В прошлом году по сравнению с 2005-м расходы на строительство в Латвии выросли в среднем на 20,9%, это самый большой прирост с 1995 года. В этом, по мнению экспертов, они могут вырасти еще на 15- 20%.
подорожает строительство за два года
По данным ЦСУ, больше всего в строительстве в прошлом году выросла зарплата рабочих – на 44,2%. Расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов увеличились на 20,9%, цены на стройматериалы – на 10,1%.
Рост цен в строительстве на этом не остановится. И вот почему.
Председатель правления строительной компании Merks Ивар Гейданс:
Затраты на строительство будут увеличиваться из-за роста цен на стройматериалы, энергоресурсы и повышения зар- платы строителям. Однако рост расходов не может продолжаться вечно, потому что застройщики больше не в силах будут покрывать их, особенно при строительстве новых офисных комплексов, так как арендная плата не будет расти так же стремительно, как расходы на строительство.
Президент стройпредприятия Skonto bыve Гунтис Равис:
Мы уже в предыдущие годы прогнозировали, что именно в 2006 или 2007 году будет самый стремительный рост строительных расходов. В этом году они увеличатся примерно на 15%, но в последующие годы столь большого их роста не ожидается. Удорожание строительства скажется на деятельности застройщиков и, возможно, вытеснит с рынка более слабые и непрофессиональные компании. Полагаю, прошли те времена, когда прибыль от сданного в эксплуатацию объекта составляла 50- 100%.