Письмо в редакцию: доход от аренды земли под пятиэтажкой не покрывает расходов 12

В редакцию «Наш город» пришло письмо от жительницы Даугавпилса. Приводим его полностью – с незначительными стилистическим правками.

Уважаемая редакция, хочу поведать свою историю.

У меня есть небольшой участок земли, на нем стоит 5-этажный дом, на улице Ятниеку 75. За землю получаю арендную плату 6%, плачу налог за землю, его раньше возвращали, теперь должна платить сама, это правильно.

Ежегодно платила подоходный налог 23%. Сейчас мне поставили налог 50 евро. В Госдоходах меня зарегистрировали как ведущую хозяйственную деятельность. Получается, 6% – это 67,08 евро. Налог на землю – 17,60 евро, остается чистый доход – 49,48 евро, а подоходный налог надо платить 50 евро. 100% налога.

Мне 87 лет, я больна – остеопороз, хожу на костылях только по дому. Заключила с домоуправлением договор собирать арендную плату. Пенсия у меня небольшая. Лекарства очень дорогие. Получается, одна рука дает, другая отбирает. До чего додумались наши правители – с бедных брать 100% налога, ни в одной стране такого нет.

В городе все имеют огороды, выращивают овощи, но с них не берут налог, а я покупаю овощи и плачу налог. Я просила поменять мне участок, сказали, что он внесен в Земельную книгу, – нельзя. Если у кого такая история, как у меня, можно объединиться и подать жалобу в Евросуд.

Никакой хоздеятельностью не занимаюсь.

 

Прокомментировать ситуацию «Наш город» попросил председателя Имущественного комитета Даугавпилсской думы Алексея Николаева. Как сообщил А. Николаев, восстановление права собственности на землю проходило почти 20 лет назад – в 1996 году. Тогда был выбор – отказаться от участка и получить компенсацию сертификатами, выбрать другой участок на замену либо все-таки взять полагающуюся землю в собственность.

Выбор автором письма был сделан (нужно отметить, что не вся земля под указанным домом принадлежит автору, речь идет об одной из трех долей). Согласно договору, заключенному с Даугавпилсским предприятием жилищно-коммунального хозяйства, в настоящее время с жильцов дома собирается арендная плата. А. Николаев отметил, что автор письма получает арендную плату, не вкладывая дополнительных средств ни в обслуживание, ни в уборку территории. Сейчас она, действительно, составляет 6% от кадастровой стоимости недвижимости – это установлено государством.

            В сложившейся ситуации городские власти никак не могут вмешаться. Владелица земельного участка под домом может продать свою долю или подарить, – это вопрос коммерческих отношений.

 

23.07.2015 , 15:00

Руслан Соколов



Написать комментарий

Бедная бабуля. Жила бы в Германии миллионершой была бы.

за разьяснениями в СГД. это новый закон такой. эта бабку лучше бы взяла бы землю в каком другом хорошем месте и разводила бы огород. только в Латвии такой идиотизм с возвратом земли. особенно под многоквартирными домами. надо было либо земля в другом месте, либо компенсация. а теперь у неё получается коммерческая деятельность

Бедная бабуля. Жила бы в Германии миллионершой была бы. Гость

была бы , если бы сама эти дома построила бы. в Германии на частной земле государственные дома не строят.

а почему не отказаться от этой земли, если нет дохода, а только расходы ????? Мой дом стоит на хозяйской земле и все 118 квартир платят каждый квартал налог за землю и каждый год платят ещё и кадастровую, а правящие так и не могут решить вопрос о двойном обложение налогом жителей ,, которые живут на хозяйской земле, имеют земельные книги, а земля под квартирой жителям не принадлежит. Если старушка хочет дожить спокойно свою жизнь, то пусть откажется от этого участка земли

Небось, радовалась, когда землю возвращала, мечталось разбогатеть, а получилось....? Выходит, мало просто обладать, нужно еще уметь УПРАВЛЯТЬ. Вот и со страной точно также выходит----рынок все разрулит, вот он и разруливает...

Бизнес... Прогорела бабуля с государством играя! 82 года а всё в сказки верит. Не для того у нас государство деньги отбирает, что-бы в виде дотаций отдавать.....

пора уже менять на земельный участок 1X2 у Борейко

Обращайтесь в суд. Пусть пересматривают или кадастровую стоимость, или % аренды.

Комментаторы хреновы. Только и горазды, что языком чесать.
В редакции тоже одни идиоты сидят.
Бабульке - заплатите за себя символический социальный налог и не нужно будет платить 50 евро. Благодарности не надо.

Небось, радовалась, когда землю возвращала, мечталось разбогатеть, а получилось....? Выходит, мало просто обладать, нужно еще уметь УПРАВЛЯТЬ. Вот и со страной точно также выходит----рынок все разрулит, вот он и разруливает... гость

Завидно? Завидуйте молча. Просто не нашлось нормального человека, который мог объяснить законный способ не оплачивать этих 50 евро. Одни балаболы вроде вас.

Небось, радовалась, когда землю возвращала, мечталось разбогатеть, а получилось....? Выходит, мало просто обладать, нужно еще уметь УПРАВЛЯТЬ. Вот и со страной точно также выходит----рынок все разрулит, вот он и разруливает... Завидно? Завидуйте молча. Просто не нашлось нормального человека, который мог объяснить законный способ не оплачивать этих 50 евро. Одни балаболы вроде вас. Гость

Ой, как завидно! Прям, страсть, как завидно....в нашем государстве даже министрам и депутатам позавидовать нечему, не говоря уж о простых владельцах какой-нить собственности, все-равно обложат такими налогами....вон уже и к пенсиям иностранным прицепились....

Обращайтесь в суд. Пусть пересматривают или кадастровую стоимость, или % аренды. Гость

это очень не правильный совет, в суд не надо обращаться, тем более стакими фантастическими требованиями,
надо бабуле или ее официальному представителю , обратится в правозащитное общество , знаю, что у них в 2014 - 2015 не так давно было успешно решено аналогичное дело в Латгалии, е- почта: biedriba_lv@inbox.lv

Написать комментарий