Депутаты отвечают: помогает ли самоуправление улучшению жилого фонда? 24

Мы рады сообщить о старте новой рубрики «Депутаты отвечают», где с помощью портала любой желающий может задать вопрос депутатам городского самоуправления. И первый вопрос наших читателей связан с жилым фондом.

«Постепенно наш город становится краше. Благоустраивают парки, строится инфраструктура для спорта и культуры. По городу курсирует современный транспорт.

На фоне этой красоты еще больше бросается в глаза состояние жилого фонда города. Вокруг – многоэтажные здания, серые и депрессивные. Нет никакого нормирования по цвету обшивки и застеклению балконов. Даже щели на зданиях безобразно замазаны.

Я работаю шофёром дальнего следования и часто бываю в соседних странах и странах Восточной Европы (бывшего СССР). Там все здания по типу и проекту наподобие наших, и построены они в те же годы. Но они выглядят совсем по-другому. Более красочно, аккуратно...

Уровень жизни там не выше нашего. Просто люди у нас не понимают что реновация – это существенная экономия на коммунальных расходах. Даже если не хватает средств на реновацию, хотя бы сделать достойный фасад. Ведь когда вокруг тебя красиво и чисто, то хочется и себя совершенствовать. Очень стыдно слышать от гостей города плохие впечатления.

Имеется или планируется ли какая-либо программа благоустройства нашего города? Есть ли какие- нибудь организации, которые могут объяснить жителям о преимуществе реновации? Какой план у нашего города по данному вопросу?»

На вопрос читателя отвечает председатель Жилищного комитета Даугавпилсской городской думы, депутат Михаил Лавренов («Согласие»).

«В Даугавпилсе уже не один год действуют программы софинансирования, в рамках которых самоуправление помогает жильцам приводить в порядок многоквартирные дома и прилегающие территории.

Софинансирование для улучшения энергоэффективности многоквартирных домов

С 2017 года в городе действуют правила № 47 по софинансированию самоуправлением разного рода ремонтных работ в многоквартирных домах, а именно:

  • Утепление чердаков

  • Замена наружных окон и дверей в местах общего пользования

  • Утепление труб отопления и горячей воды

  • Замена кровельного покрытия

  • Утепление торцевых стен

  • Установка теплосчётчиков

На эти работы самоуправление предоставляет софинансирование в размере 30%, а на установку теплосчётчиков – 70%.

Софинансирование на благоустройство придомовой территории и реконструкции конструктивных элементов дома

На этом помощь самоуправления жителям не заканчивается. В городе также действуют правила № 10, согласно которым софинансирование самоуправления предоставляется на благоустройство домов и территорий:

  • Софинансирование 70% на строительство автостоянок и тротуаров во внутридомовых территориях

  • 50% на обновление конструктивных элементов дома

  • 60% на ремонт балконов

  • 80% на установку или замену мачт освещения

  • 80% на строительство детских игровых площадок

  • 70% на озеленение (газоны)

Позитивный опыт

На данный момент самой популярной среди собственников является программа по софинансированию замены окон и дверей. Если в 2018 году подали заявку 83 дома, в 2019 – году 80 домов, правда в 2020 – только 49. Всего на замену окон и дверей в 2020 году в 52 домах самоуправление предоставило софинансирование на общую сумму 70 274 евро.

Также спросом пользуется программа по замене кровли. Еще в 2018 году кровлю заменили в 13 домах, в 2019 – в 23 домах, а в 2020 – в 15 домах. Итого – 51 дом за последние три года. Софинансирование самоуправления по данной программе в 2020 году составило 183 000 евро.

С утеплением чердаков иная картина. В 2018 году утепление было сделано в 5 домах, в 2019 году – в 6 домах, а в 2020 – 12 домов решили утеплить свои чердаки.

С утеплением торцевых стен пока заявляются неохотно. В 2019 году только 1 дом и в 2020 году тоже только 1 дом получил почти 15 000 евро помощи от самоуправления.

Таким образом, общая сумма софинансирования самоуправления на улучшение энергоэффективности домов с 2018 года составила 420 тысяч евро. К слову, в этом году сумма, запрошенная нами в бюджете на эти цели, удвоилась и составляет 800 тысяч евро. Надеемся её получить от депутатов.

