До 20 августа Даугавпилсское ПЖКХ во главе с новым временным руководителем должно разработать методику расчета тарифа на обслуживание домов, в результате чего для каждого дома будет определен свой тариф.
Как пояснил вице-мэр Петерис Дзалбе, новая методика должна быть разработана в соответствии с законодательной базой, которая уже с 2009 года подразумевает, что для каждого дома должен быть определен отдельный тариф, ведь у разных домов разное состояние и суммы, которые уходят на его обслуживание. В связи с этим не совсем правильно, когда для всех домов действует один усредненный тариф.
Вице-мэр пояснил, что тариф для каждого дома будет утвержден на год или два, и в течение этого времени, если обслуживание дома обходится очень дорого, проблемы нужно устранить. Таким образом, тариф на обслуживание будет рассчитываться исходя из конкретных, а не мнимых действий в конкретном доме.
«Такой подход станет стимулом для жителей привести свои дома в порядок, для чего действуют как европрограммы, так и программы думы, дающие возможность провести многие работы при софинансировании государства и самоуправления.
Жители Валмиеры, Лиепаи, Вентспилса очень успешно участвовали в таких программах, приводя в порядок кровли, фасады, системы отопления и водоснабжения, заменяя окна и двери. Наше же предприятие делало это за деньги жильцов. Такая практика прекратится, ведь для этого доступны евроденьги. Предприятию нужно было работать с жителями и объяснять, что это не «одевание дома в термос», а приведение домов в порядок. Но ПЖКХ не хочет общаться с жителями, игнорирует их.
Предприятию надо возобновить работу с жителями, пойти с ними на прямой диалог, вместо рекламы на счетах печатать права жителей. Сейчас мы повернем предприятие лицом к жителям. Работа эта тяжелая, но она нужна. Если этого не сделать, предприятие развалится», - отметил Петерис Дзалбе.
Говоря о том, может ли на тариф на обслуживание повлиять пересмотр заработных плат на предприятии, вице-мэр сообщил, что тариф может снизиться, если в него не включать затраты администрации предприятия. Как пояснил П. Дзалбе, это возможно, если разделить управление (администрацию) и обслуживание (остальные сотрудники) домов и позволить жителям самим нанимать представителя, который сможет стать управляющим домом или членом совета дома, и взять на себя юридические и хозяйственные функции, выступая в роли заказчика определенной функции обслуживания у ПЖКХ. В этом случае жильцы будут платить отдельно - за управление, отдельно - за обслуживание.
«ПЖКХ старается не разделять функции, так как боится, что люди увидят, сколько платится администрации. Но предприятие должно пойти на этот шаг», - заявил вице-мэр.
Здраствуйте,подскажите мне пожалуйста,вот у меня квартира не приватизированна,а мне пришел налог на недвижимость,могу я это оспорить и куда мне обращаться,заранее спасибо."
Раз квартира неприватизирована, значит вы ее арендуете. Читайте договор аренды, какие расходы по содержанию квартиры вы обязаны покрывать. А то что в счете идет строка налог на недвижимость, то это лишь для того, чтобы объяснить вам, что это за сумма. Читайте договор аренды.
Отвечаю на вопрос о налоге-
к сожалению, договора аренды у большинства составлены в 60-70 и в них может отсутствовать условия оплаты налога на недвижимость, дополнительно к договорам аренды юристы пжкх не составляли дополнения,подписанные обеими сторонами, игнорируя права нанимателей и требования закона Об аренде многие годы
БЕЗ КАКИХ ЛИБО СОГЛАСОВАНИЙ АРЕНДАТОРЫ ОПЛПЧИВАЮТ СТОИМОСТЬ УСТАНОВКИ ТЕПЛОУЗЛОВ , СОДЕРЖАНИЕ СТАРШИХ ДОМОВ И ПРОЧИЕ ПРЕЛЕСТИ
в законе О налоге на недаижимость с 2010 года 1 января ( платежные требования получены в августе) сказано что пользователи недвижимостью так же как и собственник вносят оплату государству,
но возникает ситуация, когда сегодня у любой собственности уже определен законный владец - плательщик налога , в том числе собственник квартир - самоуправление, поэтому с каждым арендатором должно бть достигнуто письменное соглашение об оплате налога, как и всех других изменеий в ранее заключенном договоре
За последние 2-3 года пришлось столкнуться с ситуацией когда многие арендаторы муниципального жилья не сохранили договоров аренды и бесспорно оплачивают все противозакооные требования ПЖКХ
В ТАКОМ СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В АБОНЕНТСКИЙ ОТДЕЛ ЗА КОПИЕЙ ДОГОВОРА
И В ДАЛЬНЕЙШЕМ КОНТРОЛИРОВАТЬ ВСЕ ОПЛАТЫ ПО РАНЕЕ ЗАКЛЮЧЕННОМУ ДОГОВОРУ
даже стоимость коммунальных услуг и арендной платы
Такую точку зрения поддерживают судьи верховного суда республики
Но мамай и кампания напрочь забыли о соблюдении законов страны
Что изменилось за этот год ?
