Как дому уйти от фирмы?

- Шесть лет наш дом обслуживало ООО «Латмая», – рассказывает председатель общества собственников квартир «Коюсала» Галина Вонда. – Жильцы исправно оплачивали коммунальные услуги, вносили квартплату, однако «Латмая» никаких ремонтных работ в доме не проводила, хотя он в них и нуждался. А если что-то и делалось, то стоило очень дорого: фирма не искала по конкурсу более приемлемые варианты, как это сейчас принято.

- С теплоузлом тоже получилась странная история, – продолжает Галина. – Жильцы решили (и «Ригас силтумс» это подтвердил), что нынешнюю зиму можно пережить еще со старым теплоузлом, а весной, когда счета за квартиру будут не такими большими, взять кредит и поставить новый. ООО «Латмая» настояло на своем и этой осенью поменяло нам теплоузел. Нас такая ситуация, естественно, не устраивала. На собрании жильцов было решено уйти из «Латмаи», создав жилищное общество «Коюсала». В июле нынешнего года мы зарегистрировали его в Регистре предприятий и отправились в «Латмаю» за документами на дом. Тут вдруг выяснилось, что мы остались должны практически всем поставщикам коммунальных услуг.

- За вывоз мусора около 300латов, – к разговору присоединилась жительница дома Валентина, – «Ригас силтумсу» – более 1000латов, за воду тоже. А ведь дом платил исправно, где же деньги затерялись?

Из-за этих долгов ООО «Латмая» и не передало документы обществу «Коюсала», а без них оно не может заключить договоры ни с поставщиками тепла, ни с энергетиками, ни с другими службами.

- Получается замкнутый круг, – говорит Галина. – В нашем обществе «Коюсала» владельцы 61 квартиры, мы обращались во многие инстанции, писали письма. Отовсюду приходил ответ, что по закону ООО «Латмая» в течение двух месяцев должна передать нам все документы по дому, но оно этого не делает. Не понятно, почему ООО так держится за наш дом?

Этот же вопрос «Час» задал юристу ООО «Латмая» Вячеславу Митину, который объяснил, что ООО не может просто так отказаться от дома независимо от того, приносит он доход или, наоборот, одни убытки, если тот находится на балансе фирмы. По словам Митина, «Латмая» не против того, чтобы передать документы обществу «Коюсала», но сделано это должно быть по закону.

- Пускай они соберут и проведут общее собрание жильцов, пригласят на него представителей «Латмая» и Регистра предприятий, – сказал Вячеслав Митин.

А что касается долгов поставщикам коммунальных услуг, то это Митин объясняет тем, что жильцы платят по счетам не «Латмая», а обществу «Коюсала», хотя дом еще числится за фирмой.

Вместе с тем представитель владельцев квартир сказал, что жилищное общество не только создано, но и зарегистрировано. Так что же препятствует прощанию дома с управляющей фирмой?