Доходы от прироста капитала нужно декларировать тем людям, чьи общие доходы от сделок с капитальными активами не превышали 1000 евро ни в одном из кварталов 2024 года, а также тем, чьи общие доходы от сделок с капитальными активами в 4-м квартале 2024 года превысили 1000 евро.
Налог необходимо уплатить на единый налоговый счет до 23 января.
Капитальные активы включают акции, доли капитала, паи, инвестиции в партнерства и другие финансовые инструменты, указанные в Законе о финансовых рынках, сертификаты инвестиционных фондов и другие передаваемые ценные бумаги, подтверждающие участие в инвестиционных фондах или аналогичных коллективных инвестиционных предприятиях, долговые инструменты (векселя, депозитные сертификаты, краткосрочные долговые инструменты, выпущенные коммерческими компаниями), а также любые денежные инструменты, торгуемые на денежном рынке, недвижимость, включая права на ее приобретение, предприятие в толковании Коммерческого закона, объекты интеллектуальной собственности, инвестиционное золото и другие драгоценные металлы, товары на валютных или товарных биржах, а также виртуальная валюта.
Прирост капитала определяется как разница между ценой отчуждения капитального актива и его покупной стоимостью, а также стоимостью инвестиций в капитальный актив в период его удержания.
VID призывает подавать декларацию о доходах от прироста капитала через электронную систему декларирования (EDS), выбрав раздел "Dokumenti" - "Izveidot jaunu dokumentu" - "Iedzīvotāju ienākuma nodokļa dokumenti" - "Pārskata perioda deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma - DK veidlapa".
В EDS создан помощник — "Pārskata perioda deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma - DK veidlapas aizpildīšanai". Отвечая на вопросы и используя введенные данные, он помогает понять, какую информацию нужно предоставить при заполнении декларации. Так как этот помощник является вспомогательным инструментом, введенная и сохраненная только там информация не считается поданной в VID и не имеет юридической силы.
С 2025 года налог на доходы от прироста капитала (продажа недвижимости, долей капитала, виртуальной валюты, интеллектуальной собственности, инвестиционного золота и других активов) установлен на уровне 25,5% (ранее было 20%).
Продажа недвижимости является одним из случаев, когда физическому лицу нужно уплатить налог на доходы физических лиц в размере 25,5% от полученного дохода. Поэтому перед продажей недвижимости VID призывает проконсультироваться, нужно ли в конкретной ситуации платить налог, как его рассчитывать и каков срок его уплаты.
Подробнее о том, кому не надо платить налог на прирост капитала после продажи недвижимости, читайте здесь.