Есть вопрос: может ли сосед поставить глухой забор из асбеста? 65

«Может ли сосед поставить глухой забор из асбеста, не согласовав это с соседями, а главное, из асбеста?».

Ответ подготовили в Департаменте городского планирования и строительства Даугавпилсского самоуправления: «Статьей 1097 Гражданского закона устанавливается: «Стены (каменные или кирпичные), заборы, живые изгороди, рвы и межи, разделяющие смежные земельные участки, принадлежат обоим соседям совместно, если только по их положению или по четким межевым знакам не оказывается, что они принадлежат кому-либо одному из них».

Это означает, что если забор построен правильно и действительно находится на границе обоих земельных участков, то он принадлежит обоим соседям совместно. В связи с этим, в данном случае строительство нового забора необходимо согласовать с соседом, по границе собственности которого он построен.

Если о возведении забора возникает спор, вопрос решается в гражданско-правовом порядке. Гражданский закон дополняется подпунктом 2 пункта 118 Правил использования и застройки территории Территориального планирования Даугавпилса, устанавливающим: «На территории застройки особняков (DzS), территориях малоэтажной жилой застройки (DzM, DzM1, DzM2, DzM3) заборы, которые прилегают к внутреннему боковому двору и заднему двору, допустимо строить глухими высотой до 1,8 м по взаимному письменному соглашению собственников прилегающих земельных участков».

В более широком контексте асбестовый забор может трактоваться как не соответствующий части 5 статьи 4 Закона о строительстве. В качестве одного из принципов она определяет принцип устойчивого строительства, согласно которому в процессе строительства создается качественная среда обитания для нынешних и будущих поколений, с этой целью также увеличивая возобновляемые источники энергии и способствуя эффективному использованию других природных ресурсов.

Напротив, с 1 января 2005 года во всех странах Евросоюза запрещается производство и переработка асбестосодержащих строительных материалов, однако действующие нормативные акты не запрещают использование, если материал пригоден для эксплуатации и находится в хорошем техническом состоянии».

Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.

Ir jautājums: vai kaimiņš var uzlikt azbesta žogu?

Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros lasītājs Andrejs uzrakstīja vēstuli.

"Vai kaimiņš var uzcelt pamatīgu žogu no azbesta, nesaskaņojot ar kaimiņiem, un pats galvenais - no azbesta?"

Atbildi sagatavoja Daugavpils pašvaldības Pilsētplānošanas un būvniecības departaments: “Civillikuma 1097. pants noteic: ""Mūri, sētas, dzīvžogi, grāvji un ežas, kuri šķir blakus zemes gabalus, pieder abiem kaimiņiem kopīgi, ja vien pēc to stāvokļa vai skaidrām robežzīmēm neizrādās, ka tie pieder kādam no viņiem vienam pašam."" Tas nozīmē, ka, ja žogs ir uzbūvēts pareizi un patiešām atrodas uz abu zemes gabalu robežas, tad žogs pieder abiem kaimiņiem kopīgi. Līdz ar to, šajā gadījumā jauna žoga būvniecība ir jāsaskaņo ar kaimiņu, pa kura īpašuma robežu tas uzbūvēts. Ja par žoga izbūvi izceļas strīds, jautājums ir risināms civiltiesiskā kārtībā. Civillikumu papildina Daugavpils pilsētas teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 118. punkta 2. apakšpunkts, kas noteic: ""savrupmāju apbūves teritorijā (DzS), mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijās (DzM, DzM1, DzM2, DzM3) žogus, kas piekļaujas iekšējam sānpagalmam un aizmugures pagalmam, pieļaujams izbūvēt blīvus un līdz 1.8 m augstus, blakus esošo zemes vienību īpašniekiem savstarpēji vienojoties, to saskaņojot rakstveidā.""

Plašākā kontekstā azbesta žogu var traktēt kā neatbilstošu Būvniecības likuma 4. panta 5. daļai. Kā vienu no būvniecības principiem tā nosaka ilgtspējīgas būvniecības principu, saskaņā ar kuru būvniecības procesā tiek radīta kvalitatīva dzīves vide pašreizējām un nākamajām paaudzēm, šai nolūkā arī palielinot atjaunojamo energoresursu un sekmējot citu dabas resursu efektīvu izmantošanu.

Turpretim kopš 2005. gada 1. janvāra visās Eiropas Savienības dalībvalstīs ir aizliegta azbestu saturošu būvmateriālu ražošana un pārstrāde, taču spēkā esošie normatīvie akti neliedz to izmantot, ja tas ir derīgs ekspluatācijai un atrodas labā tehniskajā stāvoklī”.

Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.

Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu