Несмотря на кризис правящей думской коалиции во главе с «Новым временем», столичный муниципалитет продолжает работать
Эскиз жилищно- гостиничного комплекса «Дома Магдалены».
Эксклюзив и демократия
Депутаты поддержали замысел застройки Заячьего острова. Согласно замыслу девелопера ООО Zaнusala Estates, разработанного вместе с бюро Space Group Arkitekter (Норвегия), фронт застройки будет постепенно двигаться от Островного моста, где на первом этапе возведут один офисный и два жилых блока, к телебашне. В застройке 12,6 островных гектаров предпочтение отдано гостиничным площадям (62%). Подумали об офисах и жилье (29%), магазинах и ресторанах (7%), не забыли и о концертном зале (2%). Ее общая площадь составит 270 759 кв. метров, из которых 138 522 зарезервированы под парковку (в основном в цокольных этажах). Начало земляных работ намечено на весну этого года, а завершение всего строительство – на 2012-2014 годы.
Вот так, по замыслу архитекторов, в скором времени будет выглядеть Заячий остров…
По словам председателя правления Zaнusala Estates Мартиньша Певко, такой новостройки в Латвии еще не видели. По соседству с разнообразной застройкой расположится общественная зона с украшенными фонтанами скверами и площадями, вдоль воды – променад и пляжи. Эти удобства будут доступны не только для населения эксклюзивного района, но и для всех рижан. Инициаторы строительства специально исследовали, что излучение телебашни не будет оказывать вредное воздействие на постоянных жителей островного микрорайона.
Половина ООО Zaнusala Estates принадлежит строительному гиганту Merks, 33% – известному девелоперу Виестуру Козиолсу, 17% – фирме Urban Development Group. Инвестиции в проект могут достигнуть 350 млн. латов.
С соседями в ладу
Одобрили и сооружение жилищно-гостиничного комплекса «Дома Магдалены» в квадрате улиц Антонияс, Дзирнаву и Мелнгайля. Он расположится на месте автостоянки неподалеку от спортивно-выставочного комплекса «Сконто». По замыслу архитектора Гатиса Дидрихсонса, на 2,5 га, входящих в заповедную зону исторического центра, будет создано «изобилующее зеленью, интимное и одновременно открытое, удобное пространство как в физическом, так и в эмоциональном смысле».
Чему должно способствовать соседство жилья, бюро и гостиничных номеров с разнообразными кафе и лавочками. Этот проект стал победителем конкурса эскизов и получил поддержку большинства в ходе общественного обсуждения. В ходе дискуссии главный архитектор Риги Янис Дрипе отметил, что усилия, затраченные девелоперами на разъяснение жителям окрестных домов преимуществ новостройки, не знают аналогов в рижской строительной практике и достойны всяческого подражания.
Девелопер проекта ООО Magdelenas nami собирается привлечь 42 млн. латов. Первая очередь будет готова к 2009 году.
Румбула: жилье у воды
Депутаты дали ход концепции развития 310 га района Румбулы, разработанной муниципальным ООО «Рижский градостроитель» (Rоgas pilsзtbыvnieks) и ООО «Двинский зеленый город» (Daugavas zaпa pilsзta). Из них 78 гектаров предлагается застроить преимущественно жильем высотой от трех до 25 этажей.
Плюс школы, детсадики и иная торговая, медицинская и спортивно-досуговая инфраструктура. На карте Риги появится несколько новых улиц, увеличится зеленая зона. Разительные перемены коснутся румбульского берега Двины. Вдоль воды пройдет променад, по соседству с которым будут разбиты скверы, площадки для детского и юношеского досуга, а также зоны тихого отдыха для пенсионеров. Подумали и об общественном транспорте – до Румбулы можно будет доехать на трамвае или велосипеде вдоль реки по специальной дорожке.
По утверждению председателя комитета Эдмунда Крастиньша (Народная партия), в новостройках Румбулы на месте запущенной военно-промышленной зоны смогут поселиться около 40 000 рижан и найти работу порядка 15 000.
Кроме того, решили:
для завершения благоустройства Верманского сада выделить 6500 латов для конкурса на лучший проект цветочного павильона; еще предполагается соорудить газетные киоски – два со стороны улицы Кр. Барона, один со стороны Меркеля;
поддержать Андиса Циниса в качестве главы столичной Строительной управы; прежний руководитель Интс Пуятс написал заявление об уходе в связи со скандалом по поводу согласования строительства на Силмачу, 1;
выдвинуть первого замдиректора департамента развития Петериса Странциса на должность главы департамента; нынешний директор Вилнис Штрамс решил уйти с занимаемой должности в связи со стилем работы мэра Айварса Аксенокса.