Нам пишут: шум кондиционеров магазина мешает жильцам 11

Иллюстративное фото
Иллюстративное фото
Даугавпилчанка Марина обратилась в редакцию за юридической помощью: читательница столкнулась с конфликтом интересов собственников недвижимого имущества.

«На первом этаже жилого дома ведутся ремонтные работы для открытия продовольственного магазина. Квартира, собственником которой я являюсь, расположена на 2 этаже прямо над подсобным помещением будущего магазина. Непосредственно под моей балконной дверью установлены сразу 3 мощных кондиционера.

Подобные преобразования имеют для меня негативные последствия: 1) шум от круглосуточной работы кондиционеров лишает меня законного отдыха и влияет на мое здоровье; 2) на порядок снижается рыночная стоимость моей собственности.

Вопросы. 1) При утверждении проекта, кроме интересов собственника помещения на 1 этаже, учитывались ли интересы других собственников или их можно игнорировать? 2) Правомочны ли действия одного собственника в ущерб здоровью других?».

Свой комментарий предоставил наш эксперт – член правления юридической фирмы INTERLEX Игорь Медведев (ул. Гимназияс, 22, телефоны – 654 20281, 29464488).

«Согласно статье 12 Постановления Кабинета министров № 16 «Порядок оценки и управления шумом», соблюдение норм предельного значения шума, создаваемого при ведении хозяйственной деятельности (за исключением видов деятельности, связанных с воспроизведением музыки) или работе оборудования (включая вентиляцию, холодильное оборудование, компрессоры и лифты) или при движении дорожного движения, контролируются Инспекцией здравоохранения.

Для предотвращения загрязнения окружающей среды и чрезмерного шума, вместе с нормативной базой установлен определенный уровень шума в децибелах, нарушение которого наказуемо (вышеупомянутые данные можно найти в Приложении 4 к Правилам Кабинета министров № 16 «Процедуры оценки и управления шумом»).

Таким образом, если шум вызван, например, ведением хозяйственной деятельности или оборудованием, а также транспортными средствами, заинтересованное лицо имеет право обратиться в Инспекцию здравоохранения и запросить измерения шума. Также для решения данной проблемы, Вы имеете право обратиться с соответствующей жалобой в местное самоуправление.

Что касается вопроса о законности установки кондиционеров на стене многоквартирного дома, то согласно Закону “О квартирной собственности” наружная стена многоквартирного дома является частью общей собственности. Поэтому для установки кондиционера требуется разрешение других владельцев квартир.

Однако если собранием жителей многоквартирного дома было принято решение, согласно которому такого рода вопросами занимается, например, управляющая и обслуживающая организация многоквартирного дома, то в таком случае, разрешение других квартир не требуется, такое решение могла принять сама управляющая и обслуживающая организация дома. Вам следует проверить, было ли принято такое решение.

Кроме того, необходимо проверить статус помещения на первом этаже (жилое, нежилое).

Рекомендуем Вам обратиться к квалифицированному юристу. Записаться на консультацию к юристу можно по телефону: 654 20281».

20 мая , 13:40

Руслан Соколов , Gorod.lv


Написать комментарий

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит.

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Мужу соседкиному...

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Поучись у соседа, стань настоящим мужчиной, а не стукачом и завистником!

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Завидуй мужу. Настоящий полковник.

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Крик соседки надо записать,а потом ей же через усилитель и мощные колонки воспроизводить во время её крика,или в другое время,когда соседка ориентировачно дома.

Звуковой фон по правилам в квартире в дневное время не должен превышать 40 децибел,а в ночное время не более 20 децибел,если фон выше это могут быть со временем большие проблемы со здоровьем и продолжительностью жизни.

Что сказать, не повезло.
Если на первом этаже ранее действовал магазин или был офис, опрос жильцов не проводится. Хозяин докажет все нормы шума и ваш сон его вообще волновать не будет.
На месте хозяина магазина выписал бы 10 % скидку в магазин самой злопыхательной старушке и уладил конфликт.

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Зачем жаловаться на на вокализмы прелестной фемины? Вовремя и грамотно изобрази пародию на фемину и она через неделю сама сменит квартиру

А куда пожаловаться если соседка от секса ночью за стеной громко кричит. Мужик

Рекомендуем Вам обратиться к квалифицированному юристу. Записаться на консультацию к юристу можно по телефону: 654 20281».

Рекомендуем Вам обратиться к квалифицированному юристу. Записаться на консультацию к юристу можно по телефону: 654 20281». Нюра

хороший совет

Вызвать полицию-в своей квартире дать возможность послушать,написать заявление-что Секс мешает Вам спать!Если это не поможет-обратиться в Суд,c просьбой обязать соседку уплотнить стены квартиры!!! И пусть кричит себе на здоровье!!!

Написать комментарий