По мнению члена правления компании по недвижимости "Nira fonds" Вадима Маркова, в ближайшие полгода роста цен на недвижимость в Латвии не ожидается, а количество сделок может вырасти в два раза.
"Структура экономики не позволяет говорить о том, что уровень доходов среднего класса в Латвии в ближайшее время повысится. Потому особых ценовых изменений в этом сегменте в ближайшие полгода ждать не приходится: ни отрицательных, ни положительных. Если налоговая и экономическая среда резко не улучшится (что маловероятно), то цены будут колебаться где-то возле нынешнего уровня. Годовой прирост цен на серийные квартиры в 7-8% я бы счел отличным показателем", сказал Марков.
Гораздо перспективнее, по его мнению, ситуация в сегменте квартир в центре Риги и Юрмале. Изменения в законе об иммиграции, позволяющие претендовать на вид на жительство в Латвии и покупателям недвижимости, уже работают.
"Пусть таких сделок пока не наберется и полторы сотни, но они уже оказали свое влияние на этот сегмент: цены и спрос на нем растут. Рискну предположить, что в ближайшие полгода показатель сделок в сегменте торговли квартирами в центре Риги и Юрмале удвоится. Тому способствует и прошедший визит президента Латвии в Москву, и грядущее 10-летие конкурса "Новая волна"", – прогнозирует предприниматель.
По его мнению, недвижимость в наиболее престижных местах столицы не может и не должна стоить 1,5 тыс. евро за кв. м, поэтому в данном сегменте цены будут расти.