Простите великодушно, что вмешиваюсь в вашу дискуссию, но очень хочется понять вашу аргументацию по поводу того, что квартира, купленная в ипотеку, не является собственностью покупателя. Вы где такой бред вычитали? Закон гласит, что собственником является тот. на чьё имя выдана земельная книга (упрощённо). Когда вы приобретаете недвижимость и используете для этого ипотечное кредитование, банк не выдаст вам финансирование до тех пор, пока недвижимость не будет на ваше имя, то есть, собственником будете вы. И лишь тогда в земельной книге делается отметка об отягощении данной недвижимости обязательствами перед банком. Но собственником является не банк, а ВЫ!!! А раз так, то и распоряжаться данной собственностью вы имеете полное право - продавать, дарить, закладывать и так далее. Никто и ничто не мешает вам производить эти действия. Новый собственник даже может перенять обязательства. Правда, это затратный способ, поэтому перед получением земельной книги при смене собственника проще погасить запись о предыдущих обязательствах.
Если вы умираете и ваши наследники вступают в права, то разумеется, наравне со всеми активами они приобретают и все пассивы, соответственно долговые обязательства перекладываются на них. Но если бы квартира принадлежала банку, то они бы даже не имели права на её наследование.
Поэтому, прежде чем что-то утверждать, почитайте законы, чтобы разобраться в том, что такое право собственности, обязательства, ипотека и многое-многое другое.
Со всем уважением.
Если бы я объяснил человеку с ником Вот Так как это сделали вы ,то у него бы взорвалась голова от этой информации 😂 он не понимает простых вещей и начинает спорить о том о чем вообще не понимает.Надеюсь все наши сообщения/объяснения помогут ему понять больше в этой теме
Если бы я объяснил человеку с ником Вот Так как это сделали вы ,то у него бы взорвалась голова от этой информации 😂 он не понимает простых вещей и начинает спорить о том о чем вообще не понимает.Надеюсь все наши сообщения/объяснения помогут ему понять больше в этой теме