«За чей счет производится замена счетчиков воды в муниципальной квартире?».
Ответ подготовили в Департаменте управления имуществом Даугавпилсской городской думы:
«Правоотношения найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем регламентируются нормативными актами и заключенным договором найма жилого помещения.
В соответствии с пунктами 1 и 3 части первой статьи 17 Закона о найме жилых помещений наниматель обязан соблюдать условия договора найма жилого помещения и уплачивать арендную плату в размере и порядке, установленных договором жилого помещения.
Частью второй статьи 8 Закона о найме жилых помещений определено, что в договор найма жилого помещения могут быть включены и другие условия, по которым наймодатель и наниматель договорились, в том числе правила о:
1) пользовании жилым помещением (оборудованием, подсобным зданием, в том числе домом, в котором находится жилое помещение, прикрепленной землей);
2) поднайме жилого помещения;
3) вселении лиц в нанимаемое нанимателем жилое помещение;
4) выполнении улучшений, в том числе ремонтных работ, в жилом помещении.
Условия договоров найма жилых помещений самоуправления предусматривают, что наниматель осуществляет ремонт и замену санитарно-технического оборудования (в том числе счетчиков воды) на новое.
Если квартира самоуправления не сдана внаем, то за смену (верификацию) счетчиков и за оплату отвечает самоуправление. Если жилое помещение самоуправления сдано внаем, то за смену (верификацию) счетчиков рассчитывается и несет ответственность наниматель жилого помещения, пользующийся этими счетчиками».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: kas maksā par ūdens skaitītāju nomaiņu pašvaldības dzīvoklī?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros pilsētniece Jūlija lūdza paskaidrojumus.
“Kas maksā par ūdens skaitītāju nomaiņu pašvaldības dzīvoklī?”.
Atbilde sagatavota Daugavpils pilsētas domes Īpašuma pārvaldīšanas departamentā:
“Dzīvojamās telpas īres tiesiskās attiecības starp izīrētāju un īrnieku reglamentē normatīvie akti un noslēgtais dzīvojamās telpas īres līgums. Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma 17.panta pirmās daļas 1. un 3.punktam īrniekam ir pienākums ievērot dzīvojamās telpas īres līguma noteikumus un maksāt īres maksu dzīvojamās telpas līgumā noteiktajā apmērā un kārtībā. Dzīvojamo telpu īres likuma 8.panta otrā daļa nosaka, ka dzīvojamās telpas īres līgumā var ietvert arī citus noteikumus, par kuriem izīrētājs un īrnieks vienojušies, tostarp noteikumus par:
1) dzīvojamās telpas (iekārtu, palīgēku, arī mājai, kurā atrodas dzīvojamā telpa, piesaistītās zemes) lietošanu; 2) dzīvojamās telpas apakšīri;
3) personu iemitināšanu īrnieka īrētajā dzīvojamā telpā;
4) uzlabojumu, tai skaitā remontdarbu, veikšanu dzīvojamā telpā.
Pašvaldības dzīvojamo telpu īres līgumu nosacījumi paredz, ka īrnieks veic sanitārtehnisko iekārtu (tajā skaitā ūdens skaitītāju) remontu un nomaiņu uz jaunām. Ja pašvaldības dzīvoklis nav izīrēts, tad par skaitītāju maiņu (verifikāciju) un norēķinu par to atbild pašvaldība. Ja pašvaldības dzīvojamā telpa ir izīrēta, tad par skaitītāja maiņu (verifikāciju) norēķinās un atbild dzīvojamās telpas īrnieks, kurš ir šī skaitītāja lietotājs”.
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Почему шедевр? В частном скекторе, замена счетчиков воды, производится бесплатно, т.к. напрямую заключены договора с udenvads. Вопрос в другом: куда идут деньги за замену счетчиков, если уденсвадс предоставляет эту услугу бесплатно? Ответ напрашивается сам по себе- в ПЖКХ
Для тебя за счёт думы по лимит метр в день.Для любовниц твоих за деньги.
Моя знакомая живёт в муниципальной квартире 32 года.Ничего ей бесплатно не делают, всегда оплачивает сама. Так что комментариям верить нельзя.
скажите, коллеги, а человеческим языком это можно написать? Или некому?
