В последнее время все чаще стала появляться информация о том, что в Латвии может повториться ситуация середины - конца 2000-х годов, когда спрос на недвижимость и цена на нее сначала росли, а затем, когда банки резко ограничили кредитование и наступил кризис, выяснилось, что жители неплатежеспособны.
На заседании Даугавпилсской думы 24 апреля бурные дискуссии возникли в связи с решениями, которые касались приобретения думой в свою собственность некоторого недвижимого имущества.
Как можно охарактеризовать тенденции латвийского рынка недвижимости в 2013 году? С этим вопросом корреспондент Gorod.lv обратился к одному из наиболее авторитетных специалистов по оценке коммерческой недвижимости в Латгалии Михаилу Лавренову.
В последнее полугодие, то есть, с начала 2013 года, на рынке недвижимости можно было заметить прирост предложений.
О том, что арендный рынок в Даугавпилсе достаточно активен, на портале Gorod.lv ранее уже писали, однако ситуация этого года превозмогла все ожидания, Gorod.lv сообщил специалист по оценке недвижимости Юрий Борский.
Кажется, Даугавпилс постепенно становится местом, привлекательным не только для местных и иностранных туристов, но и для инвесторов.
Даугавпилс становится местом, привлекательным не только для посещения туристами, но и для вложения средств.
Согласно наблюдениям специалиста по оценке недвижимости Юрия Борского, в течение последнего полугодия на рынке недвижимости в Даугавпилсе появились новая тенденция — стало расти предложение серийных квартир на рынке недвижимости.
Юрий Борский, специалист по оценке недвижимости ООО «Polisade», рассказал Gorod.lv, что самый активный сегмент рынка недвижимости – это квартирный сегмент.
Самыми элитными районами в нашем городе считаются Новые Стропы, район улицы Дзинтару – дома здесь, с точки зрения рынка, самые желаемые и дорогие.
Депутаты Финансового комитета Даугавпилсской думы 17 января поддержали обязывающие правила самоуправления о применении налога на недвижимость в Даугавпилсе.
Михаил Лавренов является одним из наиболее авторитетных специалистов по оценке коммерческой недвижимости в Латгалии, поэтому Gorod.lv эксперт рассказал о ценах и их тенденциях на землю сельскохозяйственного назначения в Даугавпилсском и Краславском краях.
В сентябре 2012 года депутаты Даугавпилсской думы утвердили программу, согласно которой лица, имеющие задолженность по налогам за недвижимость, находящуюся на территории Даугавпилса, могут не платить штрафные санкции в случае, если оплатят основную сумму задолженности.
Депутаты Даугавпилсской думы утвердили программу самоуправления, согласно которой лица, имеющие задолженность по налогам за недвижимость, находящуюся на территории Даугавпилса, смогут не платить штрафные санкции.
Как известно, экономическая ситуация в стране влияет практически на все сферы жизни и деятельности, и рынок недвижимости не является здесь исключением.
С этого года в законе «О налоге от недвижимости» произошел ряд изменений. Так, введен налог на гаражи, независимо от их площади и месторасположения; список облагаемых налогом зданий пополнен социальными домами и квартирами, хозпостройками; отменено ограничение прироста налога в 25%.
Депутаты Финансового комитета Даугавпилсской думы до 1 августа 2017 года продлили строительный срок, определенный договором аренды земли по адресу Ригас 62 (перекресток Ригас и Алеяс) с ООО "Ditton Chain".
Как сообщает «Latvijas vēstnesis», судебный исполнитель Юлия Йоффе на первом аукционе продает кусок земли, площадью в 2 993 кв. метров и здание новостройки по адресу Виестура 8, в Даугавпилсе. Горожанам это здание известно, как развлекательный комплекс “City Center”.
В августе прошлого года депутаты Даугавпилсской думы приняли решение разрешить отчуждение зданий двух бывших школ — 7-й (Шуню 1) и 8-й (Уденс 24), которые были ликвидированы в процессе оптимизации сферы образования.
Как мы уже привыкли слышать из года в год, каждый новый год всегда сложный, причем в абсолютно разных сферах.
На очередном заседании Даугавпилсской думы были утверждены результаты двух аукционов по продаже земель, организованных Даугавпилсской думой.
Депутаты Финансового комитета Даугавпилсской думы поддержали идею продать с аукциона кусок земли в районе улицы Артилерияс 26, в Средней Погулянке.
По статистике Даугавпилсского отделения земельной книги, в этом году в Даугавпилсе заключено 1 555 договоров о покупке недвижимости. Больше всего договоров заключено в июне - 229, в сентябре горожане покупали и продавали недвижимое имущество 117 раз.
В последнее время все чаще в обществе обсуждаются вопросы покупки недвижимости в Латвии иностранцами, несколько вопросов на эту тему мы задали директору фирмы по недвижимости "LĪF" Айвару Бирулису.
Прошел последний срок, когда должно быть ограждено пришедшее в упадок и грозящее падением балкона на головы прохожих здание на улице Стацияс, у конечной остановки трамвая первого маршрута. Что дальше, будем ждать беды, очередного пожара или в недрах строительной управы родился хоть какой-то проект относительно будущего этого позорного для города убежища бомжей? Этот вопрос интернет-портал gorod.lv задал руководителю стройуправы Валерию Ляксе.
Сегодня с огромным облегчением вздохнули жильцы многоквартирного дома в центре города: закончился суперевроремонт, длившийся месяц, в квартире, которую купил гражданин России.