Если говорить о десятых правилах, то тут лидером является программа по обустройству автостоянок во дворах. В 2019 году было заявлено 8 стоянок, а в 2020 – 4. Общая сумма софинансирования на эти цели в 2020 году составила 234 тысячи евро (сделано 8 стоянок), а по правилам № 10 в целом в 2020 году – 341 000 евро. Пятнадцать домов    благодаря этим правилам получили помощь от думы.

Как мы видим, самоуправление старается помочь горожанам в вопросах ремонта жилого фонда и благоустройства дворов, хотя, надо признаться, даугавпилчане в этом не так активны, как жители других городов.

Из опыта могу сказать, что зачастую живущие на первом этаже собственники не заинтересованы в ремонте крыши, а живущих на пятом этаже не волнует дверь подъезда, когда как живущие в середине здания не интересуются утеплением торцевых стен.

Не имеющие машину собственники не заинтересованы в автостоянке, а не имеющие детей – в детской площадке. И так далее по кругу.

Важно помнить, что многоквартирный дом является общей собственностью жильцов. Только общими усилиями мы можем привести каждый конкретный дом – а значит, и город – в порядок.

Хотелось бы, чтобы горожане активнее участвовали в наших программах и активнее писали заявки на те или иные работы. Естественно, такие решения принимаются на общих собраниях жильцов.

Ложка дегтя

Как мы видим, программы работают, по отдельным позициям есть тенденция к увеличению объемов работ. 

Но, нужно отметить, что есть, к сожалению, и негативный опыт. Например, замена кровли на доме по улице Таутас, 86.

До тех пор, пока заменой кровли занимались строительные фирмы с опытом данных работ, всё шло, как по маслу, но как только к делу подключились политики из Латгальской партии, которые наобещали жителям золотые горы, а как впоследствии оказалось даже не смогли правильно составить смету, так начались проблемы. Произошла замена материалов, половина крыши так и не сделана до сих пор, рабочие распущены, работы остановлены.

Спрашивается, зачем надо было влезать, обманывать жильцов в том, что с ПЖКХ получится дешевле, доставлять неудобства и нервотрёпку людям, если вы это не можете и не умеете делать?

Кстати, выделение софинансирования этому дому пока под вопросом, всё будет зависеть от того, сможет ли теперь руководство ПЖКХ найти общий язык с жильцами дома Таутас, 86.

Хотя, по большому счёту, там сейчас и спросить не с кого. Из трех человек, занимавшихся убеждением жителей принять услуги ПЖКХ на эти работы – Фридман, Бениньш, Ильин, на предприятии остался работать только последний. Поэтому те, кто втянули жителей в эту передрягу, не спешат им помогать».

Напоминаем, что здесь любой желающий может задать волнующие его вопросы.

Ваш вопрос будет передан народным избранникам, и в самое ближайшее время мы опубликуем ответ на него – это будет сделано в этом же специальном разделе.

Не забывайте полностью заполнять форму для вопроса, указывая контактный э-мейл и телефон для обратной связи – это порой бывает нужно для уточнений, а также для того, чтобы выслать вам ответ на электронную почту.

20 января , 12:25

Синтия Лаце , Gorod.lv

Фото: Маргарита Вигуле


Написать комментарий
Показать предыдущие 4 комм.
" Помогает, помогает" , честное депутатское слово. Верю.Каждый месяц владельцы многоквартирных домов оплачивают так называемую " апсаймниекошану" , примерно 33 цента за квадратный метр СОБСТВЕННОЙ квартиры. За двушку примерно 15- 20 евро в месяц.В хрущевке 60 квартир, умножаем 15 на 60 получаем 900 евро которые дом платит ПЖКХ каждый месяц, только вопрос за какие " услуги" ?За что платим мы эту сумму? За какие доблестные услуги от ПЖКХ ?

Официально признанная малообеспеченная персона самоуправления
не получает дотации на услуги ПЖКХ
И не освобождена от начисления штрафных санкций по задолженности, оплачивает счета регулярно, но не 100%,

Получается что заплатил из небольшой пенсии, то санкции и съели,
а долг растет...
Кроме унижения незаслуженного,
в конце концов выселят без права предоставления крыши над головой...

Неужели за десятиления нельзя решить проблему на уровне самоуправления и ПЖКХ о неначислении штрафов нуждающимся лицам?

Не секрет, что тарифы на воду растут,
С введением в Даугавпилсе домовых и квартирных счетчиков потребления воды,
воду научились экономить, подворовывать и откровенно воровать,

Не секрет, что ПЖКХ сами создают разницу , обеспечивая дополнительный источник дохода.
И ничего не делают по снижению потерь в домах.

