Приглашения на мероприятия получат городская дума, ПЖКХ и люди, которые в своей работе сталкиваются с обозначенной проблемой.
Как отмечает председатель правления Европейского арбитражного центра Александр Жижин, проблема, которая будет обсуждаться, достаточно серьезная и касается как минимум половины жителей Латвии. Эта проблема состоит в том, что люди, приватизировавшие жилье (квартиры) не являются собственниками дома, в котором находятся эти квартиры. Кроме того, за их собственность им приходится платить налоги.
Как отмечают организаторы круглого стола, они хотят сформулировать и обсудить саму проблему, посмотреть, насколько эффективны избранные на сегодняшний день средства защиты прав собственников, рассмотреть Закон о квартирной собственности, как и почему он так сформулирован, какие проблемы он создает, и определить что делать дальше. Ведь сам Закон о квартирной собственности имеет далеко идущие последствия: людей просто будут “доить” бесконечно, уверены организаторы.
За круглым столом соберется узкий круг людей. В ходе мероприятия планируется затронуть и тему сумм счетов, которые за обслуживание домов берут обслуживающие организации.
Дискуссия состоится 5 октября в 13.00 по адресу Ригас 14, Даугавпилс. Справки по телефону: 29673076.
Очень актуальная тема.
Пора выбираться из крепостных.
na portale periodicheski pojavljaetsja informacija o sobranijah "STARSHIH DOMOV" pod rukovodstvom DDzKSU,
unformacija o tom kak eti diletanti - samozvanci reshajut problemi moego i vashego nedvizhimogo imuschestva. vot komu etot seminar posetitj neobhodimo.
Рабочий ! Вы правы. Всё это говорит о том, что в правительстве сидят дятлы, которые понятия не имеют , а уже обязали народ платить за собственное жильё . Наш большой дом и так платит налог собственнику земли и получается, что моя собственная кв. висит в воздухе вместе с др. кв.
Судя по всему "собственников" больше интересует тайны комментатора pasha....
I am the most wanted person....dead or alive!
Как возникает квартирная собственность и как вносятся в земельную книгу:
1.Закон «О квартирной собственности»
Статья 24. (1) Квартирная собственность возникает при разделе многоквартирного дома с отдельным кадастровым обозначением строения на квартирные собственности (ОТДЕЛЬНАЯ собственность вместе с идеальной частью относящейся к общей собственности) на основании закона, решения суда, договора или завещания.
Решение Сената ВС:
Likuma „Par dzīvokļa īpašumu” normu piemērošana
http://www.at.gov.lv/files/archive/department1/2008/34-08.doc
2.Закон «О квартирной собственности»
Статья 26. (1) Квартирные собственности вносятся в земельную книгу и связанные с ними права закрепляются в порядке, установленном Законом о земельных книгах и Законом "О внесении недвижимой собственности в земельные книги ", с соблюдением следующих дополнительных условий:
1) в первой части раздела земельной книги в качестве недвижимой собственности указывается многоквартирный дом с отметкой о том, что он состоит из квартирных собственностей. В этой части отдельно указывается также номер каждой квартирной собственности, общая площадь квартиры, а также входящая в квартирную собственность идеальная часть, относящаяся к общей собственности;
2) вторая часть раздела земельных книг отводится для каждой квартирной собственности, и в ней указывается номер принадлежащей собственнику квартиры;
Решение Сената ВС:
Par īpašuma tiesību uz atsevišķu dzīvokļa īpašuma nostiprināšanu zemesgrāmatā
http://www.at.gov.lv/files/archive/department1/2008/34-08.doc
Если Вам,“Мое жилище — моя крепость” - нетрудно, объясните какие нормы, как правило нарушаются?
На что следует обратить внимание?
А может быть в Латвии есть законы, которые исполнять не целесообразно?
Может быть Право государства и право чиновника является приоритетным перед правом граждан?
Закон «О квартирной собственности»
Исполняется:
ст. 12 и то только судами в части «рассчитывается за полученные коммунальные услуги независимо от того заключил ли он или не заключил соответствующий договор» для создания видимости законности взыскания так называемых ДОЛГОВ.
Не исполняется все остальные статьи закона, которые по их мнению, исполнять не целесообразно:
Статья 1. (2) В отношении квартирной собственности, насколько она не регламентируется настоящим Законом, применяются нормы Гражданского закона.
Гражданский закон
1511. Договор в более широком смысле есть любое взаимное соглашение нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении каких-либо правоотношений. Договор в более узком, принятом здесь смысле есть основанное на взаимном соглашении изъявление воли нескольких лиц, целью которого является установление права требования (ст. 1401).
1401. Обязательственное право есть такое право, на основании которого одно лицо - должники - обязано совершить в пользу другого лица - кредиторов -известное действие, имеющее имущественную ценность.
1519. Права и обязательства, вытекающие из договора, насколько они не относятся к числу чисто личных, переходят к наследникам и правопреемникам контрагентов, если только определенное исключение не предусмотрено законом.
Кроме этого случая, для третьих лиц из договора вообще не вытекают ни права, ни обязательства, если только контрагенты не являются их представителями (ст.1515- 1518).
Возникновение квартирной собственности и внесение в земельную книгу (ст.24 и 26)
Статья 36. До образования общества собственников квартир или заключения взаимного договора вопросы, связанные с управлением относящейся к общей собственности частью многоквартирного дома и ведением ее хозяйства, решаются собственниками квартир по взаимной договоренности.
Заявлена серьезная темa “Проблемы правового регулирования и реализации прав собственников квартирной собственности и потребителей. Защита прав”,
проще говоря: тема как нас "кинули"
с приватизацией квартир и как продолжают ежедневно обворовывать - обсчитывать - обвешивать за то, что мы квартиры приватизировали