Дом на ул. Стрелниеку, 13, считается памятником югендстиля. А с недавних пор он стал известен еще и тем, что уже полгода как новый хозяин отключил здесь отопление. На днях в доме исчезла вода. От холода квартиранты спасаются тем, что включают электрообогреватели и дровами топят печи. Чтобы выпить чаю, идут за водой в магазин. Но это те, кто может за это платить. Остальные, в основном больные старики, находятся на грани срыва и не знают, смогут ли пережить зиму.
по прихоти домовладельца живут в центре столицы тринадцать семей
<TABLE WIDTH=170 CELLSPACING=0 CELLPADDING=0 BORDER=0 ALIGN="LEFT">
Без тепла
На доме на ул. Стрелниеку, который уже несколько лет является частной собственностью, до сих пор висит табличка: «Собственность самоуправления». Подъезд дома – настоящая помойка, двери нараспашку, окна выбиты. Возле входа встречаем двух жительниц – Викторию Мурину и Татьяну Паршину. Татьяна Паршина держит в руках бутыль с водой: ей, ее престарелой больной матери и супругу, недавно перенесшему инфаркт, воды хватит ненадолго. Но другого выхода, кроме как ее покупать, нет.
- Мы платим хозяину по 72сантима за метр, при этом в договоре сказано, что у нас в доме должны быть все удобства, – рассказывает Виктория. – На самом деле нас отсюда выживают, не обеспечивая ничем. Мы спасаемся только дровами и электрообогревателями.
- У нас у всех цистит, в квартирах всего 4 градуса, разве это нормальная жизнь? – возмущается пенсионерка Паршина. – Мы все время греемся газом, но ведь это небезопасно. В чем ходим, в том и спим.
Виктория Мурина пригласила «Час» в свою квартиру. Всего два года назад там был сделан ремонт. Теперь из-за холода благоустроенное жилье больше напоминает сарай – везде лежат дрова, напиленные доски. Пять кошек Виктории постоянно сидят на калорифере. Причем, чтобы квартира не промерзла, калорифер не выключают сутками.
- За прошлый месяц мы истратили на обогрев 1680 киловатт. Представляете, во сколько нам это обошлось. И это не считая квартплаты, – говорит Виктория, держа в руках увесистую папку. – В этой папке у нас переписка с инстанциями. Мы пишем жалобы на домовладельца Гросфогеля, а нам присылают отписки. Лидирует в этой формалистике жилищное управление.
История одного дома
Дому № 13 по ул. Стрелниеку больше ста лет. Сначала он принадлежал домовладельцу, в 1940-х годах в квартирах поселили по нескольку семей, превратив их в коммунальные. В начале 1990-х, когда началась денационализация, у дома опять объявился хозяин. Точнее, одна из троих дочерей прежнего домовладельца – Илзе Силвия Банкин, которая проживала на тот момент в США. Она-то и дала поручение адвокату Айварсу Сикоре восстановить ее права на имущество.
В 1997 году женщина умерла, борьбу за дом продолжил ее сын – Андрис Банкин. Судебный процесс продолжался, однако в суде сам г-н Банкин не появился. А вся посылаемая жильцами на его американский адрес корреспонденция возвращалась обратно с пометкой «Адресат не проживает». Согласно заключению Центра экспертизы госполиции МВД, подписи на документах, которые якобы ставила Илзе Силвия Банкин, принадлежат разным людям.
Однако этот факт не помешал в апреле 2004 года Андрису Банкину стать владельцем дома № 13 на ул. Стрелниеку. Спустя всего несколько дней здание было продано Юрису Апинису. Чтобы расселить дом, он начал предлагать жильцам по 4000 долларов за квартиру. Конечно, за эти гроши нормальное жилье уже не купишь. Однако несколько семей согласились на эти условия и покинули свои комнаты.
Спустя еще год многострадальный дом приобрел Гинтс Гросфогель. И уже в июле жильцы получили от нового хозяина первое предупреждение. Дескать, дому срочно нужен капитальный ремонт и в этой связи он просит освободить здание. Взамен жильцам он предложил либо такую же жилплощадь, либо деньги. На июль 2005 года за квадратный метр бизнесмен был готов заплатить 200 евро. И это в тихом центре, где цены давно перешагнули порог тысячи евро!
- Он предложил нам кота в мешке, – говорит Виктория Мурина. – Ни дома не показал, ни рассказал, какие там условия. Он говорит: «Это на втором этаже, на улице Барона». Но это же тоже хозяйский дом. Где гарантии, что через пять-десять лет меня снова не выгонят?! В 1986 году, чтобы получить квартиру в этом доме и съехаться, мы отдали три своих квартиры. А теперь рискуем вообще оказаться на улице…
Оптимистичная дума
Чтобы разобраться в ситуации, мы обратились в жилищное управление Рижской думы. И там нам доверительно сообщили, что домовладелец не имеет права выгонять из квартир жильцов, в частности, семьи с детьми, пенсионеров, пока самоуправление не предоставит им жилплощадь. Вот так. Однако в случае с жильцами дома номер 13 по ул. Стрелниеку это правило, похоже, не действует…
Последняя инстанция, на которую уповают жильцы, – это суд. Но с момента подачи документов до рассмотрения дела могут пройти месяцы, если не годы. И еще не факт, что половина квартирантов к тому времени не умрет. Причем от холода.