Проект разрабатывался три года и претендует на звание самого оригинального проекта десятилетия.
Начинается строительство самого высокого здания в Риге
Z -towers будет состоять из двух башен, соединенных на уровне 10-го этажа галереей (как знаменитые «сиамские» башни в Куала-Лумпуре), а высота комплекса будет 120 метров – на данный момент Z-Towers может считаться самым высоким зданием в Риге.
Как рассказал «Часу» в эксклюзивном интервью член правления Vertikвlв Pasaule Андрис Бушс, в одной из башен будут находиться офисы класса А (для больших и богатых компаний), а в другой башне – отель на 300 номеров. Комплекс будет оснащен подземной четырехуровневой автостоянкой на 900 мест, вертолетной площадкой и пристанью для катеров.
bq. В данный момент в Риге ощущается острая нехватка офисов класса А, а это – тормоз для развития экономики. К примеру, большая компания хочет войти на латвийский рынок и ей нужен офис в 5000 квадратных метров. Таких офисов у нас просто нет! Это одна из причин, почему крупные компании не идут в Латвию.
Риге крайне не хватает своего бизнес-центра – аналога лондонского Сити и Дефанса в Париже. Вот и в Вильнюсе уже давно сформировался бизнес-район, так что Риге надо стахановскими темпами догонять литовцев, ведь у любой нормальной столицы должен быть свой «высотно-стеклянный» бизнес-центр, – сказал «Часу» г-н Бушс. – Я надеюсь, что с постройкой Z-towers проблема с хорошими офисами отчасти решится.
Z-Towers расположится на берегу Зундского канала ( Z как «Зунда»), на одной линии с «Солнечным камнем» и Домом печати. Башни будут стоять параллельно реке, а вокруг них будет зеленая зона. Все автостоянки загнаны под землю. Что интересно, на каждом этаже обеих башен будут так называемые эркеры – панорамные капсулы-балконы, выступающие над уровнем стен. Такие эркеры дают 260-градусную обзорность – можно будет рассмотреть Старый город во всех подробностях. Проект Z-Towers был разработан одним из лучших латвийских архитекторов Улдисом Лукашевичем. В прошлом году он получил приз за вклад в развитие архитектуры Латвии.
Бюджет проекта Z-Towers – 130 миллионов евро, и осуществлять его будет австрийская фирма Strabag, специализирующаяся на крупнобюджетных проектах. Как объяснил г-н Бушс, австрийцы были выбраны потому, что проект уникальный.
В проекте на 130 миллионов ошибки недопустимы. Мы не можем доверять такую работу мелкобюджетной фирме хотя бы потому, что если что-то будет построено не так, то ни одна из местных фирм не потянет неустойку в 20-30 миллионов евро. А Strabag известна своим опытом в реализации масштабных проектов и готова отвечать за качество. Со Strabag очень трудно заключить контракт: для них заказ на 130 миллионов – это заказ средней руки. А для наших фирм подобный проект был бы проектом века. Наши инвесторы решили не рисковать и довериться австрийскому качеству, – сказал Бушс.
Z-Towers будет сдан в эксплуатацию в 2009 году, однако очередь из фирм, желающих приобрести офисы в новом проекте, уже выстроилась. В частности, уже определился оператор отеля в меньшей башне, кто – пока не сообщается.
Проект Z-Towersможно считать продолжением идеи развития Кипсалы как рижского бизнес-центра – особенно если учесть, что проект берет в расчет строящуюся Южную магистраль. А ведь для бизнес-центра европейского уровня необходимы не только красивые офисы, но и вся инфраструктура, обеспечивающая мобильность – автостоянки, разъезды, скоростные шоссе, близость аэропорта. И Z-towers- первый проект в истории Латвии, отвечающий всем этим требованиям.