В платежах, связанных с пользованием жилым помещением, начиная с 1 января 2024 года, месячная плата за наем будет устанавливаться в соответствии с уровнем благоустройства квартиры, установленным Обязывающими правилами краевой думы от 27 ноября 2023 года № 85 (они вступают в силу 1 января 2024 года). Помимо квартплаты пропорционально площади сданного внаем жилого помещения наниматель будет платить расходы на ведение хозяйства жилого дома и делать накопления на ремонтные работы. Указанные Обязывающие правила предусматривают уменьшение квартплаты:
- в размере 50% лицам, изъявившим желание снять жилое помещение на административной территории самоуправления (за исключением города Илуксте, города Субате, Науенской волости и Калкунской волости), которое длительное время не сдавалось внаем (по меньшей мере один год);
- в размере 50% для жилого помещения, выделенного многодетной семье;
- в размере 75% для жилого помещения, которому присвоен статус социальной квартиры;
- в размере 100% для жилого помещения, предоставленного сироте или оставшемуся без попечения родителей ребенку, который проживает один и без перерыва продолжает обучение в учреждении общего или профессионального образования или в учреждении высшего образования по дневной программе без объединения учебы с оплачиваемой работой – и который не старше 24 лет.
Начиная с 1 января 2024 года договоры найма и аренды находящихся в собственности или владении самоуправления жилых и нежилых помещений (в многоквартирных жилых домах) от имени самоуправления будут заключать SIA Naujenes pakalpojumu serviss и SIA Ornaments. Краевая дума уполномочила также общества капитала управлять жилыми домами, находящимися в собственности, владении и на обслуживании самоуправления.
Всем арендаторам муниципальных жилых помещений в начале 2024 года необходимо будет заключить новые договоры.