А вот стрева наверняка права.. Даже есть имя Миссии... :) Думаю, многие догадываются. Осталось совсем немного. План примерно такой (в моем понимании, поэтому могу ошибиться):
1. Построить локальные котельные (чтобы самому не пришлось вкладывать).
2. Закончить установку домовых счетчиков.
3. Передать на балан ПЖХ внутренние коммуникации и право получать оплату за подачу тепла в квартиры.
4. Сократить штаты до минимуму (зачем лишние издержки.
Останется раз в месяц снимать показания счетчиков (при большом желании можно и эту работу автоматизировать, но думаю до этого не дойдет, будет ходить человек с бумажкой и все), выставить общий счет за дом на ПЖХ... ПЖХ некоторое время не платит... образуется долг.. Вот за эти долги предприятие и продается самизнаетекому. После этого приходят к общему соглашению и ежемесячные платежи вносятся своевременно. И все в шоколаде. Только теперь бедное ПЖХ борется со злостными неплательщиками. Но делать это будет уже гораздо проще. Потому как ПЖХ уже не просто занимается обхозяйствованием квартир, а является и поставщиком услуг, пусть и в виде посредника. А значит может забрать недвижимость в счет долга. Договор с ними (причем с единственными!) существует. А значит можно запросто подавать в суд и забирать квартиру за долги...
Бомба под председателя
Те же Даугавпилс Уденс идут на ухищрения. Потому как не имеют права требования по закону - договора с каждым отдельным клиентом нет. Значит и обязательств клиента перед предприятием не возникат. Но они заставляют подписать соглашение о погашении задолжности, чем человек автоматом создает право требования, так как подписался под конкретной суммой. Примерно так же и на ДС... Договора ведь нет! А они при этом еще умудряются начислять штрафы! :) Обалдеть! И ведь мы эти штрафы оплачиваем! Вот в чем петрушка. Но с ПЖХ совсем другая песня. Там и договор есть, и штрафы.. которые составляеют 36% в год (по ГЗ можно начислять 6%, если в договоре нет конкретной суммы)... А теперь еще и право требования за тепло и горячую воду перейдет к ним. Красота. Останется распродать ДУ и ДС...
Вот такие мысли... может и перекручиваю... В общем, время покажет.