Дом под вышкой
В редакцию “Миллиона” пришла пенсионерка, проживающая в доме №38 на улице Друяс. По правде говоря, она там и не проживает, потому что боится даже приходить туда. Найти этот дом, кто не знает, непросто. Улица Друяс параллельна улице Стацияс, только примыкает к железной дороге с другой стороны (со стороны Нового Строения). А двухэтажный особнячок под номером 38 притаился в тупике этой улицы, прямо под телевышкой.
Почему наша посетительница боится жить в этом доме? А потому, что дом этот фактически брошен на произвол судьбы, и его уже давно облюбовали бомжи и всякие подозрительные личности. Тут не только одиноко живущей женщине по ночам страшно находиться, но даже и молодому крепкому мужчине. Да что там ночью, и днем здесь не очень-то уютно. Во всяком случае, женщина не осмелилась днем одна прийти в свою квартиру, а пригласила с собой журналиста.
Еще в 1999 году, как рассказала пенсионерка, здесь все шесть квартир были заселены. Все квартиры на втором этаже – приватизированы. Потом жильцы разъехались кто-куда, кто-то умер, кто-то бросил жилье на произвол судьбы, и в доме осталась одна наша пенсионерка. Но после того, как в ее отсутствие к ней в квартиру забрались бомжи и основательно там похозяйничали, она боится здесь жить и ночует у сына. Вот и получается, что жилье у нее вроде есть, а жить в нем она не может. В квартире центральное отопление, за тепло приходится платить, хоть и греет оно пустое помещение. Обидно и накладно, конечно. Просила женщина у руководителя “PILOT” Владислава Долгилевича дать взамен “нехорошей” квартиры другую, меньшей площади, но получила отказ, мол, нет такой возможности.
Мы поднялись на второй этаж: все двери настеж, кругом отвратительные следы пребывания бомжей. Короче говоря, в центре города – брошенный дом. Что в нем еще могут натворить бомжи или подростки, никто не знает. А вдруг пожар устроят?
Самоуправление ушло в отказ?
Недавно в редакции “Миллиона” побывали жильцы дома №333А, что по ул.18 Новембра. Этот дом обслуживает также “PILOT”. Жильцы жаловались, что обслуживания как раз никакого и нет, хотя деньги “PILOT’у” они платят регулярно. Крыша течет, начинают вываливаться от затекания воды кирпичи из стен. Хотели жильцы поменять управляющего, перейти из “PILOT’а” в ПЖКХ, да говорят ПЖКХ не хочет их брать. “Миллион” обратился к руководителю ПЖКХ В.Ширякову, и тот сказал: “Пусть приходят, будем обсуждать условия перехода. С нашей стороны никаких возражений нет”. Но оказалось, что есть возражения некоторых жильцов дома №333А – они не захотели переходить в ПЖКХ, потому что там плата за обслуживание дома выше. Выходит, и техобслуживания дома им никакого не нужно, лишь бы поменьше платить.
Вот в этом и вся суть. В.Долгилевич утверждает, что из-за низкого тарифа на обслуживание домов, невозможно обеспечить их качественный ремонт. В целом, по Латгалии дебиторский долг “PILOT’а” составляет 149 тысяч латов. “Под эгидой” “PILOT’а” в Даугавпилсе находится всего 27 домов. Сейчас подготовлены новые сметы в соответствии с сегодняшними ценами на стройматериалы и работу, и на их основании скоро будет введен новый тариф на обслуживание жилья. В.Долгилевич надеется, что ремонт жилья станет после этого более качественным. Однако, несмотря на нехватку средств, он считает, что делается все-таки немало – например, даже в доме под телевышкой была отремонтирована кровля, и в доме 333А тоже.
По его мнению, многие проблемы обслуживания домов, которые сейчас принадлежат государству в лице “Majoklu Agentura” и которые находятся в ведении ООО “PILOT”, были бы решены, если их давно переняло бы (в соответствии с законом) самоуправление. Но самоуправление предпочло перенять у государства дома, которые или находились в довольно приличном состоянии, или были расположены в выгодном месте, например, в историческом центре города. А дома старые и ветхие так до сих пор и остались в руках у “Majoklu Agentura”. Теперь вся работа по поддержанию их в более-менее сносном состоянии легла на плечи “PILOT’а”, у которого средств на это не хватает, а государство выделяет их недостаточно. Получается замкнутый круг. “Кто его, наконец, разорвет?” – вопрошает руководитель “PILOT’а”.
Но в самоуправлении иной взгляд на данную проблему. Например, вице-мэр Олег Толмачев, курирующий вопросы жилья, утверждает, что самоуправление никогда не отказывалось перенимать у “Majoklu Agentura” неприватизированные квартиры в домах, принадлежащих государству. И проблема обслуживания этих домов совсем не в том, переданы они самоуправлению или нет. Если их обслуживает “PILOT”, а денег на это не хватает, то нужно соответственно поднимать тариф. Но это уже забота самого “PILOT’а”. Раз взялись обслуживать дома, то должны это делать, безусловно с хорошим качеством.
Борис Лавренов.