Честный прижимистый потребитель использует в месяц 1 куб холодной воды на евро 1. 776,
а за украденную старпибу платит еще за 2 куба 3. 60

Вице мэр Петерис Дзалбе более 5 лет назад предложил несколько вариантов для справедливого решения проблемы, но воз и ныне там!
В городе Резекне нет и не было уденс старпибы в счетах.

Может пригласить Дзалбе на руководство ПЖКХ если за 5 лет проблему шуты не в силах решить?

" Помогает, помогает" , честное депутатское слово. Верю.Каждый месяц владельцы многоквартирных домов оплачивают так называемую " апсаймниекошану" , примерно 33 цента за квадратный метр СОБСТВЕННОЙ квартиры. За двушку примерно 15- 20 евро в месяц.В хрущевке 60 квартир, умножаем 15 на 60 получаем 900 евро которые дом платит ПЖКХ каждый месяц, только вопрос за какие " услуги" ?За что платим мы эту сумму? За какие доблестные услуги от ПЖКХ ?

- владельцы многоквартирных домов не зарегистрированы в Земельной книге дома ,собственниками поэтму , честнее говорить о законных покупателях квартир.
- неприватизированные квартиры в 2021 году вовсе не внесены в Земельные книги за 25 лет процесса приватизации
- 33 цента для многих горожан уже забытая стоимость обслуживания одного квадратного метра общей домовой площади и прилегающего земельного участка
- квартирные метры, ни арендаторам, ни собственникам никто не обслуживает, вы правы!
- на вопрос почему в счетах ПЖКХ неправильно оформлено требование оплаты за обслуживание ,
какую площадь фактически обслуживает ПЖКХ,
почему не ведут санитарную уборку площадей подъездов, а в стоимости обслуживания оплату взимают ,
почему самуправление как собственник неприватизированных квартир не выполняют обязанности собственника по содержанию и ремонту здания,
пчему систематически грубо нарушают права птреюителей, арендаторв и покупателей квартир
и еще на многие почему
ждем ответа с 2008 года
- на вопрос куда уходят миллионы горожан только Госконтроль давал честные ответы ,
но и сегодня не вернули горожанам оплату 1,5 миллиона незаконно удержанных средств по обслуживанию, за небслуживание , сотни тысяч за невывоз мусора

-

Ремонт муниципального жилья повесили на арендаторов. А почему арендаторы должны окна, двери газовые плиты и ванны менять.Это кап ремонт. Косметику,да должны,а остальное должны владельцы,а владелец дума.

Я был в Лиепаи у знакомых, у них очень активно дома реновируют,отопление ниже после ремонта.Приятно и жителям жить в аккуратном доме.

один закон о правах и обязанностях собственников квартир не прочесть за 20 лет,
бесконтрольно доверять коммерсантам, ворам и активным дуракам,
не участвовать в жизни дома, в собраниях, не считать собственные деньги и общие затраты,
на всякий ремонт устраивать дополнительные поборы в накопительные фонды и не требовать отчета за уже внесенные обязательные платежи
- это надо быть Идиётом с большой буквы

Ремонт муниципального жилья повесили на арендаторов. А почему арендаторы должны окна, двери газовые плиты и ванны менять.Это кап ремонт. Косметику,да должны,а остальное должны владельцы,а владелец дума.

не должны!
это и в договоре прописано,
но депутаты, мэры и исполнительные директора выборочно документы читают последние года:
тут видят, а тут не видят..а тут селедку заворачивали...

а также не должны нести дополнительные финансовые затраты по решению собственников дома,
если письменно не дали своего согласия ,
то есть:
не должны вносить платежи в накопительный фонд дома,
оплачивать услуги старшего,
за уборку подъездов, благоустройство территории,
за установку наворотов замков, электроники, охраны в здании,

- они арендаторы конкретных квадратных метров !!!

