«Скажите, пожалуйста, в доме есть помещение – там хранятся инструменты и вещи дворника, есть ли возможность выкупить это помещение и "добавить" в квадратуру квартиры?».
Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса: «Помещения в доме являются собственностью жильцов (квартиры) или общей собственностью (подъезды, подвалы), и все вопросы по аренде, выкупе домовых помещений решаются на общедомовом собрании жильцов».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: vai ir iespējams izpirkt palīgtelpu daudzdzīvokļu mājā?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros vēstuli atsūtīja lasītāja Svetlana.
“Pastāstiet, lūdzu, mājā ir telpa – tajā tiek glabāti sētnieka instrumenti un mantas. Vai ir iespēja šo telpu izpirkt un ‘pievienot’ dzīvokļa kvadratūrai?”
Atbildi sagatavoja Daugavpils Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumā: “Telpas mājā ir dzīvokļu īpašnieku īpašums (dzīvokļi) vai kopīpašums (kāpņu telpas, pagrabi), un visi jautājumi par mājas telpu nomu vai izpirkšanu tiek risināti dzīvokļu īpašnieku kopējā sapulcē.”
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Дожили советские люди до того светлого будущего, когда привычная им всякая индивидуальная, безвозмездная, коллективная активность
" умиляет " современную молодёжь.
Молодежи по кайфу умиляться , высмеивать, критиковать, , доносы писать, лежать сложа лапки или глядя в монитор
Равнодушие и пофигизм в моде.
Идеально, если соседи совместно примут решение об озеленении, но и индивидуальная активность не присекается.
--- совместное решение собственников дома,да. Отлично. Но никак не индивидуальная пляска. Тем более когда ботаник сам не живёт на первом этаже,а самовольничает.
У себя на личном участке Вы можете под окно хоть пальмы сажать. А вот если пальму посадите у забора соседей,Вам укажут на закон.
Не умничайте. Почитайте правила и законы.
Смешались в кучу кони , люди....
При чем здесь молодежь и пофигизм. Равнодушие и высмеивание.
Нельзя делать то,что вы захотели. Очнитесь.Просто нельзя. Есть другие люди,и на каждое ваше действие,есть противодействие. Есть законы. Они должны работать. Ваша красивая сирень разрастается быстро. Загораживая людям живущим на первом этаже свет и весь обзор. Цветет 2 недели. Красиво. Факт. Но для этого есть другие места. Хотите личного активного действия, шуруйте на свои личные приусадебные участки.
Подобные темы на gorod.lv уже неоднократно освещали.
----+
Какие разрешения необходимы, чтобы посадить дерево в своем дворе?
Сажать деревья можно только на участке земли, который принадлежит лично вам. Если человек хочет посадить дерево возле многоквартирного дома, ему нужно заручиться согласием всех совладельцев. Если земля под домом принадлежит третьему лицу, то понадобится его разрешение.
---
вот и укажите конкретный закон про куст конкретно сирени. и пусть он тогда работает.
Спилить сирень и плодовые деревья во дворе можно без получения разрешения лесника.
в статьях 16 и 18 Закона о квартирной собственности. «В соответствии с положениями пункта 3 части первой статьи 4, части первой статьи 16 Закона о квартирной собственности и статей 1067, 1068 Гражданского закона такие придомовые участки,насаждения,могут создаваться, если на это есть согласие более половины собственников квартир жилого дома.
Так что ваши личные идеи реализовывать можете у себя на даче.
Посадить мало,надо ещё уметь ухаживать. Поливать,пропалывать и прочее.
А то создадут альпийские горки. И забыли. Потом буреломы.
Спилить сирень у дома можно только после разрешения управляющей организации и собрании собственников дома. Пилить самому,или дворнику просто потому что кто то захотел лично,- нельзя.
правила Кабинета министров от 2 мая 2012 года № 309” “Правила рубки деревьев вне леса””.
Какие были завалы сирени на Химии. Сцыкуны писать ходили,потом мочой воняло . Первые этажи нюхали далеко не запах сирени. Хорошо что все почистили,спилили ,оставили редкие,красивые кусты.
найти соседа с пилой-болгаркой и регулярно пилить слишком высоко отросшие и толстые ветки...остальные прутики можно подрезать простым секатором - и зелень под окном и окно не затеняет...да и облагороженный куст выглядит более прилично
Не факт. В нашем доме живёт мадам алкоголичка с несовершеннолетним ребёнком, долги за квартиру и отопление много лет. Не работает и никто её не трогает.
Видите сколько действий и проблем за собой несёт кем- то необдуманное ,спонтанное желание посадить сирень. Человеку создали проблему. Искать соседа,подпиливать, подрезать секатором,облагораживать. Человек не хотел всем этим заниматься. Но ему взяли и создали проблему. Чудесный мир.
Выкопать,это опять же искать время,лопату и выслушивание плач и негодование ботаника любителя о том,какие все неблагодарные.
Простите великодушно, а с каких пор сирень стала деревом? А на вырубку кустарников никаких разрешений не требуется.
