Обращение: почему я должен платить за ремонт балкона, которого у меня нет? 21

В редакцию портала Gorod.lv обратился читатель Вадим. Он проживает в многоквартирном доме на первом этаже и интересуется вопросом ремонта балконов в доме:

“У нас скоро собрание жильцов. На повестке дня - ремонт балконов. По нашему проекту балконов общего пользования у нас нет. Сам я живу на первом этаже и у меня балкона нет. На собрании жильцов хотят вынести вопрос, чтобы за ремонт платили все жильцы. Имеют ли право с меня требовать платить за то, чего у меня нет, ведь площадь балкона включается в квартплату его владельца? Если общее собрание большинством решит, что я должен платить все равно, возможно ли это опротестовать и не платить? Если я не буду платить, чем мне это грозит? Заранее спасибо!”

Задача всякого жильца многоквартирного многоэтажного дома - следить за состоянием балконов. Даже если конкретного в его квартире никакого балкона нет. В противном случае за рухнувший балкон соседа придется не только соседу, но и всем остальным жильцам дома.

Начальник отдела строительной политики Стройдепартамента Минэкономики Ренар Шпаде дает следующий ответ на этот вопрос: за ремонт балкона должны платить все жильцы дома.

«Это общая собственность. Даже если не во всех квартирах есть балконы. Это общая собственность. Это как пол. Для одного это пол, а для другого - потолок», - поясняет представитель Минэкономики.

Руководитель контрольного управления Стройуправы РД Янис Белковский считает, что следить за состоянием здания должны сами жильцы, а также управляющая компания - она обязана осматривать строение раз в год.

«Если управляющий не зафиксировал каких-то дефектов и ввел в заблуждение жильца, что у него все в порядке, то упавший балкон - это ответственность управляющей компании. Но если управляющая компания сделала все, обследовала, констатировала, предложила вариант решения проблемы, но жильцы не захотели решать ее, то это их ответственность. Если управляющий констатировал проблему, то обязанность владельцев квартиры - ликвидировать недостатки, чтобы он не упал никому на голову», - указал чиновник.

Если чей-то балкон все же рухнет кому-то на голову, то к ответственности смогут привлечь весь дом.

«Охарактеризовать среднее состояние домов было бы необъективно, но с каждым годом ситуация ухудшается. Потому что люди не проводят мероприятия в достаточной мере чтобы сохранить их хорошее состояние. Это как с состоянием здоровья человека: все зависит от него самого. Если он сам не идет вовремя к врачу, придет момент, когда его туда отвезут», - указал представитель Стройуправы.

В прошлом году ПЖКХ был проведён капитальный ремонт 29 балконов, 65 отремонтированы локально. Руководитель предприятия Е. Оленов в середине ноября 2015 года обещал, что в следующем году его обслуживающая организация планирует отремонтировать значительно больше - 470 балконов. Год еще не закончился и подводить итоги еще рано.

07.09.2016 , 18:15

Gorod.lv

Фото: nash-remont.com


Написать комментарий
Показать предыдущие 1 комм.

Я звонила в пжкх,просила чтобы дали контакты ремонтников которые занимаются балконами. Они на это ответили что это не их проблемы и они к балконам никакого отношения не имеют. Спросила кто будет отвечать если балкон рухнет кому-то на голову, а в ответ молчание. А строители по объявлениям не хотят заниматься только балконом- им только большие объекты нужны. Замкнутый круг.

сделайте нам балклоны или лоджии и мы будем платить ! А если балкона нет - СОСИТЕ ЛЫЖУ !

в этой подлой статейке брехня и безграмотные пояснения как Руководитель контрольного управления Стройуправы РД Янис Белковского, так и представителя министерства - откройте же правила кабмина, лохи!

Что за бред тут несут? Ну понятно,что потолок одного это пол другого.Но каким боком тут балконы?Он что для меня является крышей или потолком?Я живу на первом этаже,у меня нет никакого балкона,да и палисадника под окнами нет.Так почему я должен платить за удобства соседа?Он может площадь балкона использовать для своих нужд,а я каким боком тут? Я что у него на балконе могу хранить свои вещи или может бельё могу у него на балконе сушить? Вы там уже конкретно заврались.Почему при советах,находились деньги у ЖКХ и на ремонт балконов,и на ремонт в подьездах,и двери они могли заменить,и крышу подлатать,и всё это входило в оплату квартиры,за которую я платил 12.50 в месяц.А теперь у вас ни на что нет денег.Вы уже сами у себя воруете?

Что за бред тут несут? Ну понятно,что потолок одного это пол другого.Но каким боком тут балконы?Он что для меня является крышей или потолком?Я живу на первом этаже,у меня нет никакого балкона,да и палисадника под окнами нет.Так почему я должен платить за удобства соседа?Он может площадь балкона использовать для своих нужд,а я каким боком тут? Я что у него на балконе могу хранить свои вещи или может бельё могу у него на балконе сушить? Вы там уже конкретно заврались.Почему при советах,находились деньги у ЖКХ и на ремонт балконов,и на ремонт в подьездах,и двери они могли заменить,и крышу подлатать,и всё это входило в оплату квартиры,за которую я платил 12.50 в месяц.А теперь у вас ни на что нет денег.Вы уже сами у себя воруете?

Вам же говорят "сотрудники" - это общественная собственность. И хрен докажешь обратное.

