Удар по ребрам

С жильцов требуют дополнительную плату за размер батареи


Странные расчеты


Владимир Нестеренко проживает в Валмиере в обычной четырехэтажной «хрущевке» на ул. Я. Витола, которой в следующем году будет 40 лет. Мужчине принадлежит трехкомнатная угловая квартира на первом этаже. Каждый, кто когда-нибудь жил в угловой квартире, знает, насколько сыро и неуютно бывает там в непогожие дни. А в сильные морозы стены и вовсе промерзают. Поэтому ничего удивительного в том, что в батареях таких квартир насчитываются лишние ребра. Кстати, в свое время при строительстве «угловатость» учитывалась и дополнялась радиаторами. Именно с них-то и начался сыр-бор.

Перед отопительным сезоном 2004-05 года членами правления дома были проверены отопительные батареи и подсчитано общее количество ребер в них. Тут-то и выяснилось, что в квартирах Нестеренко и Икара Витиньша, живущих в угловых квартирах, батареи длиннее, чем в других. После проверки управляющая домом Г. Гринберга заявила, что нашла в архиве проект здания и по нему установила, что батарея должна быть меньше. Соответственно если ребер стало больше, то и платить придется больше.

Осенью 2004 года общее собрание дома решило увеличить плату за обслуживание дома до 20 сантимов за квадратный метр. При этом якобы поднимался и вопрос о лишних ребрах в батареях двух жильцов. Но фамилии Нестеренко и Витиньша не упоминались, впрочем, как и не говорилось о том, что температура в этих квартирах не выше, чем в других квартирах – со стандартными радиаторами.

И вот Нестеренко и Витиньш получили счета за октябрь. Применяя коэффициент 1,8, управляющая Гринберга предложила жильцам платить не 0,412 сантима за квадратный метр, а 0,63 сантима. То есть вместо положенных 23,70 лата получилось 35,79 лата. А позже к этому добавляется еще и коэффициент 0,6, что тоже увеличивает плату сверх нормативов, установленных Валмиерской думой. Такие тарифы применили только к жильцам двух угловых квартир. Остальные же живут по думским тарифам при той же температуре, что и В. Нестеренко.

Тариф для всех один и един?


- Мы платим как все жильцы дома, а Гринберга начисляет нам долг, – возмущается Владимир. – Теперь вот управляющая нам грозит судом. Я ей дважды писал письма, но она ссылается на решение собрания жильцов. Но ведь когда я встречаюсь с соседями, то они говорят, что я должен платить как все, а не больше!

Нестеренко в каждой комнате установил термометры и ведет контроль за температурой в квартире. Чтобы доказать, что температура никогда не превышает норму, он приглашает к себе ревизора правления дома и контролеров из членов правления.

На последнем собрании в октябре уже 2005 года Нестеренко и Витиньш попытались в очередной раз доказать свою правоту. Но этот вопрос даже не поставили на голосование из-за отсутствия кворума, поскольку остальным жильцам этот спор совершенно безразличен.

- А нам Гринберга сказала, чтобы мы собирали, если хотим, подписи у жильцов, дескать, пускай они оплачивают ваш долг, – рассказывает Владимир Нестеренко. – Мы живем в доме уже 30 лет, ни разу не проводили никаких работ по изменению конструкции батарей. Очень часто в квартире было холодно, о чем мы неоднократно говорили управляющим. Чтобы не замерзнуть, мы своими силами утепляли комнату пресс-картоном, фанерой и дерматином.

После обращения в Валмиерскую думу городская власть штрафные санкции признала незаконными: ведь расчет платы за отопление ведется исходя из площади квартиры и ребра тут ни при чем. Но что делать дальше?

«Пускай платят, если должны»


За ответом «Час» обратился к управляющей г-же Гринберге, которая проживает в том же доме, что и Владимир Нестеренко. По ее словам, жилец квартиры № 1 просто капризничает, не желая смириться с решением общего собрания дома.

- Это не моя прихоть! Решение о том, что Нестеренко и Витиньшу нужно платить больше, принимали все жильцы, – поясняет Г. Гринберга. – У них в квартирах большие батареи, они в 1,8 раза больше наших стандартных. Естественно, теперь им начисляется долг, который, судя по высказываниям Нестеренко, платить он не собирается.

Управляющая пояснила, что есть шанс урегулировать конфликт мирным путем. Для этого сначала нужно вернуть долг за отопление, а потом поменять большие батареи на стандартные.

- Мы пока решили повременить с судом и дать Нестеренко шанс расплатиться за отопление частями хотя бы летом. Если же он проигнорирует и это, дальше мы будем с ним общаться лишь через суды, – резюмировала непримиримая управляющая.

Интересно, какие еще ей аргументы нужны, чтобы оставить в покое жильцов, которые и без того поставлены в худшие, чем соседи, условия? Причем за большие деньги!

Справка


Согласно правилам Кабинета министров предусмотрено, что температура в жилой комнате и спальне должна быть не ниже 18 градусов, в кухне – 18 градусов, в ванной – 25 градусов. А в угловых комнатах температура может быть на два градуса больше, чем предписано в таблице. Судя по всему, эти градусы достигаются за счет дополнительных ребер батарей. Их-то и установили при постройке дома в 1967 году.