Ранее фирма «GT19» обратилась в Даугавпилсскую думу с просьбой продать им данное здание, где планирует открыть в здании 5-звёздочную гостиницу с конференц-залом, спортзалом, СПА-комплексом, магазином, центром здоровья и вакцинации и охранным центром.
Как сообщила руководитель Строительного департамента Санта Пупиня (Латгальская партия), Территориальный план города позволяет производить указанные действия, и, если возникнут какие-то препятствия, план можно будет скорректировать.
На заседании комиссии представитель инвестора сообщил, что здание бывшего госпиталя подходит под создание 5-звёздочного отеля с 40 номерами. Однако, для того, чтобы отель начал функционировать, необходимо параллельно организовать здесь оказание дополнительных услуг, места торговли и т.д. Также инвестор нацелен и на использование расположенного рядом Комендантского сада.
Потенциальный инвестор рассчитал, что на реновацию данного здания, площадью в 11 тысяч квадратных метров, потребуется порядка 6,6 млн евро. При этом на вопрос Михаила Лавренова ("Согласие") о том, в какой срок откупятся вложения, представитель инвестора ответить не смог. По мнению депутата, названная инвестором сумма слишком мала для озвученной идеи.
На вопрос депутата Андрея Элксниньша ("Согласие") о том, готов ли инвестор оплатить оценку стоимости данного здания, был получен положительный ответ.
После продолжительной дискуссии члены комиссии сошлись во мнении, что видение потенциального инвестора нужно доработать, показать ему другие пустующие здания крепости и ознакомить со всеми условиями и ограничениями, которыми ему придётся считаться в случае покупки и приведения в порядок здания. Более того, нужно убедиться, что инвестор информирован, что в любом случае продажа будет не прямая – здание можно будет продать только путём проведения аукциона.
Отметим, что ранее звучала информация, что в данном здании другие инвесторы планировали сделать и художественную галерею, и кампус. Все эти предложения дальше уровня идей не продвинулись.
По мнению руководителя Департамента развития думы Дайны Кривини, для приведения в порядок данного здания за счёт еврофондов, нужно будет не менее 8-10 млн евро, и если данный проект станет приоритетным, от других европроектов придётся отказаться.
В итоге члены комиссии решили не принимать конкретного решения о готовности продать здание, но поручили продолжить работать с инвестором.
Парк для жителей и не смейте его вместе со строениями продавать.Знаем мы"Вас будут пускать в парк", ВРАНЬЕ,пустят раз и закроют доступ.Все будут со всего бабки стричь. И пусть дума на парк не расчитывает, жители Крепости его НЕ ОТДАДУТ.
Никакой продажи исторического объект а,не может быть и речи.Депутаты приходят и уходят,а здание останется в собственности очередных прохиндеев.Санаторий уже продали "эффективному собственнику"и ,что имеем?А имеем развалины с рухнувшей крышей.Кто не верит-съездите,посмотите-ужаснетесь.
Ха-ха."Представитель инвестора"То есть самому инвестору даже разговаривать с нашими думскими западло.Сюрреализм.Заседание дурки на выезде.От Элксниньша такого не ожидал-интересуется он.Редакция можете "банить",но это моё мнение,как думаю и многих горожан.
Развратные девки на любой вкус любят жoсткий cеkс и дают во все дыры без вoпросoв, пользуйтесь ----->>> nnna.ru/hotelka
Этот собственник восстановил бы санаторий. Но прибыль санаторий не принесёт, что бы Вы не говорили. У нас врачей нет, мы в Прели катаемся к врачам.
санаторий прибыль принесет обязательно, но до этого туда очень мощно надо вложиться. А это проблема. И собственник должен хоть что-то понимать, что и для чего он покупает. То есть- это не гостиница, но и не больница. Наши оставшиеся функционирующие санатории работают под завязку. Но они в основном в Юрмале. Из нашего региона едут в Вайвари, простояв большую очередь. В нашем ДУ выпускают физиотерапевтов- пожалуйста, место работы. Потребуется не1 и не 2. Люди после инсультов и инфарктов сейчас не имеют возможности нормально восстанавливаться, чаще всего это их проблема и на дому. А при наличия санатория им бы и ехать никуда бы не пришлось. Должны быть конечно и платные услуги, но обязательно должен быть договор с государством, для бесплатного лечения. При должной заинтересованности всё можно сделать.
Нынешний собственник прекрасно всё понимал.Цель покупки санатория была одна:Купить по лимонаду,за три копейки,а потом втюхать обратно продавцу,но уже совсем за другие деньги.С землёй под аэропорт схема сработала.PS:Паниковский-продам,куплю,опять продам,но уже дороже.
Как наследие прошлого Глас из руин Першего СексШопа в Дэпсе! с вулици Ленина 64, ..счах он швыдко, знать такой дыра слямзила, чей вослед черед...
А Лавренов хоть понимает , что такое 6,6 милионов? Это огромные деньги. ВЕсли конструкции в здании не сгнили, то денег вполне хватит на реконструкцию
По моему мнению, проект полностью провальный, никогда не окупится, не будет большого спроса. Городу нужно гостиницу Латголу спасать.
Ну вот и здание для санатория нашлось
Думаю не совсем то место для санатория.
А есть ли у Думы информация, сколько зданий в Крепости уже числится за такими "инвесторами"?
Что с Шафраном и другими?
Ой, а что так?
Ещё вопрос. А в каких проектах участвовал Лавренов, что он в курсе, что это много или мало? Сколько инвестиционных проектов он осуществил, чтобы понимать такую вещь, как окупаемость инвестиций?
Что вообще может оценить купи-продай? Цели инвестора конечно мутные. Но город это не должно парить вообще! Хочет вложить 6 лямов в полуразрушенное говно? Пусть вкладывает! Главное составить ГРАМОТНЫЙ договор. Всё. Что сейчас получает город? Ничего! А как только собственность при жёстких условиях инвестиций перейдёт в частные руки, это уже как минимум налог на недвижимость. Появляется тот, с кого можно спросить за порядок. При нарушениях условий инвестирования, можно забрать объект назад. Но и тут можно поиметь с инвестора создав депозитный или гарантийный счёт на процент от суммы инвестиций. Инструментов много. Многих инвесторов, если это инвестор, а не очередной купи-продай вроде Миши, не интересуют короткие сделки. Это игра на долгую перспективу.
Разумеется, если там нет подковёрных игр.
Я очень удивлюсь, если у думы такой информации нет. Хотя, зная некоторые нюансы, удивляться не приходится.