По данным Dienas bizness, специалисты отрасли недвижимости единогласно утверждают, что низшая точка на рынке Юрмалы и Риги еще не достигнута. “Когда это случится, мы обязательно заметим. Одним из индикаторов, показывающих достижение дна, будет наплыв денег. Сейчас объем вложенных средств падает, значит, мы еще не достигли низшей точки, – говорит глава компании Latio Эдгарс Шинс. – Примерно через год, после достижения низшей точки, рынок начнет оживать. Сначала, участникам рынка нужно будет убедиться в том, что рост устойчив, это произойдет не раньше, чем через 2-3 года”.
Если еще полгода назад надежды на оживление рынка связывали с весной этого года, то теперь все чаще говорят об этой осени или 2009 годе. “Большие дяди ждут этой осени, когда цены опустятся до низшей точки, и, может быть, рынок начнет оживать. Оптимисты надеются, что весной следующего года рынок действительно оживет. Другие говорят, что это произойдет не раньше, чем через два года”, – говорит председатель правления компании 1st office Андрис Цитко. По его собственным прогнозам, улучшения в экономике начнутся в первой половине следующего года, тогда начнут заключать и сделки с недвижимостью. “Сейчас все показатели очень плохие, в сравнении с 2007 годом. Если в следующем году экономические показатели улучшатся, это повлияет на ход мыслей людей. Тогда люди решатся покупать и у них появятся деньги”, – говорит он.