Депутат Дзалбе стал вице - мЭром ...
И Что ? Да НИЧЕГО ! Сплошное СЛОВОБЛУДИЕ и боязнь зацепить "косолапого" ..
------------------------------------
Былое :
Белогвардеец 2012-05-29 00:36:10 81.198.152.40
В Даугавпилсе существуют две \"чёрные дыры\" - это Управление образования и ПЖКХ! Эта пара лидирует в неофициальном рейтинге коррупции и воровства! Нас БОЛЬШЕ интересует ПЖКХ! Андрис Швиркст возглавляет ПЖКХ, но он тут тёмная лошадка из бывших шоферов...Нет базового дневного (!!!) образования, нет опыта, нет своего мнения!!! Тут рулит г.Деделе - исполн. директор.... В 2006 году произошло экономическое чудо: ОБНУЛИЛИ НАКОПИТЕЛЬНЫЕ СЧЕТА!!! ПЖКХ придумало \"СТАРШИХ ДОМОВ\", которые не существуют в правовых актах Латвии!!! Смешно, но многие дома оплачивают их виртуальный труд через ПЖКХ??? В квитанции о квартплате от ПЖКХ появилась НЕЗАКОННАЯ графа : старший по дому...??? Есть ещё одна незаконная строка о \"накопительных счетах\" для жильцов , которые не приватизировали квартиры??? От успехов закружилась голова и ПЖКХ стало раздавать кредиты под процент жильцам на ремонт крыш и.т.д...., что не по Чину предприятию самоуправления!!!! После жалоб жильцов в фискальные органы проценты по кредитам недавно отменили ....??? Особо стоило отметить историю с новыми теплоузлами, незаконную сдачу металлолома со старых теплоузлов, исчезновение тракторов и появление их на хуторах Деделе и прочих \"мамаев - николаенок\"..... Отдельная история с кружками на 3 000 лат, награждения виртуальных старших домов и прочее....
Белогвардеец 2012-05-30 16:27:54 46.109.0.216
Кто возглавляет производственную базу ПЖКХ? Кто возглавляет столярный цех? На территории базы диспетчерская таксомоторной фирмы... Чья фирма и кто её возглавляет? Попробуйте догадаться? Куда подевался контейнер с латунью и бронзой от старых теплоузлов ? Говорят, что он исчез перед Новым годом (2012)? Кому достался куш свыше 20 000 лат за цветной металлолом? Говорят, что на металлолом сдали и теплоузел с дома по адресу Лауска 14 .... Интересно исчезали трактора из ПЖКХ? Производили капитальный ремонт , проходил ТО , а потом трактора попадали даже в автобусный парк, но не на баланс этого предприятия самоуправления...??? Один трактор ,якобы, украли...? Потом нашёлся ..., но с перебитыми номерами...? Говорят . что с литовскими номерами...??? Поговорим о юридическом отделе. ПЖКХ. ЧИСЛЯТСЯ ТАМ 3 ЮРИСТА.. В советское время на \"Электроинструменте\" был один юрист с нищенским окладом в 135 деревянных рублей, а трудилось там 2 400 человек.... Из них 800 человек - это были ИТР... Возглавляет юридический отдел дочка Николаенко, фамилия Мамай... Напомню, что Николаенко - это советник мЭра Кулаковой по юрид. вопросам с окладом в 500 лат... Брат и сын Николаенко отстранены от должности в Госполиции из-за коррупционного скандала на спиртзаводе \"Делавар\", где замешан и Бекеш, бывший депутат Сейма, бывший глава полиции города... Ныне Бекеш НЕВЫЕЗДНОЙ...??? Почему на свободе сын - убийца Николаенко??? Надеюсь , что разжёвывать нет смысла? Занятная цепочка из фамилий , занятны их дела...?
Правда о победителях ПЖКХ
Савелий Сталыгва
Хотя пока неясно, осмелится ли Даугавпилсская дума отдать на откуп функции ПЖКХ, знаменательны фигуры тех, кому руководство было заикнулось предоставить право распоряжаться теплоузлами и сантехническими работами – платя за это «благодетелям» почти 4 миллиона латов за пять лет (то есть дороже почти на полмиллиона, чем для ПЖКХ хозяйничание собственными силами).