А если квартира не занесена в Земельную книгу
- и налог на землю не должны платить за квартиру,
а только налог на помещение

- владельцы многоквартирных домов не зарегистрированы в Земельной книге дома ,собственниками поэтму , честнее говорить о законных покупателях квартир. - неприватизированные квартиры в 2021 году вовсе не внесены в Земельные книги за 25 лет процесса приватизации - 33 цента для многих горожан уже забытая стоимость обслуживания одного квадратного метра общей домовой площади и прилегающего земельного участка - квартирные метры, ни арендаторам, ни собственникам никто не обслуживает, вы правы! - на вопрос почему в счетах ПЖКХ неправильно оформлено требование оплаты за обслуживание , какую площадь фактически обслуживает ПЖКХ, почему не ведут санитарную уборку площадей подъездов, а в стоимости обслуживания оплату взимают , почему самуправление как собственник неприватизированных квартир не выполняют обязанности собственника по содержанию и ремонту здания, пчему систематически грубо нарушают права птреюителей, арендаторв и покупателей квартир и еще на многие почему ждем ответа с 2008 года - на вопрос куда уходят миллионы горожан только Госконтроль давал честные ответы , но и сегодня не вернули горожанам оплату 1,5 миллиона незаконно удержанных средств по обслуживанию, за небслуживание , сотни тысяч за невывоз мусора - стригут 12 раз в году

33 цента они берут за " обслуживание "только площади квартиры за каждый месяц. Как они осуществляют это " обслуживание" если они даже не заходят на эту площадь ? Как Кашпировский через телевизор в 90-ых? Все их " обслуживание " это доставка и закидывание бумажек со счетами к оплате. И это ВСЕ что они делают.

один закон о правах и обязанностях собственников квартир не прочесть за 20 лет, бесконтрольно доверять коммерсантам, ворам и активным дуракам, не участвовать в жизни дома, в собраниях, не считать собственные деньги и общие затраты, на всякий ремонт устраивать дополнительные поборы в накопительные фонды и не требовать отчета за уже внесенные обязательные платежи - это надо быть Идиётом с большой буквы виноваты сами жители домов

Бл... накопительный фонд это лохотрон, накой хрен там тысячи лежат без толку? Поборы каждый месяц ПЖКХ собирает с каждой квартиры за... просто так.

- это фальшивые безграмотные, ущемляющие интересы всех жителей дома,
решения ""большинства собственников""
протоколы, не состоявшихся собраний и опросов,
нарисванные работниками домоуправлений ( в союзе с прохвостом из дома ), в кнторе на Лиепаяс,
с подделкой подписей, для создания кворума с хождениями по квартирам,
и одурачиванием каждого в отдельности и в результате всех вместе.
Особенно по раворовыванию средств накопительного фонда,
в который ни самоуправление, ни должники не платят

где голос Таутас 86 ?

где голос Таутас 86 ?

жителей реновированных домов, которым обещали до 80% реновации,
а дали шиш ?

- владельцы многоквартирных домов не зарегистрированы в Земельной книге дома ,собственниками поэтму , честнее говорить о законных покупателях квартир. - неприватизированные квартиры в 2021 году вовсе не внесены в Земельные книги за 25 лет процесса приватизации - 33 цента для многих горожан уже забытая стоимость обслуживания одного квадратного метра общей домовой площади и прилегающего земельного участка - квартирные метры, ни арендаторам, ни собственникам никто не обслуживает, вы правы! - на вопрос почему в счетах ПЖКХ неправильно оформлено требование оплаты за обслуживание , какую площадь фактически обслуживает ПЖКХ, почему не ведут санитарную уборку площадей подъездов, а в стоимости обслуживания оплату взимают , почему самуправление как собственник неприватизированных квартир не выполняют обязанности собственника по содержанию и ремонту здания, пчему систематически грубо нарушают права птреюителей, арендаторв и покупателей квартир и еще на многие почему ждем ответа с 2008 года - на вопрос куда уходят миллионы горожан только Госконтроль давал честные ответы , но и сегодня не вернули горожанам оплату 1,5 миллиона незаконно удержанных средств по обслуживанию, за небслуживание , сотни тысяч за невывоз мусора - стригут 12 раз в году

Хорошо, за " обслуживание" ,подметание по десять раз за день метлой асфальта и земли возле дома допустим могут брать оплату, но квартиру же они не подметают, и также подьезд не подметают. А деньги берут как за " обслуживание " двора так и квартиры. Ну ребята, где вы такой лохотрон и развод видели ? Я больше нигде.

Это Раздолье мошенникам

невозможно получить это софинансирование, всё это ширма

в пжкх говорят что надо 67% подписей чтобы получить софинансирование, иначе платите из своего кармана
им плевать что в доме трещина и крыша течет

я лично ходил более 7 раз в каждую квартиру до короны и физически невозможно столько людей найти - они либо заграницей уже, либо просто не открывают

по факту дом в аварийном состоянии, никаких рычагов нет чтобы повлиять на людей и починить наш дом.
67% подписей набрать - это просто утопия.

