В январе текущего года цены на съемные квартиры в Риге выросли на 10-15% по сравнению с началом прошлого года, свидетельствует информация риэлтерской компании Arco Real Estate.
По словам руководителя отдела найма жилья Arco Ливы Яунозолы, в январе рынок найма жилья оказался очень активным. Самый значительный спрос отмечен на квартиры c хорошим и современным ремонтом в центре Риги и посольском районе столицы.
Одна из причин — ротация посольских работников и руководства крупных международных компаний, а также приход на рынок новых предприятий, для топ-менеджеров которых потребовалось подходящее жилье в Латвии.
По данным Arco, самый значительный спрос в январе был на трехкомнатные квартиры с двумя спальнями, площадью около 100 кв. м, по цене от 500 до 700 евро, а также на трех- и четырехкомнатные апартаменты, площадью от 100 до 140 кв.м, по цене от 700 до 1200 евро, и немеблированное жилье, площадью от 200 до 250 кв. м, по цене от 700 до 1000 евро.
Во второй половине января наблюдался спрос на квартиры среднего класса с продуманной планировкой и с большим числом спален (от трех до пяти) по цене 700 до 1000 евро включая коммунальные платежи. Такой спрос объясняется началом нового учебного года зимнего набора, в том числе, для иностранных студентов в Университете им. Страдиня. В результаты квартиры снимают по три-пять человек, для каждого жилье обходится в среднем по 300 евро.
На рынке, вместе с тем, наблюдается значительный дефицит на современные квартиры высокого класса с дизайнерским интерьером, парковкой, а меньше спрашивают неотремонтированные квартиры в центре города и микрорайонах.
По прогнозам Arco, в феврале и марте цены на жилье сохранятся на нынешнем уровне, а затем могут немного вырасти из-за уменьшая общей сумму коммунальных платежей.