Проверка домов литовской серии: наибольшие опасения внушают соединительные швы 12

Иллюстративное фото
Иллюстративное фото
Как сообщает портал Press.lv, скоро в Латвии пройдет углубленное изучение технического состояния домов 464-й серии, или так называемого литовского проекта, сообщает Латвийское радио 4 в передаче Домская площадь. Экспертизу решило заказать Минэкономики (и уже объявило соответствующий конкурс), чтобы развеять все спекуляции относительно состояния домов литовской серии. Раньше подобные проверки систематически не проводились, сообщает ruslsm.lv..

Министерство хочет выяснить техническое состояние несущих конструкций типовых многоквартирных домов и узлов их соединения и таким образом предложить типовые технические решения, чтобы помочь жильцам и управляющим позаботиться о безопасности и долговечности зданий, в том числе — при необходимости реновировать их или укрепить конструкции. Первая экспертиза будет готова к концу года.

Следующие в очереди на проверку — многоэтажки 467-й и 602-й серий. Планируется объявить закупку на проведение оценки состояния балконов домов 316-й и 318-й серий. Эти балконы устарели, и их стабильность внушает опасения.

Сейчас нужно выяснить техническое состояние несущих конструкций домов и узлов их соединения и таким образом предложить типовые технические решения для всех домов литовской серии, сообщил глава отдела жилищной политики Минэкономики  Мартиньш Аудерс

«Эксперты должны создать методику, по которой следует проверять эти дома. Через анализ конкретных мест в конструкциях методика должна давать возможность понять, подлежит ли дом ремонту. Сносу — нет, наверное, нет. Это миф, что эти дома после истечения срока эксплуатации непригодны для пользования».

Ранее в масс-медиа прозвучало: если по итогам углубленной экспертизы инженеры обнаружат существенные проблемы в конструкциях домов, не исключен полный или частичный запрет эксплуатации этих зданий. Тогда там нельзя будет ни жить, ни продавать квартиры. Сильнее всех пострадают те, кто купил жилье в кредит. Банки их ипотеку не погасят. Если дома 464-й серии эксперты признают проблемными, то банки могут решить не выдавать новые кредиты для покупки квартир в этих домах, ранее заявил представитель банка SEB Марис Саулайс. Это повредит рынку недвижимости.

По словам Мартиньша Аудерса, в ходе проверки выяснятся такие вещи, как износ строения, состояние отдельных коммуникаций, например ливневых стоков. 

По мнению инженера-строителя Юриса Бирша, наибольшие  опасения в старых панельных домах внушают соединительные швы:

«У меня самые большие сомнения — по части соединения металлических частей, закладных деталей — они ржавеют, как бы мы ни старались.
Тем более, в те годы, когда это строилось, они не оцинковывались, они были просто металлические, их потом обрабатывали химически лаком или краской. Это не так надежно. Соединительные элементы — самые уязвимые».

Хотя недавно крупнейшее столичное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) провело выборочную проверку швов, и выяснилось, что панельные соединения в нормальном состоянии, заверил председатель правления RNP Айвар Гонтарев:

«Мы также провели один эксперимент с открытием швов, и если смотреть совсем глубоко, то эти места не такие уж плохие. На этой стадии еще не поздно государству разработать программу и восстановить. Почему? Еще конструктивные элементы в нормальном состоянии, и дома прослужат — если этим вопросом заниматься сейчас. Они простоят еще и 50, 60, и 70 лет».

Возможно, в ходе проверки отдельные дома окажутся в более критическом состоянии, и тогда Стройуправе придется принимать решение об их дальнейшей судьбе. Хотя окончание срока эксплуатации еще не означает, что дом непригоден для жизни, говорит представитель стройуправы Эдгар Бутанс:


Квартиры в Даугавпилсе - объявления MM.lv

13/08/2019 Даугавпилс, Центр
19 000 €

Продаю квартиру в Даугавпилсе, Центр, Серия: Малосемейка, Год постройки: 1990 г.. Описание: Тип здания: Кирпичный, Все удобства, Центральное отопление, Мебелеровка: С мебелью. Поблизости: cупермаркет, детская площадка, Высота здания: 1 эт. .