Вот так и выходит - на бумаге у нас всё красиво, софинансирование, все дела - а на деле всем плевать

невозможно получить это софинансирование, всё это ширма в пжкх говорят что надо 67% подписей чтобы получить софинансирование, иначе платите из своего кармана им плевать что в доме трещина и крыша течет я лично ходил более 7 раз в каждую квартиру до короны и физически невозможно столько людей найти - они либо заграницей уже, либо просто не открывают по факту дом в аварийном состоянии, никаких рычагов нет чтобы повлиять на людей и починить наш дом. 67% подписей набрать - это просто утопия. Вот так и выходит - на бумаге у нас всё красиво, софинансирование, все дела - а на деле всем плевать бред

требовать и получить надо техническую экспертизу,
заключение о том, что дом в пред аварийном состоянии,

Уже столько содрано за наши квартиры, что денег не осталось.

невозможно получить это софинансирование, всё это ширма в пжкх говорят что надо 67% подписей чтобы получить софинансирование, иначе платите из своего кармана им плевать что в доме трещина и крыша течет я лично ходил более 7 раз в каждую квартиру до короны и физически невозможно столько людей найти - они либо заграницей уже, либо просто не открывают по факту дом в аварийном состоянии, никаких рычагов нет чтобы повлиять на людей и починить наш дом. 67% подписей набрать - это просто утопия. Вот так и выходит - на бумаге у нас всё красиво, софинансирование, все дела - а на деле всем плевать бред

если забыть, что пжкх- политическая кормушка,

в теории пжкх- коммерческая организация,
как получить прибыль ?
2 варианта: работать и не работать,

карманы горожан подчистили к 30 числу
- зряплаты себе любимым раздали к 10-ому,
и снова сидят ждут 30-ого, что бы 10-го послюнявить купюры

Какая политическая группировка, кто из избранных депутатов
не обещал повернуть ПЖКХ к людям передом, а к лесу задом ???

где голос Таутас 86 ?

на Таутас 86 , как только запахло разборками , то старший всю свою группу быстро распустил. На собрание пригласили только Мамай , но никого из жильцов. Вылезли аферы и то благодаря этому городскому порталу , что обещали 80 тысяч , а вылезло 94 тысячи. Сегодня убрали от 4 подъездов все ограждения и что будет с крышей, то никто не знает.
Красиво говорят и много обещают , а глядя на дом Таутас 86 , то стоит задуматься , а не постигнет ли и остальных такая судьба.

наШ ДОМ ПО УЛ.18 НОВЕМБРА 173.
с 2015 Г. ОТЧИСЛЯЛ В НА КОПИТЕЛЬНЫЙ ФОНД НА РЕМОНТ КРЫШИ И ЗАМЕНЫ ОКОН И ДВЕРЕЙ :
ПО 3. 85 е НА ОБХОЗЯЙСТВОВАНИЕ ПО 14.05.
с 2018 ГОДА УВЕЛИЧИЛИ
НАКОПИТЕЛЬНЙ ФОНД 7.90 Е.ОБХОЗЯЙСТВОВАНИЕ ПО 18.10.Е.
в 2020 Г.КРЫША БЫЛ ОТРЕМОНТИРОВАНА .рЕЗУЛЬТАТА И ОТЧЕТА ПОКА НЕТ?
пОДЬЕЗЫ НЕ РЕМОНТИРУЮТСЯ.бАТАРЕИ В ПОДЬЕЗДАХ, С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ ДОМА. ВЕСЯТ ПОРЯДКО ПОД 100 КГ.нА МОМЕНТ РЕМОНТА КРЫШИ, НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ФОНД СОСТАВЛЯЛ ПО СЧЕТАМ пжкх НА 31.10.2020 Г.
42002.Е. НА СОБРАНИЯХ ОБЕЩАЛИ И СОФИНАНСИРОВАНИЕ ДУМЫ И ЕВРОФОНДЫ ?????
дОМ СДАН В ЭКСПЛУТАЦИЮ В1977 Г.гОРОДСКАЯ ДУМА ПРИНЯЛА В СВОЙ ФОНД И НАЧАЛАСЬ ПРИВАТИЗАЦИЯ ВО ГЛАВЕ С вИДАВСКИМ. рЕЗУЛТАТ НА ЛИЦО !

Написать комментарий