В. Ширяков: Выиграли жители, которые заблаговременно подумали о ремонте 4

Так, по информации Инженера производственно-технического отдела ПЖКХ Екатерины Валевко, в этом году к ним поступает много протоколов общего собрания жителей с решением о капитальном ремонте кровли. Всего за истекший период этого года выполнены капитальные ремонты 18 кровель, 18 еще ремонтируют. Проведено 39 процедур закупок. Собственники 21 дома согласились на ремонт кровли после согласования сметной стоимости: 10 заказов уже выполнено, в 11 домах работы еще проводятся. Собственники еще 12 домов отказались, 6 финансовых предложений находятся на рассмотрении собственников квартир.

Как сообщалось ранее, все еще часты случаи, когда жители очень долгое время согласовывают смету работ. Поэтому фирмы в сметном предложении оговаривают, какой срок оно действительно. Часто случается, что по истечению срока жильцы дают свое согласие, а фирма уже отказывается, процедуру закупки приходится проводить заново.

Однако, возможен и другой вариант, когда фирму, которая будет производить ремонт жители выбирают сами. Однако, это возможно, если стоимость работ не превышает 10 тысяч. Таких договоров в этом году уже заключено 14, работы по 8 из них выполнены, по 6 договорам находятся в процессе выполнения. 5 договоров с выбранными жителями фирмами заключены на ремонт водосточных труб.
Как подчеркнул руководитель ПЖКХ  Вячеслав Ширяков, если люди сами выбирают фирмы, нужно учитывать некоторые нюансы. Первый – если фирма дает рассрочку, но просит предоплату, в данном случае все соглашения с выбранной жителями фирмой должны заключать сами жители. Обслуживающая организация в данном случае выступает только гарантом денежных переводов от жителей к фирме-исполнителю. Кроме того, у нас в городе есть ряд фирм, которые находятся в так называемом черном списке, так как после проведения ими капитального ремонта были залития. Есть фирмы, которые устраняют недоделки, есть такие, кто отказывается, и об этом людям сообщается. Поэтому, если жители сами выбирают фирму, сотрудники ПЖКХ просят в протоколе общего собрания отметить, что ответственность за кровлю в данном случае жильцы берут на себя.

Несмотря на различные нюансы, люди все-таки решают сделать капитальный ремонт кровли, что не может не радовать. И, как отмечает В. Ширяков, выиграли жители, которые заблаговременно подумали о ремонте и процедуры закупок производились весной. Тогда в конкурсах на закупки участвовали до 30 фирм, многие из которых предлагали достаточно низкие цены. Летом лишь несколько фирм участвовали в опросах, поэтому и цены уже были выше.

По сравнению с прошлыми годами жители воспользовались возможностью сделать капитальные ремонты, отмечают в ПЖКХ. И это правильно – на сегодняшний момент цены на строительные работы очень низкие, однако уже есть тенденция к их росту.