«Я живу в неприватизированной квартире с 1980 года, за это время мы ремонт делали сами, меняли окна и т. д. Но теперь эта квартира муниципальная, в ней нужно поменять новый унитаз, мы платим аренду, и кто должен поменять унитаз в неприватизированной квартире?».
Ответ подготовили в Департаменте управления имуществом Даугавпилсской городской думы: «Правоотношения найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем регламентируются нормативными актами и заключенным договором найма жилого помещения.
В соответствии с пунктами 1 и 3 части первой статьи 17 Закона о найме жилых помещений наниматель обязан соблюдать условия договора найма жилого помещения и уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленных договором жилого помещения.
Частью второй статьи 8 Закона о найме жилых помещений определено, что в договор найма жилого помещения могут быть включены и другие условия, по которым наймодатель и наниматель договорились, в том числе правила о:
1) пользовании жилым помещением (оборудованием, подсобным зданием, в том числе домом, в котором находится жилое помещение, прикрепленной землей);
2) поднайме жилого помещения;
3) вселении лиц в нанимаемое нанимателем жилое помещение;
4) выполнении улучшений, в том числе ремонтных работ, в жилом помещении.
Условия договоров найма жилых помещений самоуправления предусматривают, что наниматель обязан уплачивать арендную плату за жилое помещение, содержать в порядке жилое помещение и производить за счет собственных средств его текущий ремонт, в том числе ремонт и замену крана и смесителя воды, душа, раковины, ванны и унитаза.
О возможности выкупа квартиры можно интересоваться по тел. 654 04352».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: kam būtu jāmaina tualetes pods neprivatizētā dzīvoklī?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros vēstuli nosūtīja pilsētniece Nellija.
“Dzīvoju neprivatizētā dzīvoklī kopš 1980. gada, šajā laikā paši taisījām remontu, mainījām logus utt. Bet tagad šis dzīvoklis ir pašvaldības, jāmaina jauna tualete, maksājam īri, un kam jāmaina tualete neprivatizētā dzīvoklī?”
Atbilde sagatavota Īpašuma pārvaldīšanas departamentā: “Dzīvojamās telpas īres tiesiskās attiecības starp izīrētāju un īrnieku reglamentē normatīvie akti un noslēgtais dzīvojamās telpas īres līgums. Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 17.panta pirmās daļas 1. un 3.punktam īrniekam ir pienākums ievērot dzīvojamās telpas īres līguma noteikumus un maksāt īres maksu dzīvojamās telpas līgumā noteiktajā apmērā un kārtībā. Dzīvojamo telpu īres likuma 8.panta otrā daļa nosaka, ka dzīvojamās telpas īres līgumā var ietvert arī citus noteikumus, par kuriem izīrētājs un īrnieks vienojušies, tostarp noteikumus par:
1) dzīvojamās telpas (iekārtu, palīgēku, arī mājai, kurā atrodas dzīvojamā telpa, piesaistītās zemes) lietošanu;
2) dzīvojamās telpas apakšīri;
3) personu iemitināšanu īrnieka īrētajā dzīvojamā telpā;
4) uzlabojumu, tai skaitā remontdarbu, veikšanu dzīvojamā telpā. Pašvaldības dzīvojamo telpu īres līgumu nosacījumi paredz, ka īrniekam ir pienākums maksāt dzīvojamās telpas īres maksu, uzturēt kārtībā dzīvojamo telpu un veikt par saviem līdzekļiem tās kārtējo remontu, tajā skaitā krānu un ūdens sajaucēju, dušas, izlietnes, vannas un sēdpoda remontu un nomaiņu."
Par iespēju izpirkt dzīvokli varat interesēties pašvaldības Nekustamā īpašuma atsavināšanas un iznomāšanas daļā, tālr.nr. 654 04352”.
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Сам должен или ходить будете на ведро и по ночам втихоря выносить в мусорку , как в старые добрые времена в зимнюю стужу ,сартир на улице стоял
Так кто должен менять унитаз?? Неужели нельзя написать конкретно.
у него унитаз не работает и ходит в ведро, а потом в 5 утра, пока соседи и дворник не видят, выливает в мусорку.
Как кто.... сантехник 😀,там ведь чётко написано,за свои средства меняете ...
Вы сильно удивитесь, но бывают унитазы и за 600 000 евро, Но на процесс это не влияет!
И ещё привозить вам каждый день бесплатно туалетную бумагу и еди чтоб вам было чем какать.