Что за бред тут несут? Ну понятно,что потолок одного это пол другого.Но каким боком тут балконы?Он что для меня является крышей или потолком?Я живу на первом этаже,у меня нет никакого балкона,да и палисадника под окнами нет.Так почему я должен платить за удобства соседа?Он может площадь балкона использовать для своих нужд,а я каким боком тут? Я что у него на балконе могу хранить свои вещи или может бельё могу у него на балконе сушить? Вы там уже конкретно заврались.Почему при советах,находились деньги у ЖКХ и на ремонт балконов,и на ремонт в подьездах,и двери они могли заменить,и крышу подлатать,и всё это входило в оплату квартиры,за которую я платил 12.50 в месяц.А теперь у вас ни на что нет денег.Вы уже сами у себя воруете?

ВЫ постоянно ежемесячно платите за ремонты балконов, в счетах ПЖКХ -

Что за бред тут несут? Ну понятно,что потолок одного это пол другого.Но каким боком тут балконы?Он что для меня является крышей или потолком?Я живу на первом этаже,у меня нет никакого балкона,да и палисадника под окнами нет.Так почему я должен платить за удобства соседа?Он может площадь балкона использовать для своих нужд,а я каким боком тут? Я что у него на балконе могу хранить свои вещи или может бельё могу у него на балконе сушить? Вы там уже конкретно заврались.Почему при советах,находились деньги у ЖКХ и на ремонт балконов,и на ремонт в подьездах,и двери они могли заменить,и крышу подлатать,и всё это входило в оплату квартиры,за которую я платил 12.50 в месяц.А теперь у вас ни на что нет денег.Вы уже сами у себя воруете?

не только при советах но и в новейшей истории- все работы за деньги на обслуживание ,- делало ЖКХ ! Но менялись Думы и апетиты ее росли ! И каждая вошь при власти решала попользоваться народными деньгами ! Апогеем вседозволенности и безнаказанности являеться правление Латгальской партии - Лачплесис ,Боярун , ОЛЕНОВ , ПАНТЕВИЧЬ !

По нашему проекту ДОМА - балконов общего пользования у нас нет.

ГРАМОТНО! но далее:
фасад здания включает и конструкцию и фасад балкона - получается по закону изнутри балкон частная собственность, а снаружи - общая домовая неделимая - элемент здания, за ремонт и обслуживание каждый месяц вносим денег Оленову

от денег не отказываются а работы не выполняют
30 лет воруют у горожан, корректно выражаясь

в нашем доме одна бабёнка залетела,.так скидывались на аборт всем домом, даже дед 90 лет, а если по существу- жильцов многоэтажек правительство развело так, что даже Остап Бендер обзавидовался

Вот интересненько! ,у Оленова на все есть ответ...Что он скажет на то, что с 26.07 мы ждем замены одной трубы, из-за которой дождевая вода затекает в подвал .26 июля мастер осмотрела, и обещала сделать, а пока тупо платим за мнимое обслуживание .

Вот интересненько! ,у Оленова на все есть ответ...Что он скажет на то, что с 26.07 мы ждем замены одной трубы, из-за которой дождевая вода затекает в подвал .26 июля мастер осмотрела, и обещала сделать, а пока тупо платим за мнимое обслуживание .

этот упырь всем обещает и никому не делает !

в нашем доме одна бабёнка залетела,.так скидывались на аборт всем домом, даже дед 90 лет, а если по существу- жильцов многоэтажек правительство развело так, что даже Остап Бендер обзавидовался этфигня

БАБЕНКА ИЗ ЖУРКАС ПАРТИИ?

Я звонила в пжкх,просила чтобы дали контакты ремонтников которые занимаются балконами. Они на это ответили что это не их проблемы и они к балконам никакого отношения не имеют. Спросила кто будет отвечать если балкон рухнет кому-то на голову, а в ответ молчание. А строители по объявлениям не хотят заниматься только балконом- им только большие объекты нужны. Замкнутый круг. Снежана

С ВОРАМИ НАДО ЖИТЬ ПО ПОНЯТИЯМ, А НЕ ПО ЗАКОНАМ:

НЕ ХОДИ, НЕ ПРОСИ!

этот упырь всем обещает и никому не делает ! Совесть ?

целка или динамо?

обманутые горожане или лохи
по указке жуликов ПЖКХ оформляют протоколы несостоявшихся собраний собственников квартир,
ходят по квартирам собирают подписи противозаконно,
вводят в дополнительные НЕзаконные затраты соседей БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ И ВЕДОМА!

с 2011 года Суд постоянно рассматривает иски по признанию таких решений незаконными

В думе ДЕПУТАТЫ - РЕФОРМАТОРЫ в носу ковыряют и козюли жуют четвертый год

КОГДА В ДАУГАВПИЛСЕ ЗАКОНЧИТСЯ ЭТОТ БОРДЕЛЬ !?

На фотографии явно перегруженный балкон хрущевки

какой - то думский умник проект нарисовал и бабки сорвал
а ж б плите в основании балкона в обед сто лет

вот и думайте сами Кто прав,, а Кто будет виноват когда эта благоустроенная херня рухнет на детей, играющих у дома

Кто оплатит больничный рижским мужикам, упавшим вместе с балконом? Ушаков лицемерно умыл руки

долой самадуров Лачплесиса !

Если балконы это общая собственность, то тогда я хочу пользоваться балконом соседа.

Вот интересненько! ,у Оленова на все есть ответ...Что он скажет на то, что с 26.07 мы ждем замены одной трубы, из-за которой дождевая вода затекает в подвал .26 июля мастер осмотрела, и обещала сделать, а пока тупо платим за мнимое обслуживание .

Оленову не затекает, а свои проблемы решайте сами, у самих пжкховцев порядок, все исправно

Ничего балкончик

Написать комментарий