"К Вам обращаются жильцы дома по улице 18 Новембра, № 90. Год назад, какие-то люди из дома на ул. 18 Новембра, № 96 ходили по квартирам и навязчиво требовали у жильцов подписать их бумагу, что мы разрешаем им ремонтные работы в своем дворе, то есть копать землю, но умалчивали, что они хотели подсоединить свой дом к нашему тепловому узлу. Теперь уже вот такие объявления с навязыванием собрания раскидывает нам DDzKSU.
От жильцов нашего дома не без помощи этой организации были тайно приватизированы подвалы чужими людьми и проданы третьим лицам. В подвале находится музыкальная группа, играют рок до 23:30 часов. Сейчас мы достигли компромисс с ними, как вдруг опять DDzKSU нам уже навешивает подключение чужих домов к нашему выкупленному за деньги теплоузлу и практически заставляет нас являться на собрания, лоббируя интересы каких-то людей. Когда это DDzKSU даст покой жильцам нашего дома, может они уже скоро без спроса своих знакомых в наши квартиры будут приводить и разрешать нашим водопроводом пользоваться? Мы все в возмущении и негодовании. Хотелось бы, чтобы кто-то помог прекратить этот произвол против нашего дома. Жильцы дома категорически возражают против навязывания решений DDzKSU, никакой теплоузел они не получат и пусть оставят наш дом в покое.
Мы получили консультации и осознаем правовые последствия. Мы понимаем, что по задумкам DDzKSU тепловой узел станет «общим» для двух домов. Вся нагрузка будет проходить через ваши трубы и оборудование. Если не поставят отдельный счетчик для нового дома, то расход может «повиснуть» на нашем доме, и придется делить счета. Но в любом случае мы не разрешаем этого им делать. Их задумка опасна снижением температуры в квартирах, если мощности узла не хватает; ускоренным износом нашего выкупленного оборудования; аварии в соседнем доме могут затронуть наш узел; возможные споры по оплате и много что еще...
Мы желаем знать и такие вопросы: Есть ли техническое заключение, что мощности узла хватает на два дома? Как будут решаться аварии и кто несет ответственность? Кто оплачивает работы и обслуживание? Почему не делают отдельный ввод для нового дома?
По нашему мнению, соседний дом должны подключить напрямую к центральной тепломагистрали или построить отдельный тепловой ввод. Иногда делают отдельный тепловой пункт (мини-котельную или индивидуальный узел) для нового дома. Без согласия собственников нашего дома они не могут использовать наш узел, потому что это общедомовое имущество. DDzKSU обязано искать другой технический вариант для отдельного дома, а не навешивать на нас свои проблемы.
В нормальной ситуации: каждый многоквартирный дом должен иметь свой тепловой узел (ввод, счетчик, регулировку). Это требование стандартов и правил эксплуатации. Они хотят экономить на строительстве, но сегодня это считается плохой практикой, потому что нарушает баланс и наши права жильцов".
Редакция обратилась за комментарием на Предприятие жилищно-коммунального хозяйства (ПЖКХ/DDzKSU), где был получен следующий ответ:
«В ответ на письмо жителей SIA DDzKSU сообщает, что здание по адресу ул. 18 Новембра, 96 в Даугавпилсе планируется подключить к централизованному теплоснабжению от тепловых сетей (с собственным отдельным тепловым узлом). Для этого необходимо разработать проект строительства теплотрассы, который может выполнить только сертифицированный проектировщик.
В рамках проекта предусмотрено строительство теплотрассы от существующей тепловой камеры во дворе жилого дома по улице 18 Новембра, 90. Трасса будет проложена по территории этого дома. Также проектом предусмотрено восстановление территории после завершения работ, расходы на которое возьмут на себя собственники дома по адресу 18 Новембра, 96.
