kārtību, tai skaitā nosakot finansējumu, veikšanas laiku un finansējuma sadalījumu pa gadiem;

13.4. dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas nodrošināšanu bez pārvaldnieka starpniecības, lēmumā nosakot darbu kārtību un dzīvokļu īpašnieku atbildību;
Аноним: Не позднее чем в течение шести недель после 15 октября собственники квартир принимают решение об утверждении или отклонении сметы и стоимости 1 кв метра обслуживания.

При принятии решения может принять решение об определении различных затрат на услуги, указав предложение о предоставлении управленческой деятельности (например, другой поставщик услуг, другие методы выполнения работы);

может принять решение о другом источнике финансирования ремонта, обновления или реконструкции жилого дома;

может принимать решение о сроках выполнения других работ по ремонту, реновации или реконструкции жилого дома или о распределении финансирования по годам;

может без ПЖКХ принимать решение об оказании санитарного обслуживания земельного участка и общих частей, функционально необходимых для жилого дома, с указанием в решении порядка работы и ответственности собственников квартир;

А ТАКЖЕ может принять решение о передаче права управления домом другому управляющему или создании товарищества по управлению своим домом
Аноним: Pamatojoties uz MК 408 SIA DDzKSU uzaicinājumu uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci par aprēķinātajiem pārvaldīšanas maksājumiem 2022. gadam katram dzīvokļa īpašniekam nav.
Приглашения на собрание от ПЖКХ НЕ дождетесь и оно вам надо ?
выслушать ложь бухгалтера ?Как обычно переругаться с мастерами домоуправления ?
Saskaņa ar Dzīvokļa īpašuma likuma 19.panta “Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai pārvaldnieka iniciatīvas dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktajā kārtībā”.

с 15.октября 2021. до 25.11нояьря 2021., в течении 6 недель, на собрании собственников дома, более половины собственникам необходимо пересмотреть предложения ПЖКХ ( Согласие) о необоснованном повышении затрат на содержание дома при немытых подъездах, пока не раздели до исподнего
Аноним: Правила Кабинета министров от 28 сентября 2010 года № 906
Правила санитарного обслуживания жилого дома
на основании Закона об управлении жилым домом.

Устанавливают ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования к санитарному содержанию многоквартирного дома .

Обслуживание территории земельного участка

5. Регулярная уборка территории:

5.1. уборка тротуаров, дорожек и проездов;

5.2. скашивание травы, растущей на территории;

5.3. сбор опавших листьев, мертвых растений и веток;

5.4. уход за зеленью.

6. В зимний период проводится дополнительная регулярная уборка территории:

6.1. очистка тротуаров, дорожек и проездов при необходимости, а также других участков территории от снега и льда, распространение противоскользящих материалов на тротуарах, дорожках и проездах;

6.2. удаление снега и льда (в том числе сосулек) с фасада и крыши здания для предотвращения падения льда и снега с крыши, карнизов, желобов, лоджий и балконов здания;

6.3. разграничение опасных мест для пешеходной и автомобильной безопасности. Меры по предотвращению риска необходимо принимать своевременно, используя все возможные меры безопасности.

7. На территории жилого дома, в том числе в местах общего пользования жилого дома, удаляются различные загрязнители окружающей среды, отходы и строительный мусор, которые представляют опасность отравления, травм и инфекционных заболеваний или связаны с распространением запахов. своевременно.

11. Регулярная чистка водостоков, желобов и желобов.

12. Опись уборочных работ жилого дома, а также дезинфицирующие средства хранятся в специально отведенном закрытом месте.

13. Управляющий жилым домом предоставляет лицу, осуществляющему санитарное обслуживание жилого дома, место для забора воды.
Аноним: за 6 лет переплата 5 500 без pvn благодаря глупости
Аноним: Итальянский историк-экономист Карло Чиполла очень основательно подошел к вопросу:
Третий закон глупости:
Глупец — этот человек, чьи действия ведут к потерям для другого человека или группы людей, и при этом не приносят пользы самому действующему субъекту или даже оборачиваются вредом для него.

Третий закон предполагает, что все люди делятся на 4 группы: простаки (П), умники (У), бандиты (Б) и глупцы (Г).
Если Петя предпринимает действие, от которого несет потери и при этом приносит выгоду Васе, то он относится к простакам ( П). Если Петя делает нечто, что приносит выгоду и ему, и Васе, он умник, потому что действовал умно ( У). Если действия Пети несут ему выгоду, а Вася от них страдает, то Петя — бандит ( Б). И наконец, Петя-глупец находится в зоне Г, в минусовой зоне по обеим осям.
Пятый закон глупости: Глупец опаснее бандита.
Аноним: Обсуждение темы кто отвечает за порядок в доме заканчивается успешно.
И не в первый раз c 2014. Все знают и понимают:
Чисто там, где не мусорят.
Собственники квартир вляпались в обязанность управление домами.
Санитарное обслуживание подъездов - обязанность ЖКХ.

Необходимо контролировать использование наших денег в Пжкх. Не доверять горластым активистам.

Оплату работ по обслуживанию здания , прилегающего земельного участка необходимо вести по факту:
сделали ? Заплатим!

В сентябре подъезды и окна Gaismas 24 засияют чистотой?

Оплату по счетам sia ddzksu получат в полном объеме!

Читать дальше: gorod.lv/novosti/326769-kto-dolzhen-otvechat…

Госполиция о сгоревшей в Ругелях Audi: Возможно, действовал поджигатель

Латгальское региональное управления Государственной полиции предоставило официальные данные и подробности о двух пострадавших из-за огня автомобилях в Даугавпилсе - напомним, оба транспортных средства сгорели на минувших выходных.

12.07.2021 14:15
Аноним: Рационализатору
Аноним: продолжения ждем
Аноним: 6 7 2021
если:
размер задолженности многоквартирного дома за полученные услуги (услуги по управлению, утилизации отходов, отопления, водоснабжения и канализации), связанные с использованием квартирного имущества, составляет менее 10% от суммы счетов за эти услуги за последние год;

По решению правительства жители могут подавать заявки на поддержку в течение ближайших двух месяцев. Программа поддержки на реализацию мероприятий в многоквартирном доме:

- для выполнения строительных работ в ограждающих конструкциях многоквартирных домов, например, наружных стен и окон, а также в помещениях общего пользования, включая модернизацию или замену лифтов;
- для реконструкции или создание всех видов инженерных систем;
для благоустройства территории;
- программы повышения энергоэффективности многоквартирных домов для финансирования не относящихся затрат;
- для управления проектами, авторского и строительного надзора.
Максимальная сумма заема на один многоквартирный дом - 400 000 евро, при этом не более 120 евро за квадратный метр от общей площади многоквартирного дома.

Владельцы квартир могут получить несколько займов при условии, что остаток основной суммы нового и действующего займов, предоставленных в соответствии с правилами, не превышает указанной общей суммы займа и лимита на квадратный метр от общей площади квартиры,



Максимальная сумма заема на одного домовладельца - 3 миллиона евро. Он может получить несколько займов при условии, что остаток основной суммы нового и действующего займов, предоставленных в соответствии с настоящими правилами, не превышает установленную максимальную сумму займа.



Заявки на получение ссуды должны быть поданы владельцами квартир через уполномоченное лицо или домовладельца. Заем будет выдан государственным AS "Attīstības finanšu institūcija Altum" (Altum). Срок принятия решения о предоставлении заема и заключения договора - 31 декабря 2023 года. Максимальный срок - 20 лет. Процентная ставка Altum планируется от 3,5% годовых.