Даугавпилсская дума приняла окончательное решение об обмене землями с Древлеправославной Поморской церковью Латвии.
Депутаты Даугавпилсской думы приняли решение продать с аукциона два участка земли, находящихся рядом друг с другом — Сенчу 5 и Сенчу 7.
Цены на недвижимость в течение последнего года остались практически на том же уровне, что и год назад, рассказал порталу gorod.lv эксперт по недвижимости Айвар Бирулис. Совсем немного выросли цены на эксклюзивные квартиры в хороших районах города, но и этот прирост цен незначительный - до 3 %, поэтому о серьезных колебаниях цен на недвижимость говорить нельзя.
Даугавпилсская городская дума выступила с обращением к жителям города и юридическим лицам, которым принадлежит недвижимое имущество (земля и здания) на территории города, и которые на сегодняшний день не способны организовать на этих территориях хозяйственную деятельность.
Если около 10 лет назад живописные клочки земли у озер в сельской местности разбирались на ура, то сейчас такие участки земли не нужны практически никому, рассказал порталу gorod.lv эксперт по недвижимости Юрий Борский.
В первые месяцы этого года в Даугавпилсе на рынке недвижимости возросло предложение квартир, рассказал порталу gorod.lvэксперт по недвижимости Юрий Борский, причем по сравнению с прошлым годом, прирост составил около 30 %.
С 1 января этого года в Латвии вступил в силу новый закон о квартирной собственности, вместе с тем потерял силу закон о квартирной собственности, принятый в 1995 году.
О тенденциях в сборе налога на недвижимую собственность рассказала заместитель руководителя Финансового отдела Даугавпилсской думы Ивонна Фунте.
Как известно, в ряде случаев, самоуправление или государство имеет право первой руки на покупку недвижимости, которую продают физические или юридические лица.
С середины сентября владельцы и арендаторы жилья начали получать платежные извещения на оплату налога на жилье, который нужно оплатить до 15 октября.
Требование депутатов и градостроительной комиссии к наследникам заброшенных зданий привести их в порядок или снести возымело действие.
Сейчас все чаще можно слышать мнение, что дела где-то, у кого-то постепенно налаживаются. Оборот розничной торговли в Латвии в последнее время немного вырос, заработные платы больше так стремительно не уменьшаются.
В распоряжение корреспондента Gorod.lv попала информация о том, что страховые фирмы Даугавпилса не хотят страховать дома, попадающие в зону возможного затопления. Опрос по телефону крупных страховых компаний, работающих в Даугавпилсе, показал, что большая часть фирм не страхуют недвижимость, которая попадает в зону возможного затопления.
В республиканской прессе проходит информация о том, что в условиях экономической стабильности цены на серийное жилье в Латвии должны составлять 700-800 евро за квадратный метр. Корреспондент Gorod.lv интересовался о ситуации на рынке недвижимости в Даугавпилсе.
Один из вариантов дальнейшего использования здания кинотеатра Renesanse, рассматриваемый самоуправлением, заключается в том, чтобы сюда переехал городской зоосад, ведь сейчас он находится на частной земле, что затрудняет возможности привлечения средств из еврофондов.
Как сообщила заместитель руководителя финансового отдела Даугавпилсской городской думы Ивонна Фунте, 12 августа в 10.00 в 201-м кабинете городской думы (К.Валдемара, 1) состоится первое заседание комиссии по присвоению льгот по налогу на недвижимость и арендную плату за нежилые помещения.
В начале июля самоуправление Даугавпилса получило письмо, подписанное генеральным секретарем Минздрава, в котором было высказано желание заполучить от городской думы в свою собственность здания и земельный участок, на котором сегодня располагается Станция неотложной медицинской помощи. Речь идет о земельном участке на ул. Лиела Дарза, 60В (5 464 кв.м) и земельном участке на ул. Сигулдас, 16А (12 800 кв.м), а также четырех зданиях.
Недавно очередная даугавпилсская семья лишилась жилья из-за несовершенства латвийского законодательства, касающегося работы нотариусов и судей Земельной книги. Лазейку используют "черные" маклеры, которые не брезгуют "разводить" людей самыми бесчестными способами.
Что ожидает рынок недвижимости в будущем? Как погасить кредитные обязательства, если цены на недвижимость упали?
Почему-то казалось, что Айвар Бирулис — из нынешней "золотой молодежи". И вдруг в его биографических данных встречаю такой факт: закончил вечернюю школу, учился в колледже, стал магистром, учился в докторантуре. Уж не хулиганил ли в отрочестве, так что из школы выгнали?
В то время как даугавпилсские "типовушки" без особо "навороченных" ремонтов уже продолжительное время держатся около рубежа 200 латов за "квадрат", по вечерам большинство новостроек образца 2005–2008 гг. стоят без единого света в оконце. Неужели до сих пор так несговорчивы девелоперы этих проектов с потенциальными новоселами?
Spriežot pēc tautsaimniecības attīstības tendencēm un statistikas datiem, 2009.gada pirmajā pusgadā būs vērojami tie paši procesi un tendences, kas jau bija vērojami 2008.gadā.
На страницах газеты "Миллион" неустанно превозносят "народного защитника" депутата Немцова, который и партию создал только для того, чтобы помочь простым людям.
Продавцы жилья в новостройках продолжают снижать цены. Стоимость квартир в проекте Ruģelu nami упала за месяц на 100 латов за квадрат. Однако покупатели ведут себя "непонятно – приходят, смотрят, но все равно не покупают", сообщает портал "BizNews.lv":http://www.biznews.lv/