На личной земле,пилите . Во дворе многоквартирного дома Вы не сможете спилить куст сирени самовольно, без соглашения собственников квартир и разрешения управляющей организации. Ознакомьтесь с правилами и законами.
Надеятся на русский авось,глупо.
Ха, как бы не так ! В нашем дворе было много сирени разнообразных сортов, жители сажали сами. В один прекрасный день явились дворничихи с топорами и принялись сирень рубить, не всю, но порядочно. На наше возмущение как раз и был ответ про листья. Не спорю, может у них и было разрешение, но мотивировка была именно про листья.
Статья 16. Компетенция товарищества собственников жилья
(1) Сообщество собственников помещений вправе решать любые вопросы, касающиеся доли в общей собственности. Товарищество собственников квартир путем заключения соответствующего договора может уполномочить руководителя или уполномоченное им лицо товарищества собственников квартир принять решение по вопросу, входящему в компетенцию товарищества, за исключением вопросов, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
(2) Только сообщество собственников квартир имеет право принимать решения относительно:
1) изменение (увеличение, уменьшение) доли в совместной собственности;
2) определение порядка пользования частью общего имущества между собственниками квартир;
2 1 ) порядок реконструкции и реставрации элементов общего имущества жилого дома, расположенных в границах отдельного участка;
3) установление и прекращение преимущественного права покупки жилых помещений;
4) выдача и отзыв доверенности;
5) определение ограничений права пользования с учетом требований нормативных правовых актов, в том числе по установке, строительству или перемещению оборудования и сооружений водоснабжения, канализации, сетей электросвязи общего пользования, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения;
6) передача доли в праве общей собственности в пользование;
7) форма управления долей в общей собственности;
8) поручение управляющему отдельных или всех видов деятельности по управлению жилым домом и их отмена;
9) порядок определения и оплаты расходов по управлению жилым домом;
9 1 ) изменение площади мест общего пользования в общей долевой собственности;
10) иные вопросы, которые товарищество собственников жилья отнесло к исключительной компетенции товарищества собственников жилья.
(3) Решение товарищества собственников квартир является обязательным для каждого собственника квартиры и считается принятым, если «за» проголосовали собственники квартир, представляющие более половины квартирных единиц в жилом доме, за исключением случаев, когда статьей 17 настоящего Закона предусмотрено иное количество голосов, необходимое для принятия решения, или большее количество голосов определено самим товариществом собственников квартир.
(4) Суд по заявлению собственника квартиры может признать решение сообщества собственников квартиры недействительным, если решение или порядок его принятия противоречат положениям настоящего Закона. Иск может быть предъявлен в течение трех месяцев со дня, когда соответствующее лицо узнало или должно было узнать о решении товарищества собственников жилья, но не позднее одного года со дня принятия решения. (В редакции Закона с 13.04.2022 )
Статья 18. Порядок принятия и вступления в силу решений товарищества собственников жилья
(1) Порядок и порядок принятия решений сообщества собственников квартир, вступления их в силу и вступления их в силу определяются сообществом собственников квартир с учетом положений настоящего закона.
(2) Сообщество собственников жилья может принимать решения по вопросам, входящим в его компетенцию, в следующем порядке:1) на общем собрании собственников помещений (статья 19);2) без созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в форме опроса (далее - в форме опроса) (статья 20);3) иным образом по взаимному соглашению (статья 21).
(3) Все решения сообщества собственников квартир имеют одинаковую юридическую силу независимо от того, каким из способов, указанных в части второй настоящей статьи, они были приняты.
(4) Сообщество собственников помещений может определить, какие вопросы подлежат решению только на общем собрании собственников помещений.
(5) Все решения, принимаемые сообществом собственников квартир, оформляются в письменной форме. Решение товарищества собственников жилья считается принятым с момента подписания протокола общего собрания или голосования. Протокол составляется и подписывается в порядке, установленном настоящим Законом, с учетом порядка принятия решения, установленного товариществом собственников жилья.
(5 1 ) Решения, принятые сообществом собственников жилья, вступают в силу на следующий день после их уведомления, если сообщество собственников жилья не приняло иного решения. Решения товарищества собственников жилья считаются принятыми с момента их подписания или внесения в Систему информации о строительстве.
(6) При созыве общего собрания или повторного общего собрания, а также при организации опроса или повторного опроса организатор общего собрания или опроса обязан также сообщить об этом управляющему и направить это решение управляющему не позднее чем в течение одного месяца со дня принятия решения сообществом собственников квартир. Где хоть полслова о кустах сирени?
Молодец. Полночи не спал?
Теперь перечитайте какие статьи относятся к насаждениям. Внимательно. Мой пост об этом выше.
Как раз таки могли и потребовать разрешение.
И тема злободневная. Я думаю gorod .lv должен подробно освятить все вопросы касаемо вырубки и посадки насаждений во дворах многоэтажек. Ссылаясь на правила самоуправления и законов в целом
Баран по гороскопу? Не умеешь признавать ошибки ? Или в теплом кресле застряла?
Освятить яйца на Пасху можете