Сбылись предсказания KOMPROMAT.LV. Предыдущую публикацию мы закончили словами о том, что суровый судебный приговор 17 января в Даугавпилсском суде подкупавшему чиновников Думы взятками бизнесмену Валерию Васильеву еще может отрезвить горячие головы приватизаторов Предприятия жилищного и коммунального хозяйства (ПЖКХ). Согласно ставшему доступным 30 марта полному тексту приговора, он получил 2,5 года тюрьмы с конфискацией имущества за взяточничество и воровство в крупных размерах, в то время как получатель взятки – исполнительный директор Даугавпилсской думы Андрейс Упитс – до суда не дожил (сердце подвело). В последние дни, действительно, в Думе засомневались, подписывать ли договор с частными фирмачами. Исполнительный директор ПЖКХ Валентина Деделе никак не решится поставить подпись.
В результате сомнительного конкурса по отдаче на откуп предпринимателям теплоузлов и внутридомовых водяных и канализационных систем победило объединение двух фирм, SIA Aura и SIA AO Group, – будучи единственными, кто подал заявку на участие в конкурсе.
В случае такой оказии можно было бы и продлить конкурс, и объявить новый с целью более серьезной конкуренции – однако вместо этого даугавпилсские чиновники начали давать сигналы о том, что подобная сомнительная победа с участием только одного претендента для города выгодна и хороша.
Исполнительный директор ПЖКХ Валентина Деделе осторожничает и «изучает поданные претендентами документы»: «Пакет документов большой, к тому же, закон не предусматривает конкретных сроков», - то есть подразумевается возможность тянуть кота за хвост до конца года, согласно положению конкурса..
ГОРДИЕВ УЗЕЛ или БОРОДИНО ?
«Деньги государства - они ведь ничьи», - считают авторитеты Даугавпилса
Закулисный кукловод и серый кардинал ЛПП/ЛЦ предприниматель Евгений Васильев (фирма Gādība) не унимается и продолжает угрожать отнятием бизнеса издателю Елене Панкевич.
Как пишет даугавпилсский портал Grani.lv, Евгений Васильев продолжил свою атаку на женщину-предпринимателя. Ранее KOMPROMAT.LV уже писал, что, возможно, именно этот господин угрожал отнять бизнес у Е. Панкевич за то, что на ее портале Grani.lv появилась информация о замене городского мэра. Эта замена уже ни для кого не секрет, так как после пятничной статьи в субботу вынужден был публично выступить через информагентство BNS председатель ЛПП/ЛЦ Айнарс Шлесерс: «Вместо Яниса Лачплесиса в ближайший четверг мэром выберут Жанну Кулакову, поскольку так решили депутаты думы».
Раздосадованные кукловоды Даугавпилса позвонили Елене Панкевич и пригрозили отнять у нее бизнес.
Сегодня на портале Даугавпилса Grani.lv продолжение этой истории. Елене Панкевич позвонил конкретно сам Евгений Васильев и заявил, что она вступает в конфликт «с самыми влиятельными людьми города». По данным портала, в эту компанию авторитетов входит кроме Васильева также экс-мэр, ныне депутат Сейма и тоже член ЛПП/ЛЦ Рита Строде.
«Эти люди объединятся и устроят тебе сладкую жизнь», — пригрозил Васильев.
Зачем же решили насильно сместить мэра? На этот вопрос Васильев ответил так: "А чего Лачплесис хочет?! Ему жалко государственных денег. Но деньги государства — они ведь ничьи!".
Очевидно, из-за подобной позиции «влиятельных людей» государство и вынуждено было занять в долг у МВФ и Европейской комиссии 7,5 миллиардов евро.
----------------------------------
ПОТОМ БЫЛА СОЗДАНА ПАРТИЯ "аттистиба" , которая объединила и Васильева , и Кулакову , и Строде , и Дукшинского.., а Толмачёв (запчёловец) стал учредителем этой партии с "разрешения" Дробота.
Лашков на Учредительном съезде этой партейки становится однопартийцем со Строде.....
Далее были выборы и "МИ" получили то , Что ЗАСЛУЖИВАЕМ !!!
Неужели Лачплесис настолько "всеяден" , что подписал коалиционный договор со своими "врагами" ?
Неужели Панкевич смирилась с позицией Строде - Васильева- Дукшинского ..?
Неужели "мирная передышка " надолго ?
Неужели жители города поверили в искренность "депутатского корпуса" (авт. Зайцев) ?
Многие поверили в честные "басни" новой гордумы , но не надейтесь , так как долги Теплосетей давно перевалили за 10 000 лат , а про долги ПЖКХ пусть ВАМ расскажет замполит боярун и дзалбе...
10 000 000 лат ..,
ни одного дельного комментария.
Хотите решать проблемы в комментариях?
а почему бы и не высказать дельные предложения
а что ?
для вас подразумевается под определением "дельный".
да неужели ? :
"ни одного дельного комментария. "
а что ? конкретно
для вас подразумевается под определением "дельный".
