Реформа, которую предлагает столичная дума, направлена на то, чтобы помочь всем многоквартирным домам создать сначала товарищества жильцов.
"Наше предложение очень простое — вы живете в многоквартирном доме. Кто обслуживает ваш дом — Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) или частное домоуправление — неважно. Вы создаете товарищество жильцов. При этом дума готова оказать вам максимальную административную поддержку в создании товарищества.
Напомню, что дума последние годы организовывает бесплатные курсы для старших домов, которые окончили уже более 300 рижан. На этих курсах даются юридические и технические основы обслуживания домов.
Далее начинается самое важное. После того, как товарищество создано, Рижская дума представляет вашему дому в течение следующих 4 лет 50% софинансирования на все ремонтные работы, которые вы будет проводить в своем доме — от замены почтовых ящиков до утепления дома. Это значит, что вы сможете благодаря своим накоплениям и думскому софинансированию или провести за 4 года ремонтные работы в два раза дешевле. Или провести в два раза больший объем ремонтных работ", — сообщил Ушаков.
Он также пояснил, чтобы владельцам квартир было проще обеспечить свою часть софинансирования, все квартиры в товариществе жильцов после своего создания получат на два следующих таксационных года скидку по налогу на недвижимость в размере 90%.
Новые правила о скидках по налогу на недвижимость и по софинансированию ремонтов домов будут приняты Рижской думой уже в начале мае. Эти правила будут также относится задним числом и к тем домам, которые ранее создали товарищества.
"За последние годы нам удалось добиться самого главного — финансовой стабильности предприятия. И это, вопреки тому, что по-прежнему около половины обслуживаемых RNP домов имеют отрицательный баланс. Благодаря этому в начале каждого отопительного сезона клиентам RNP несмотря ни на какие долги подключается отопление. Напомню, что в 2009-2010 годах домоуправлениях в таких районах, как, например, Саркандаугава или Вецмилгравис находились на самой грани банкротства.
Кроме этого мы все хорошо помним многочисленные истории с частными домоуправлениями, которые банкротились, обманывая своих клиентов и пропадая со всеми деньгами. А потом десятки многоквартирных домов оказывались зимой без отопления. Финансовая стабильность и социальная ответственность — это очень важно. Но также важно качество оказываемых услуг. И теперь Рижская дума предлагает радикальную реформу, которая будет направлена именно на повышение качества услуг, при чем как со стороны Rīgas namu pārvladnieks, так и со стороны частных домоуправлений", — пишет мэр Риги (пунктуация и орфография автора сохранены - mixnews.lv).
пиар с душком
Ригас наму парвалдниекс обворовывает рижан по тем же схемам, как и ПЖКХ даугавпилчан
Посмотрите выводы Госконтроля
рижские счета более подробны,
подъезды моют , а не организовывают отмену правил Кабинета Министров по санитарной уборке,
как додумался Оленов
В октябре 2013 обучение собственников квартир началось и продолжается в Даугавпилсе , проект Мой дом - моя крепость , при поддержке Даугавпилсского самоуправления
В латвийском законодательстве существуют юридические понятия ( термины) собственник квартирной собственности, доверенная персона собственников и энергоуправляющий -
понятие "СТАРШИЕ " неграмотно привил в ПЖКХ Ширяков
Рижане идею обучения доверенных представителей собственников квартир многоквартирных домов слямзили в Даугавпилсе, но проводят на скорую руку, но за счет средств городского самоуправления!!,
а не за счет волонтерского труда и средств общественных организаций, как это происходит в Даугавпилсе
в результате идиотских опросов "специалистов" ПЖКХ
по отмене даугавпилчанами 906 -х правил Кабинета министров ( обязательное !!!! санитарное обслуживание жилых домов),
перепуганные и одураченные горожане корячатся,как в советское время,
на уборке убитых лестничных клеток, окон, стен, дверей,
или подъезды, вообще, никто годами не убирает,
а с 2008 года предприятия даугавпилсского самоуправления взимает с каждого собствнника и арендатора оплату за обслуживание,
за каждый квадратный метр подъезда, 12 раз в году,
не уменьшив ни на сантиметр общую площадь обслуживания дома
курочка по зернышку, а Оленов по копеечке... на канары и джипы
в результате идиотских опросов "специалистов" ПЖКХ......................................
Кстати о специалистах:
с осени 2013 года , после ухода Мамай и Михайловой, в обслуживающей организации
НЕТ НИ ОДНОГО КВАЛИФИЦИРОВАННОГО СПЕЦИАЛИСТА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ
(кто-то, где-то, снова за счет средств , предусмотренных на ремонты домов, вроде как, чему-то уже учится)
Другими словами - пжкх НЕ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКОГО ПРАВА НА ВЕДЕНИЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМОВ, ВООБЩЕ и в ПРИНЦИПЕ
Добавив отсутсвие с 1. 1. 2011 . договоров на управление и обслуживание с собственниками 870 домов,
Пжкх НЕ ИМЕЕТ ПРАВА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ 870 домов И вашего дома в том числе
Господин Лачплесис на эти вопросы ответов не даёт
избратъ доверенную персону, энергоуправляющего,
собственники дома имеют право на открытом собрании,
кворумом в две трети голосов всех собственников,
зарегистрированных в Зем.книге,
наделив конкетными правами и обязанностями
"СТАРШИЕ " , избранные 50% + 1 , не легитимны, не несут ответственности и не обладают полномочиями доверенной персоны
Оплату старшим ПРОИЗВОДЯТ ТЕ СОБСТВЕННИКИ , КТО голосовал ЗА оплату общественной работы
Арендаторы квартир самоуправления счета ПЖКХ оплачивают согласно договора аренды,
не несут затраты на содержание "СТАРШЕГО " дома,
не участвуют в поборах на ремонты скамеек, подъездов и тд
А причем тут Оленов? Оленов наемный работник, ПЖКХ - МУНИЦИПАЛЬНОЕ предприятие, всю ответственность за работу которого несут ВСЕ ДЕПУТАТЫ городской Думы, во главе с МЕРОМ
1 - мэр единолично освобождает от работы руководителя ПЖКХ
2 - нет в Латвии закона от ответственности депутатов
и ответственности нет
собственник квартиры обязан и имеет право управлятъ домом
- единственно экономически выгодная, с июня 2016 года, форма управления - создание товарищетсва,
- если сотрудничатъ с предприятием самоуправления, товарищества как рыбе зонтик нужно
перемудрили в Риге, масло -масленое, типа давай создадим товарищества в каждом доме
а потом будем чудеса чудесить с денежками лохов,сговорившись
с единственным членом правления, наплевав на мнение и интересы 100 %
лучше бы Ригас наму парвалдниекс в земельных книгах права собственников урегулировали
и элементарные договора заключили
на фундаменте беззокония ничего честного не построят,
под правовую крышу справедливости не подведут
4 апреля, с 14:00 до 18:00 , по адресу Михоелса 47,
Вы можете познакомиться с грамотными специалистами из Елгавы, Риги, Резекне, Даугавпилса и Даугавпилсского района, получить профессиональный совет, информацию, квалифицированную помощь,
ответы по наболевшим, годами не решаемым в Даугавпилсе, жилищным проблемам.