Столичное самоуправление затеяло дорогостоящий и спорный проект
«Сниму квартиру, порядок и оплату гарантирую». Таких объявлений на страницах латвийских газет публикуется сотни. На днях к желающим снять жилье присоединилась и Рижская дума – по инициативе коммунального департамента Агентство развития Рижского региона объявило конкурс на жилье для зарегистрированных в очереди самоуправления.
- Предлагать жилье могут юридические и физические лица, – сообщил председатель комитета по коммунальным и жилищным вопросам РД Иварс Гатерс. – Рабочая комиссия самоуправления будет выбирать лучшие предложения и заключать договоры о найме с владельцами квартир. Платить за аренду будет РД. Жилец же согласно столичным расценкам будет покрывать сумму из расчета 14,8 сантима за квадратный метр.
Годами ждущих получения жилья рижан такое решение квартирного вопроса тревожить не должно, полагают в думе, ведь наниматель будет находиться под ее опекой, а договор с владельцем квартиры – заключаться на 10 лет. А чтобы очередники не слишком привередничали при выборе жилья, им будет дана возможность рассмотреть не более трех вариантов. Если же ни один из них очередника не устроит, то его переместят в конец очереди, в которой сегодня стоят 13 350 семей и их количество постоянно растет. Напомним, что на очередь ставят жильцов денационализированных домов, выселенных по решению суда, потерявших кров вследствие аварии или стихийного бедствия, и другие категории жителей.
- Мало того что этот проект полезен, – заявил председатель Агентства развития Рижского района Данс Бертулис, – так он еще поможет выяснить ситуацию на рынке найма жилья и затем разработать концепцию развития муниципального жилья.
Как она может выглядеть, представить себе трудно, ведь авторы проекта предлагают сдавать жилье как владельцам квартир в Риге, так и в Рижском районе и Юрмале. Но это не единственное, что настораживает в инициативе коммунального департамента. Во-первых, снять квартиру в Юрмале, пусть только на лето, – это дорого. Во-вторых, снять квартиру в столице и сегодня целая проблема, дума же своей инициативой только повысит спрос на сдаваемое жилье и, следовательно, его цену.
Из городского бюджета на оплату аренды жилья дума собирается выделить 325 000 латов. Иварс Гатерс предполагает, что эта сумма позволит платить владельцам арендуемых квартир 1,50 лата за квадратный метр.
Тут мы подходим к такому интересному варианту. Домовладельцы выселяют жильцов, которые после отмены потолка квартплаты, то есть с начала 2007 года, не могут платить по лату-полтора, а то и более за квадратный метр, и сдают жилье думе. Которая в те же квартиры вселяет оказавшихся на улице за неуплату. Кстати, на пресс-конференции Иварс Гатерс заметил, что конкурс вызвал интерес у домовладельцев.
Что еще сегодня может предложить рынок жилья? Апартаменты в строящихся домах в Старой Риге, Юрмале, коттеджи в Рижском районе. Но для такого жилья полтора лата за квадрат маловато будет. Другие же варианты как-то не просматриваются. Общежития же, где люди могли бы жить временно до сдачи в эксплуатацию новостройки, разорили, а те, что остались, превратились в бомжатники.
Конечно, похвально, что Рижская дума предпринимает попытки решить нерешаемые вопросы. Однако нынешняя инициатива коммунального департамента очень попахивает утопией. Напомним, что и в прошлом самоуправлении возникали идеи сотрудничества с частным сектором, но особо весомых результатов они не принесли. А от сознания того, что ты, пополняя своими налогами городскую казну, кому-то оплачиваешь квартиру, вообще становится как-то не по себе, если ты, конечно, не подписался принять участие в благотворительной акции. Возникает и такой вопрос: почему дума, вместо того чтобы строить муниципальное жилье, хочет переложить деньги из кармана города в кошелек частного собственника? Или улучшить его положение – это главная забота нынешних городских властей?
Деньги
325 000 латов из городского бюджета планируется выделить на оплату найма жилья для очередников.
Справка
Владельцам квартир предлагают заявить о желании сдать жилье до 12 июля в Агентство развития Рижского региона: ул Калькю, 24, 4-й этаж, по рабочим дням с 9 до 17 часов.
Тел. 7830804, 7830803, 7830800, факс 7830801.