В SIA DDzKSU подчеркивают, что подключение новой теплотрассы не повлияет на жителей дома по улице 18 Новембра, 90: счета за отопление не увеличатся, а существующий тепловой узел продолжит обслуживать исключительно данный дом. Все материальные и финансовые обязательства будут четко разграничены, и жильцы дома № 90 будут, как и прежде, оплачивать только обслуживание и содержание собственной системы отопления и теплового узла.
По запросу строительной компании 16 декабря 2025 года в 18:00 SIA DdzKSU организует общее собрание собственников квартир дома по улице 18 Новембра, 90. Цель встречи – разъяснить жителям детали планируемого проекта. В собрании примут участие представитель SIA DDzKSU, а также собственник или представитель дома по адресу 18 Новембра, 96".
Можете отказаться от DDZSKU и перейти в DMP
Жильцы для домоуправления - дойная корова, их никогда не перестанут дёргать за вымя.
"Без феи здесь не обошлось, и впредь не обойдётся." (с)
Хороший барчик был внизу!
«В ответ на письмо жителей SIA DDzKSU сообщает, что здание по адресу ул. 18 Новембра, 96 в Даугавпилсе планируется подключить к централизованному теплоснабжению от тепловых сетей (с собственным отдельным тепловым узлом
Не дай бог жить над такой репточкой оборудованной в подвале,это кто то же разрешил такое сделать в жилом доме.
Жильцам свойственно волноваться. Их дом ведь, их участок.
Никто не подключится к имуществу жильцов бнз их согласия. Да и, судя по ответу пжкх, подключения пданируется к теплотрассе со новым теплоузлом.
Люди, давайте быть добрее. Ваши соседи мёрзнут, а вы паникуете. Ну, ладно, не подключат тепло, потом их дом начнет разваливаться. Все разбегуться, будут жить бомжи. Будут другие проблемы....
Вот именно, что не соседний дом,а дом №96, что во дворе, из которого хозяин дома выселил людей, не смотря на то, что там был у жильцов хороший ремонт. А потом этот хозяин живущий за рубежом, бросил дом на разграбления бомжам и дом был долго собственностью разных банков и прошёл через несколько аукционов и теперь видимо нашёлся делец который взял его под ...по предварительной информации...под гостиницу.
Всё что находится на территории дома и ДВОРА 18 Новембра, 90, есть собственность жильцов и пусть подключаются где угодно, а жильцы дома согласия вчера на собрании не дали и все выступили против и без разрешения жильцов их участок во дворе ни кто не имеет права трогать, в противном случае копателей ожидает вызов полиции и заявление в суд!
Достала музыка в подвале до 23.30, кстати из Риги пришёл от депутата Сайма ответ, что вернуть подвал можно не зависимо от срока его "потери". А приватизировали подвал по-тихому не ставя жильцов в известность и сделала это юрист гор. думы ныне умершая, а вторая юрист Николаенко нагло предложила потом жильцам выкупать их же подвал. А вот копать двор теперь решила Мамай (дочь Николаенко)...весёлая семейка !
На первом этаже докторат, который разрешил своим грипозно-туберкулёзным больным ходить к себе через подъезд дома куда заходят и дети маленькие жители этого дома и тут уже готовится второе серьёзное дело против доктората.Помещение доктората годами стояло с обрезанными трубами на первом этаже, весь первый этаж отапливался за счёт жильцов, обращались в управу, реакции не было годами на незаконно обрезанные в жилом доме батареи всего первого этажа. Зато эти деятели не помогли нам вернуть тепло, а лишили нас подвала. Там же был причастен Володарский...известная фамилия?
Сейчас в этом доме поселились новые жители и "деятели" не на тех напали, они восстановят порядок. Это им не старушек обманывать.Все ответят за прошлое и настоящее сполна!!!
Дом №96, что во дворе, это известный исторический дом. В нём жила моя бабушка, там ещё кино снимала Рижская Киностудия в 60е годы. Сам дом построен до Первой мировой войны, располагался "красный крест", был детский приют и принадлежал одно время Новостроенскому католическому костёлу . Но, с историей и памятными объектами у нас относятся вот так как относятся, а потом превращают их в собственную коммерцию.