Rimi избавился от своей гордости

Впрочем, несмотря на смену собственника Rimi в этих помещениях останется по крайней мере ближайшие 12 лет – именно на столько заключен договор об аренде.

По словам совладельца и директора Niam Fund III Пера Йоханнсена, «эта сделка – одна из самых крупных инвестиций в Латвию в нынешнем году». В ближайшем будущем фонд продолжит работать в странах Балтии и планирует вложить в рынок недвижимости стран Балтии более 200 млн. евро.

Семиэтажное административное здание и дистрибьюторский центр с обширной парковкой, подъездными путями и островками зеленых насаждений (всего 13 га) были торжественно открыты в 2003 году на месте бывшего пустыря между Плявниеками и массивом-призраком Дрейлини. Инвестиции в проект составили 13 млн. латов: 3,15 млн. – на административный корпус площадью 7000 кв. метров, около 10 млн. – на крупнейший в Балтии складской комплекс площадью 28 000 кв. м. Объект был признан самым крупным и самым современно оснащенным во всей Прибалтике. Цель, которую ставили перед собой инвесторы, – оптимизация расходов: в доках одновременно могут загружаться свыше 40 автомашин.

Но уже в прошлом году руководство Rimi вынуждено было признать, что строительство центра логистики отрицательно сказалось на финансовых показателях компании. «Убытки (5,49 млн. латов за 2003 год) объясняются строительством центра дистрибьюции, потребовавшим больших инвестиций, а также низкой его эффективностью в первый год деятельности», – говорил распорядительный директор Rimi Latvia Кристер Акерберг.

Что касается нового владельца, то Niam Fund III известен как крупнейший инвестиционный фонд в недвижимость в Северной Европе. Общий акционерный капитал фонда – 321млн. евро, его инвестиционный портфель – около 1,8 млрд. евро. Компания еще не очень хорошо известна в нашей стране, но, судя по ее планам, в ближайшее время мы не раз о ней услышим.