К слову сказать - здорово нас надули в приватизацией. Хозяева приватизированных квартир платят за всякие ремонты вне квартир, включая ремонт крыши и за обустройство стоянки вокруг дома и т.д., А хозяева неприватизированных ни за что не платят и ещё хотят, чтобы им и сантехнику нахаляву меняли...
А тебя и надувать не надо ,ты по жизни такой. Ну а для всех нормальных ,ещё раз повторяю арендаторы ,а не хозяева, неприватизированных квартир оплачивают всё также как и хозяева, вот только их мнением насчёт всяких работ никто не интересуется, их голос всегда "par".Кто это решает рассказывать не надо? Так что с ремонтами и заменами внутри квартиры ,скорее это их обманывают, фактически они делают ремонт не своей собственности.
Дядя Ваня должен менять! Вы будете ср@ть, а он менять. Люди совсем совесть потеряли.
Похоже, до похода на ведро строчит комменты.Чтоб злее.И далее, каждый раз до похода в туалет
.
из статьи---------- наниматель обязан уплачивать арендную плату за жилое помещение, содержать в порядке жилое помещение и производить за счет собственных средств его текущий ремонт, в том числе ремонт и замену крана и смесителя воды, душа, раковины, ванны и унитаза.----------
выходит, что кто арендует эту квартиру, то всё ремонтирует, меняет на свои деньги.
или я не так понял ?
Интересно , а когда ты оставляешь здесь свои опусы , от которых порой что называется "уши вянут" , это ты пишешь или строчишь ?
Вот наглядный пример превращения человека в идиота. Ну будут они платить за аренду не 20 евро как сейчас ,а 50. Тебе легче жить станет? Тебя имеют все у кого есть на это возможность, а дурочка беспокоит ,то что арендаторы квартир не платят как в Англии .Не когда мы с такими людьми хорошо жить не будем ,им лишь бы кто слабее что то плохое сделать, да кто сильнее зад лизнуть ,на большее такое не способно, так что ник смени.
Офигеть вопросик. Как окна поменять - так сами. А горшок с 80-го года - жаба задушила.
А в Риге нет возможности выкупа муниципальной квартиры.Сколько раз обращалась с этим вопросом.
Рыба гниёт с головы. Дума продолжает "греть" собственников квартир руками ПЖКХ. Причём всегда при любых членах правления этой многострадальной, вернее малострадальной организации. Заглядывайте чаще в домовые книги, в сметы и отчёты. Там чудеса продолжаются и будут продолжаться. Ты мне, я тебе. Ни один работник не наказание з ывается рублём, косяки прикрываются. А вы платите. Участки вообще государство в государстве.
Кто написал статью тот в 5 утра и начинает, да, ёжик :) ?
А ты ватные ушки,завявшие , встряхивай, с чего ты решил ( - а) , что я вдруг захотел тебе понравиться? Отнюдь.
Ключевое слово - неприватизированных, те, кто давно живет, но приватизацию не оформлял, вот с ними разницы нет. Те квартиры, что достались городу после смерти владельцев, там все как-то неясно и зависит от того, кого туда заселят. У меня в подъезде квартира , в которую дважды заселяли из соц. дома людей, сейчас она пустая. Ремонт в ней делала в последний раз умершая хозяйка, ПЖКХ даже двери не поменяло. При этом, жильцы не платили ни за что, никакие ремонты и в домовой фонд ни копейки. Другая квартира в этом же подъезде, тоже умерла старая жиличка. Квартиру дали очередникам, ремонт делали они сами и платят за все, наравне со всеми. За ремонт подъезда точно платили. При этом, некоторые муниципальные квартиры ремонтируют полностью , со сменой всей сантехники и окон-дверей, перед заселением жильцов. Такая квартира в доме моих родителей . В начале заселили пацана из приюта в разбитую халупу, как была . Мальчишку, в итоге, выселили из нее за долги. Потом капитальный ремонт и заселили 2-х девчонок тоже из приюта, тоже за долги выселили через год буквально. Потом опять полный ремонт , с заменой сантехники и входной двери и заселили какую-то местечковую театральную звезду. Сейчас там опять никого не видно, куда закатилась звезда, неизвестно. Так что, как ПЖКХ ремонт делает в муниципальном жилье, только на картах погадать. Полагаю, что как обычно, по-знакомству.
А у нас они , в последнее время, улетают , как пирожки. в нашем доме из 12 муниципальных квартир за год , осталось 5. При этом, практически все проданные, сдаются. Вопрос - кто же их покупает и за сколько?