С. Степанов: Что делать? 81

В предыдущей статье, я надеюсь, интересующиеся вопросами охозяйствования жилого фонда горожане получили ясное представление о юридической стороне вопроса.

Однако, не принимая во внимание мое постоянное убеждение в том, что каждый должен решать свои проблемы сам, читатели настоятельно требуют от меня ответа на сакраметальный вопрос – что делать? Еще раз повторюсь. Личная моя позиция была, есть и останется неизменной. Как я никогда и никого ни к чему не призывал, так и продолжаю оставаться “сторонним наблюдателем”. Связано это не с моим “высокомерием”, как пытаются представить некоторые горячие головы, а с простым и понятным фактом. Любая попытка противостоять нашим теперяшним властям сопряжена с некоторыми “неудобствами” и не каждый горожанин готов наплевать на мелкие, и не очень, пакости, с которыми приходится сталкиваться.

Любое социальное сообщество людей объединенное , либо верой, либо целью, либо одной конкретной задачей, а собственники квартир и есть подобное сообщество, живет и развивается по единым законам бытия. Один из таких обязательных законов – наличие “царя”. Не важна форма сообщества, у племени – вождь, у империи -император, у христиан – Христос, у авторитарного режима – фюрер или генеральный секретарь, в любом случае необходима единая воля определяющая правила существования сообщества. В нашем случае, а мы твердо уверены, что мы демократическое сообщество, таким “царем” является совокупность всех участников данного сообщества, т.е. народ. Потому-что главным и единственным критерием любого “царства” является не сменяемость права определять судьбу сообщества, вне зависимости от внутренних и внешних причин. Необходимо осознать, что “царствование” это не только приятное время провождение в окружении готовых угадать и исполнить любое желание “слуг”, но и огромная ответственность. ЗА ОШИБКИ. Потому что любая не устроенность членов сообщества, обусловленная либо несовершенством законов бытия, либо несовершенством исполнителей законов, является ошибкой “царя”. Тем и хороша демократия, что позволяет не замалчивать ошибки, но их исправлять. И не только раз в 4 года. В процессе развития общественных отношений, был создан и 26 июня 1776 года подписан 55 человеками очень почитаемый все последние 200 с лишним лет документ. В нем много говорится о свободе. Но есть строки имеющие коренное значение:

“Но ежели долгая череда злоупотреблений указывает на желание принудить их смириться с существующим игом абсолютного деспотизма, их право и их долг низринуть такое правительство и вверить новым стражам попечение об их будущем”.

The Charters of Freedom Declaration of Independence (Декларация Независимости Соединенных Штатов Америки)

Это означает, что если что-то не так, те кто способен что-либо предпринять, обязаны это сделать.

А кто у нас может что-либо предпринять? Только МЫ, все вместе.

Итак:
- Есть конкретное сообщество собственников квартир объединенное одной задачей, сохранением в надлежащем состоянии своей собственности. Конкретное сообщество ГОТОВОЕ вкладывать личные средства для решения этой задачи. Но и желающее точно и определенно знать, что средства принадлежащие сообществу расходуются бережно и ТОЛЬКО на решение задачи поставленной сообществом;

- Есть конкретные правила направленные на организованное решение этой задачи;

- Есть конкретные люди, поставленные НАМИ исполнять НАШУ волю.

И есть сомнения, вполне обоснованные, что конкретные исполнители точно и неукоснительно исполняют возложенные на них обязанности.

Что делать? А это известно уже более 200 лет.

Однако следует допустить и возможность того, что некоторые сомнения в профессионализме исполнителей возникли только у части сообщества. Более того, лично у меня есть практически уверенность, что исполнители готовы и умеют работать профессионально. Но, как и любой из нас, при отстутствии должного контроля, просто позволили себе работать “спустя рукава”. Значит необходимо напомнить исполнителю его обязанности. Как? С учетом вышеизложенного, я вижу только такой выход. Собственники квартир объединяются. (Технологию такого объединения, при наличии реальной воли собственников, отработать не сложно. Тем более, что она общеизвестна) Принимают решение прекратить оплаты исполнителю, до наведения порядка в порученном исполнителю деле. Включая прозрачность движения финансовых средств. Необходимо подстраховаться и от желания исполнителя испортить нам нервы. А именно – исполнитель может попытаться отключить нам отопление, воду или прекратить убирать мусор. И предлогов найдет массу. Начиная с не возможности оплатить газ для ТЭЦ и кончая тривиальным запугиванием. Это дико звучит. Но! Мы сами виноваты в том, что наши “слуги”, привыкнув к бесконтрольности и самоуправной трате наших средств, вполне могут попытаться осложнить нам жизнь. Дабы добиться сохранения своих привилегий. Решения, связанные с этими вопросами достаточно неожиданны и нетривиальны. В случае создания объединения собственников, я готов сделать эту информацию публичной. Могу заверить всех собственников, что вы получите непередаваемое чувство удовлетворенности, когда проснувшись месяца через три после момента не платежей, вдруг осознаете – а ведь ничего с вашими домами не случилось. Как стояли, так и стоят. Хотя и уверен, что месяца через два, к каждому собственнику персонально, придет представитель ПЖКХ и будет искать компромисс. Ведь и работникам ПЖКХ нужно кормить свои семьи. Озаботиться же тем, чтобы им не из чего было получать зарплату, тоже обязанность объединения собственников. И решение этой задачи есть, и оно также не тривиально.

И последнее. Создав такое объединение собственников квартир и решив вопросы с ПЖКХ (именно только с ПЖКХ, действуя по любимому принципу наших “слуг” – разделяй и властвуй, не затрагивая на этом этапе интересы “Даугавпилс уденс” и “Даугавпилс силтумтикли”), объединение собственников, осознав свою силу, сможет решать все возникающие вопросы, и с теплоснабжением, и водоснабжением.

Другого решения, по моему мнению, нет.

02.11.2009 , 19:20

Сергей Степанов

Темы: DDzKSU , закон , Сергей Степанов , Даугавпилс , ПЖКХ , авторская колонка , мнение ,

Написать комментарий Показать предыдущие 61 комм.

04.11.2009 15:19

С.А.: Loh (nu_i_loh@inbox.lv): Раскройте, пожалуйста тему поподробне. На чём основано Ваше :"...отсутствуют виды услуг, которые были бы исключением в правовом урегулировании в отношении закона О защите прав потребителей." вы внимательно его (этот закон) осмыслили ?Судя по всему, это Вы не очень внимательно прочли его комент. И не уловили разницу между "обществом" и "товариществом". И нагородили тут целый свод законов. Внимательнее нужно быть:)

Сорри,
но НЕЕЕТ !
я, естественно, могу и заблуждаться (и даже иногда рад был-бы...),
ни коей мере не отрицая возможность создания какого-то "объединения собственников квартир" (по "обществам товарищчей" у нас с Законычем уже дискуссия была), Я УВИДЕЛ ЧТО ЧЕЛОВЕК ПОДВЕРГАЕТ СОМНЕНИЮ само словосочетание "СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР" как определённую законодательсвтом дифинициюю.

всё остальное - от "большого творческого беспорядка" в голове и всё ещё "бьющей душевной горячки".