Согласно Закону о квартирной собственности, фасад жилого дома является частью общей собственности всех собственников квартир. Поэтому любые действия с ним, включая размещение рекламы, возможны только с согласия товарищества собственников квартир. Для принятия решения, обязательного для всех, требуется более половины голосов от общего числа собственников квартир. Товарищество действует как домоуправление, обеспечивая законность принятия решений.
Размещение рекламы на фасаде здания без согласия собственников квартир не допускается, даже если рекламодатель является собственником коммерческих помещений в данном многоквартирном доме.
Решение о размещении рекламы принимается на общем собрании жильцов или путем письменного опроса в порядке, установленном законом. При этом собственники квартир имеют возможность согласовать размещение рекламы за плату. Полученные средства могут быть направлены на пополнение общего накопительного фонда дома, что, в свою очередь, позволяет финансировать работы по содержанию, ремонту или благоустройству здания.
ПЖКХ призывает предприятия и жителей соблюдать действующие правила и сотрудничать, чтобы размещение рекламы на фасадах многоквартирных домов было законным и соответствовало интересам всех совладельцев.