«Кто крайний? Я – перед вами»

Очередь за квартирой растет не в длину, а в ширину


Похоже, что очередь на квартиры существовала всегда – она была при социализме, никуда не делась и сейчас – при капитализме. В советское время в нее записывали те семьи, у которых на душу приходилось менее 4,5 кв. метра жилья. Ждать квартиры приходилось десятилетиями – выросшие дети нередко въезжали с престарелыми родителями в двухкомнатную «хрущевку» и опять становились на очередь – у них самих уже были дети. Не решили квартирный вопрос вывод советских войск и отъезд части жителей в другие республики бывшего СССР в 90-х. Не пеклись о жителях и власти: шутка ли, 14 лет не строила жилье независимая Латвия. Результат – острый жилищный кризис. И хотя девелоперы постоянно заявляют о строительстве все новых и новых домов, купить в них квартиру может далеко не каждый. Вот и идут в думу рижане – кто с громким требованием, а кто с робкой надеждой улучшить жилищные условия.

Умом очередь не понять


В результате очередники перестают понимать, в какой очереди они стоят и под каким номером. Если судить по читательским звонкам, то существуют первая, вторая и чуть ли не седьмая очереди, да еще с подпунктами.

- Когда-то я была в очереди трехсотой – рассказывает Надежда, живущая в хозяйском доме на улице Тербатас. – Встала на очередь еще в 1997 году – мы с семьей дочери проживали в одной хозяйской квартире. Очередь скорректировали, в итоге я стала… тысячной. Мы с мужем стали считать, сколько надо домов в Дрейлини построить, чтобы мы на старости лет могли не отдавать всю пенсию за квартиру. А тут перед Новым годом пришла и вижу: я – двухтысячная…

«Час» отправился в Рижскую думу, чтобы в квартирном управлении узнать, по каким законам живет очередь на жилье самоуправления. Начальник квартирного управления Ария Стабиня привычно взяла бумагу, ручку и начала рисовать. Именно рисовать, потому что в Рижской думе, пытаясь добиться наиболее справедливого распределения жилья, дошли до математических формул.

- Как ни сделаешь, найдутся обиженные, – говорит Ария Стабиня. – Теперь мы делим квартиры в новых домах на представителей, занесенных в первоочередные списки.

Если в 1997 году на очередь в Рижской думе ставили тех, кто более 40 лет прожил в коммунальной квартире или в квартире без удобств, семьи с разнополыми детьми, живущие в однокомнатной квартире, то теперь уж не до жиру. Ныне очередь из нуждающихся в жилье самоуправления состоит из 14 регистров. По каждому виду помощи.

Вот как выглядит сегодня список.

1-й регистр – выселенные судом;

2-й – аннулирован;

3-й – сироты;

4-й – новый, освобождающие хозяйское жилье за компенсацию;

5-й – освободившиеся из мест заключения;

6-й – аннулирован;

7-й – хозяйские дома (7-й малообеспеченные, 7-й прим. с доходами 150 латов на человека или 200 на одного, 7-й 2 прим. – без ограничения доходов, перерегистрируются с 12-го регистра);

8-й – аварийные дома и дома, требующие капремонта;

9-й – жильцы, чью квартиру требуют владельцы дома для себя;

10-й – жильцы, которые получили квартиру взамен своего снесенного дома и оказались в денационализированном (с правом приватизации);

11-й – люди, на чьей земле построен дом самоуправления, имеют право через аукцион претендовать на одну свободную квартиру в этом доме;

12-й – бывший общий регистр;

13-й – социальные дома;

14-й – регистр обмена, кто претендует на более скромную жилплощадь по сравнению с той, которую занимает.

По решению Рижской думы, состоящие в 1-м регистре могут получить только квартиру без удобств, сироты – комнату типа общежития, освободившиеся из мест заключения – квартиру без удобств. Если же сдается новый дом, то собирается жилищная комиссия и вступает в силу математика.

- Есть, например, 10 квартир – три квартиры получает 7-й регистр; две квартиры – 7-й прим., одну квартиру – 7-й 2 прим., две квартиры – 8-й; одну квартиру – 9-й регистр; одну – 10-й. Но если из 9-го и 10-го регистра нет претендентов, то квартиры из этой квоты предоставляются 7-му регистру, – объясняет Ария Стабиня. – Причем из этих списков сначала выбираем репрессированных и многодетных.

Как лучше…


Почему человек, стоявший в очереди, например, 500-м стал 1000-м? Чиновница объяснила «Часу», что это случилось из-за завала, образовавшегося в результате нескольких последних призывов приходить и становиться в очередь всем жильцам денационализированных домов. Заявления принимали, регистрировали, давали претенденту номер. За два месяца пришли 3 тысячи человек. В это же время в управление приходили и другие малоимущие – пенсионеры, репрессированные и так далее. Им тоже давали номера.

Позже управление получило средства, чтобы выстроить претендентов «по ранжиру». В результате «призывники» рассосались по другим очередям с сохранением даты регистрации. В результате кто-то из них занял место выше тех, кто пришел раньше.

Кроме того, корректируется номер, если человек, стоявший в очереди, например, с 1985 года, сейчас стал пенсионером, малоимущим, а его дом денационализировали. У него больше шансов стать первым, потеснив ставших на очередь позже.

- Когда мы давали квартиры только жильцам денационализированных домов, объясняя остальным, что те получат жилье, когда закончится 7-й регистр, никто не жаловался, – говорит начальник управления. – Сейчас, когда стараемся удовлетворить людей из разных очередей, все время приходится объяснять ситуацию.

Но объяснения вряд ли могут заменить удобства тем, кто всю жизнь живет в квартире с печным отоплением и туалетом на лестнице. А вопросы к порядку продвижения очереди на муниципальное жилье исчезнут только тогда, когда дума начнет строить по одному микрорайону Дрейлини каждый месяц.

Цифры


За 2005 год 776 семей получили жилье, в т. ч. 348 благоустроенное, 113 – в социальных домах.

Получили жилье и 152 выселенные семьи, в т. ч. 17 выселенных из домов самоуправления, 135 – из хозяйских.

На 1 января 2006 года в очереди на жилье зарегистрировано 12 166 семей, в т. ч. 7379 в первую очередь, 2718 – в общей очереди, 2069 – в социальные дома.

Прямая речь


«Жилищные очереди движутся. 72 квартиры в сданном в Дрейлини доме были распределены в течение недели. Жилье предоставлялось в строгом соответствии с очередью, в зависимости от ожидания и приоритетов. Размеры выделяемых квартир зависят от количества членов семьи».

Иварс Гатерс, председатель жилищно-коммунального комитета Рижской думы.

Адрес


Квартирное управление Рижской думы: ул. Бривибас, 49/53, 8-й этаж.