-
У меня есть сын. Я второй раз замужем, с мужем общих детей нет. Нами был составлен брачный договор, по которому в случае развода все имущество остается в собственности у того, на кого оно было оформлено до развода. Но получается, что после моей смерти половину моего имущества может унаследовать мой муж. Можно ли в брачный договор внести дополнение о том, что и после смерти одного из супругов другой не будет претендовать на его наследство? Или стоит оформить завещание или дарственную на сына?
- Ваш муж является обязательным наследником. Даже в случае внесения изменений в договор или завещание на имя сына он будет иметь право на часть наследства. Единственный выход для Вас - это дарственная сыну. Если имущество будет принадлежать ему, то Ваш муж не сможет на него претендовать
-
Какие налоги и кому должен платить продавец квартиры?
- Доход от продажи недвижимости облагается налогом в 15%. Доходом считается разница между покупной стоимостью и продажной. Закон предусматривает и исключения. Например, налогом не облагается доход от продажи недвижимости, которая находится в собственности продавца более 5 лет и как минимум год в течение этого срока хозяин декларировал там свое место жительства.
В любом случае, при оформлении сделки лучше обратиться к квалифицированному юристу, который может дать налоговую консультацию.