потому как вы, смотрю, сами-то "предметом" вообще "ни в зуб ногой"...
нет возможности оставить координаты для контакта.?
для более подробных консультаций. Плииз.
Если есть желание - пож-та: largow@inbox.lv
дельные предложения это о том, что должны обследовать дома и конкретно каждому дому определить работы. а у нас всё наобум. от ПУЖКХ не пойдём никуда, потому что если бы все честно платили и честно показывали бы неучтёнку. крышу сделали не течёт. просили заделайте щели между панелями, стыковками. кричат денег нет, при этом никаких работ не велось. а как дождь так подтекает.
А что же Дзалбе умалчивает, что тариф в Лиепае, Вентспилсе и в других городах начиная от 0,35 до 1,50 за м2.
какой, нахрен, "тариф", баранище?!!!
на КАЖДЫЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ, как и на каждую РАЗНУЮ ПО СВОЕЙ СЛОЖНОСТИ И ВОЗРАСТНОМУ (году выпуска) периоду а/машину (для домов/зданий/эка -год посторойки!!!) составляется СВОЯ СМЕТА НА ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ/обслуживание.
НА ГОД.!!! и утверждается Решением общего собрания. как и весной управдом ДОЛЖЕН ОТЧИТАТЬСЯ о собранных и расходованных финсредствах.
этого до сих пор не могут (или, прекрасно всё зная и понимая что им-правителям, живущих в комфортных в 3,5/7 метров высотой в 70-80м2 апартах, тогда прийдётся платить далеко не 22,3см!, а все 1,5 лс на дом с 6ю квартирами, не хотят ?) понять только сопляки-билингвалы, отягощённые "заботами об народе заседающие" и инвалиды-альцгеймнерики.с подачи аферистов, наделённых властью.
с 2003го об этом твердится при каждом удобном случае.
"СВОЯ СМЕТА НА ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ/обслуживание
НА ГОДИ", т.е. общая сумма затрат делится на общие м2 и расчитывается стоимость 1 м2. Вот это и есть "тариф". А уж затем идут начисления собсвенникам в зависимости от площади квартирной собственности.
спасибо что подсказал "что на что делить" надо.
а то я без тебя, чесслово, не знал.
ну, и коль умный такой, то процитируй строчку хотя бы из одного ныне действующего Норматива, определяющего "управление" или "техническое содержание/обслуживание" многоквартирного жилдома,
в котором применяется именно это твоё "тариф" для вышеупомянутых работ.
не забудь самое главное - "общая сумма затрат НА КАЖДЫЙ ДОМ ОТДЕЛЬНО делится на ... м2 и расчитывается стоимость управления/обслуживания 1 м2 ОДНОГО КОНКРЕТНОГО ДОМА."
А НЕ ДЛЯ ВСЕГО ГОРОДА. как думали (все поголовно!) все эти годы и, предполагаю, до сего дня думает 13 из 15ти депутатов.
то, что знаешь как это ПРИМЕРНО начисляется,- уже для нашего города достижение.-значит, кто-то что-то иногда читает. кроме анекдотов.
о том что "ВСЕМ домом НЕ УПРАВЛЯют и ВЕСЬ его НЕ ОБСЛУЖИВАЮТ", пока говорить не буду.в тайной надежде.
постоянно публикуют адреса электронной почтв
largow@inbox.lv и другие
кто получил РЕАЛЬНУЮ помощь от этих людей, кто эти люди, сколько латов они берут за час разговора, доводят ли дела до разрешения проблемы?
или это просто болтовня?
C какой целью?
Mожет нездоровые люди-SEX? Kто на себе испытал качество помощи?
Mlin a starije pereplaty tju tjy.vse ostaneysa kak bilo
1. Ну насчет "постоянно публикуют" - не надо врать пож-та.
2. Если это вас это так интересует, то кому адресован ваш вопрос в комментариях? Может написали бы лично, тогда бы все и узнали,что и как. Однако-ж не пишите.
3. Что касается помощи, то ей не занимаюсь.
Цель моя - это попытка заставить задуматься над своей судьбой тех, кто в своем время как и я приватизировал квартиру, и как последний дурак честно и в срок оплачивал все "хотелки" от ПЖКХ, пока наконец не понял то, как обманывает меня собственное государство, в лице его представителей - самоуправления и его структур.
4. Цель также найти тех людей, которые как и я пытается противостоять произволу чиновников и поделится опытом и приобрести опыт других.
5. "разговорами" не занимаюсь, тем более за деньги.
6. в суде веду исключительно собственные дела. И не безуспешно.
7.за последние 4 года убедился,что на сайте отмечаются в основном люди, способные только трындеть о том как все плохо, но при этом не пошевелить даже пальцем,чтобы что-то изменить
8.и на последнее предложение - если у вас проблемы обращайтесь к сексопатологу.