«Интересует приватизация квартиры, как я поняла, нужно выкупить у государства. И вот вопрос возник, а за сколько я могу ее выкупить? Лишних денег у меня нет. Поэтому хочу знать цену, чтобы понимать, смогу ли я платить каждый месяц определенную сумму. И почему нельзя выкупить по кадастровой стоимости?».
Письмо читательницы прокомментировала старший специалист по оценке недвижимости Департамента управления имуществом Даугавпилсской думы Марика Габрунова. Она сообщила, что приватизация квартир в Латвии закончилась в 2006 году, после этой даты жилье следует выкупать уже не по кадастровой, а по рыночной стоимости – таково требование закона. Примерную цену квартиры можно узнать, просмотрев схожие объявления в газетах и в интернете.
По словам М. Габруновой, жители, желающие выкупить квартиру, могут обращаться с заявлением в 4-й кабинет Даугавпилсской городской думы. Длительность всей процедуры составляет от 5 до 6 месяцев, при этом услуги оценщика оплатит самоуправление.
Карл! Ты. Карл, дурак, Карл!
очень жаль, что нельзя выкупить у самоуправления квартиры, которые выдают молодым специалистам, даже по рыночной цене. прожил несколько лет, обустроил, а принадлежит не тебе.
С сертификатами государство наеб**ло людей так же как и с гражданством,негражданам выдавали значительно меньше сертификатов чем гражданам,на момент выдачи сертификатов натурализации не было и вот теперь государство снова нае***ает людей с ценой на квартиры,в Риге с этим ситуация ещё хуже,продают на аукционах муниципальные квартиры в домах с печным отоплением и сухими туалетами по 300-500€/кв.м,и самое плохое что эти дома зачастую имеют износ порядка 65-75%,это означает что тот кто купит в таком доме квартиру потом может серьезно попасть на деньги из-за необходимости проводить серьезные дорогостоящие работы,а может оказаться так что дом станет аварийным и придётся покинуть жильё,такие случаи в Риге уже были,люди брали кредиты чтобы купить квартиру в доме которому 120 лет,потом там рушилась стенка,дом признавали аварийным и все,люди жить в нем не могут и кредит платить надо,а по факту в таких домах продавать квартиры нельзя,эти дома просто надо сносить.
извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах
В думу плакаться?!? Вы там в думе ХХХ большой и толстый на людей ложили, тем кто реально в помощи нуждается, вы помочь не в состоянии, вам это не интересно, что с нищего взять то. А вот кто баблишка отвалит, вопросы решаются мгновенно и разговор совсем другой...
у моих знакомых тоже сертификатов не хватало, заняли денег, брали кредит, работали где только можно, но квартиру приватизировали и постепенно долги вернули, они не ныли, а работали!
сколько лет подряд можно было приватизировать?! и всё это время виновато было посольство? а может просто лень?муж на луне работал?
Точно так, тем более, что приватизацию можно было оформить и в рассрочку. Мои родственники так и сделали, причем, перед самым окончанием, а расплачивались уже после того, как приватизация закончилась. Кто хотел, тот успел.
Все так,но к сожиленнию в Латвии много что не справедливо,в том числе налог на единственное жилье и плата за аренду земли под многоквартирным домом каким то левым владельцам,в вашем случае остается либо выкупать(приватизировать) квартиру,либо искать другое жилье,рано или поздно вашу квартиру все равно выставят на аукцион и если вы как имеющий право первой руки откажетесь,то квартиру вправе приобрести на аукционе любой желающий,надо смотреть и все взвесить что вам выгодно и сколько вообще ещё простоит ваш дом.
Доверенность от мужа получить было не судьба...и прикупить необходимые сертификаты тоже.Времени на приватизацию было достаточно...но вы решили,что все "само рассосется".А теперь,вдруг захотелось приватизировать и по кадастровой стоимости (т.е. за бутерброд).Бесплатный сыр уже кончился...и да - что с сертификатами вашими?..проели? или джинсы купили вареные?.
Ну, уж, подумайте сами... В 1991 году народ лез на баррикады, чтобы жить в независимой Латвии... Чего добились, спрашивается? Вот так мы сейчас и живем... Сами виноваты...
Это будет что-то новое в юридической практике - судить по ситуации! Вы предлагаете верить в душещипательные истории? Или проводить следствие, кто куда и почему дел свои сертификаты? Может поэтому у вас с приватизацией ничего не вышло, что вы способны только ересь нести?
Я выкупал квартиру у государства. Оценили дорого я уже и передумал выкупать, но пришло письмо от городской думы с ценой и договором о выкупе. И оказалась цена на 200 евро больше кадастровой стоимости. + городская дума дала рассрочку на 5 лет на очень выгодных условиях. Так что советую подать документы и как предложит цену там решать выкупать иле нет.
Так а вы что хотели? СССР канул в Лету. На дворе уже давно дикий капитализм. Кто платит, тот и музыку заказывает.
У меня тольео один вопрос. Почему оценщик оценивает состояние квартиры? Я в нее вложила свои деньги и отремонтировала и получается, что этот ремонт я должна еще раз выкупить? Почему они не оценивают месторасположение квартиры а ее состояние?
Габрунова врет! Когда я предложила выкупить нашу муниципальную, даже по рыночной, следовал отказ! Видите ли, такие квартиры можно было приватизировать, если квартира выдана до 2002-го года! Дама даже не улавливает разницу между "приватизировать" и "выкупит". По всей Латвии самоуправления продают такие квартиры, а Даугавпилс даже не шевелится. Надо было поднять этот вопрос и пересмотреть domes saistošie noteikumi.
Когда выдавали сертификаты, я была ребенком. И что бы я приватизировала, умник?
Какие сроки ? И как вопще действовать ? С чего начинать ? ( как смогу выкупить сваю неприватизираванную квартиру )
Все кто стонут про "не справедливость". А кто вам мешал выкупить жилье за копейки до 2006 года? Спустили в унитаз сертификаты, ну так Латвия 2005-2006 года - клондайк. Работы тогда было завались, самый тупой подсобник на стройке меньше, чем 800 лат не зарабатывал. Думали, самые умные. Договоры бессрочные, никто не выселит. Зато не буду, как эти придурки соседи-частники платить налоги, вкладываться в ремонт. Но, прилетела птица Обломинго, бессрочные договора отменяют. Выкупить жилье теперь только по рыночной стоимости. Сами виноваты, что в свое время о будущем не подумали.
Мои родители пили, а я на сертификаты купил магнитофон за 10 латов, потому что ребенком был. Никто не предупреждал, что будет такое тварится. Мы выросли вложили в ремонт большие деньги и теперь нам говорят, что это не наша квартира. По вашему это справедливо ???