Ребетя задавайте вопросы, мне от них весло. Особенно вопрос почему нет в парке мороженого, а я сижу там:))))
в муниципальной квартире счетчики ее замену должна оплачивать дума а не наниматель если дума не хочет так отдайте эти квартиры тем кто их получил 80 г а то ни ремонт за 30 лет не делают и вообще ничего и наниматель тоже ничего делать не хочет вот и выходит что квартиры принадлежащие думы в ужасном состоянии другие самоуправление такие квартиры уже давно отдали людям тем у кого нет долгов
Ну вы разошлись, уважаемый! Эдак если исполнять все свои обязательства то депутатам на премии и доплаты не хватит, понимать же надо!😁
Когда мне дали муницыпальную квартиру, простите в таком состоянии что ужас то да я пожил в ней и когда вдруг решил ее выкупить то по каким то соображениям не дали разрешение
!!! Благо в эту муницыпальную я не вкладывался а техонько копил на свою в итоге квартиру вернул в том состоянии в каком они мне ее выдали!!! Думаю это честно,
Да и так понятно, что арендаторы муниципальных квартир оплачивают всё так же как и собственники и ещё арендную плату не имея при этом право голоса ,их голос при любых опросах par.
Самые первые контрольные приборы потребления холодной и горячей воды в квартиры, на каждый стояк( у некоторых до 5 счетчиков в одной квартире) собственники квартир где то в 2008 году оплатили на 100процентов.и через 4 года отдали свое личное имущество работнику Пжкх взамен на такой же новый или бу после метрологической проверки . Таким образом, при очередной замене счётчика мы обязаны платить только за работу по замене и пломбирование.
Второй месяц ждём ответа юриста Пжкх: почему работа по замене счётчика стоит больше чем сам прибор. Такой бардак только под крышей Даугавпилсской думы
Если человеку 32 года пжкх 12 раз в год говорят что он тупой баран прав не имеющий,
то человек становится тупым баранов, прав не имеющим.
Ваш комментарий и сомнения в грамотных комментариях этому ркое доказательство.
Быдлом думе и пжкх управлять выгодно и доить легко
Народ тупеет на глазах от вакцинирования, от архи наглости депутатов или от того что военные самолёты распыляют по ночам в воздухе над городом?
Стесняюсь спросить:
кому это выгодно?
И за что каждый собственник, каждый арендатор ежемесячно платит заработную плату юристам пжкх? При оплате за апсаймниекошану.
Почему юристы самоуправления воюют с горожанам, жиру на наши деньги?
А кто платил? Ответ никто. Бесплатно. Жду камни в свой адрес...
Ситуация на сегодня:
Счётчики контроля воды первоначально приобретены собственниками квартир и это частная собственность. Пжкх обязаны в муниципальных квартирах устанавливать и оплачивать. Если не одурачили арендатора в договоре .
Но почитайте правила Кабмина: законодатели давным давно предоставили право управляющей компании за счёт средств обслуживания во всех квартирах дома установить контрольно-измерительные приборы единого образца ( в том числе и повышенного класса точности ) и получать показания дистанционно. Тем самым снизить мифические потери товара Водоканала- холодной воды.
Наши даугавпилские арендаторы чтоб вы понимали платят копеечную аренду( а много лет вообще платили 0.01 с м2) и apsaimniekošana. Так что логично что в договорах прописано-что замена счетчиков, сантехники за свой счет.
В том -то и глупость ситуации, что В Договорах НЕ прописано обязанность установки и верификации контрольно-измерительных приборов. Арендатор платит арендную плату за конкретные квадратные метры..
Тунеядцы в Пжкх не перезаключают договора аренды с 70- х годов прошлого столетия. Когда и счетчиков не было. А всякие требования сверх договора, должны быть письменно согласованы с арендаторов. И являться приложением к договору.
С арендаторов совершенно противозаконно взыскивают оплату за землю, за имитацию уборки подъездов, за мраморные бюсты во дворах, кодовые замки и полотенцесушители и на содержание дурачков-старших. Во главе думы , пжкх юрысты дурачат полгорода
что должно делать самоуправление в муниципальнных квартирах ведь они берут по 15 евро за аренду значит и делать что то должны пример счетчики менять вентиля трубы ведь это уже все старое а наниматель за свой счет это не делает зато эти все квартиры в ужасном состоянии или нужно предложить людям по маленькой цене их купить за 5-6 тысяч
в муниципальной квартире дума должна оплачивать замену счетчиков ведь мы платим арендную плату 15 евро в месяц и закон гласит что весь ремонт квартир оплачивает собственник а значит дума