31/07/2019 Даугавпилс, Центр
22 000 €

Продаю квартиру в Даугавпилсе, Центр, Площадь: 42 м², Количество комнат: 2 комн., 4 этаж, Высота здания: 5 эт., Серия: Хрущевка, Год постройки: 1961 г.. Описание: Тип здания: Кирпичный, Центральное отопление, Все удобства, Без ремонта, Мебелеровка: Без мебели. Поблизости: cупермаркет, школа, детский...

13/04/2019 Даугавпилс, Центр
13 800 €

Продаю квартиру в Даугавпилсе, на берегу оз. Губище, Площадь: 48.83 м², Количество комнат: 2 комн., 3 этаж, Высота здания: 9 эт.,Описание: Тип здания: Панельный, Центральное отопление, Все удобства, Хорошее состояние, Мебелеровка: Частично мебелерованна. Поблизости: cупермаркет, школа, детский сад, ...

30/05/2019 Даугавпилс, Кожзавод
20 000 €
Написать комментарий

Развод на реновацию? Утепление не канает?

Развод на реновацию? Утепление не канает? Обс

какое утепление? надо рвать когти из таких домов!

Все это бред и лож.
Простоят эти дома еще 100 лет.
Вся эта тема завертелась что бы взять денег у Евросоюза.
Ну и как обычно набить свои карманы и требух.
Так что живите спокойно и защищайте свое жилье.
Сколько стоят стройки и строители в нашей стране всем известно.
Кто за ними стоит тоже понятно.
Непонятно только когда это бл@дство прекратиться.

Все это бред и лож. Простоят эти дома еще 100 лет. Вся эта тема завертелась что бы взять денег у Евросоюза. Ну и как обычно набить свои карманы и требух. Так что живите спокойно и защищайте свое жилье. Сколько стоят стройки и строители в нашей стране всем известно. Кто за ними стоит тоже понятно. Непонятно только когда это бл@дство прекратиться. Т

Это не бред, это РЕАЛЬНОСТЬ! Работаю в ПЖКХ в стройбригаде. Ситуация с домами, мягко говоря, "оставляет желать лучшего". В 467-ых, литовках, крыши текут постоянно. На каждом втором балконе нужно менять уголки (все гнилое, ограждения болтаются, все на соплях). Штукатурка в подъездах осыпается, трещины идут по стенам (особенно в домах из красного дырчатого кирпича). В некоторых сталинках осыпается штукатурка, а под ней кирпичи все крошатся (дома без фундамента. Есть такие). И не говорю про сантехников, постоянно меняющие раструбы, трубы и т.д и т.п. Еще лет 15-20 и возможно настанет жоп@! P.S. ВНИМАНИЕ: строители в домоуправлениях выполняют ЧАСТИЧНЫЙ ремонт, не КАПИТАЛЬНЫЙ.

Вопрос к БНФ кем вы работаете кровельщиком или мастером , прорабом, какое у вас образование?

Это не бред, это РЕАЛЬНОСТЬ! Работаю в ПЖКХ в стройбригаде. Ситуация с домами, мягко говоря, "оставляет желать лучшего". В 467-ых, литовках, крыши текут постоянно. На каждом втором балконе нужно менять уголки (все гнилое, ограждения болтаются, все на соплях). Штукатурка в подъездах осыпается, трещины идут по стенам (особенно в домах из красного дырчатого кирпича). В некоторых сталинках осыпается штукатурка, а под неКй кирпичи все крошатся (дома без фундамента. Есть такие). И не говорю про сантехников, постоянно меняющие раструбы, трубы и т.д и т.п. Еще лет 15-20 и возможно настанет жоп@! P.S. ВНИМАНИЕ: строители в домоуправлениях выполняют ЧАСТИЧНЫЙ ремонт, не КАПИТАЛЬНЫЙ. БНФ

А деньги берете, как за капитальный! Да и вообще, за все это время пыжыха столько себе на премии и подарки ручным старшим домов нахапало, что можно обновить жилой фонд! Все мало вам, жопорукие обслуживатели?

Пиз.... Да.... Ураааа! За что боролись на то и напоролись!

Вопрос к БНФ кем вы работаете кровельщиком или мастером , прорабом, какое у вас образование? Kumeliņš

Иш какой хитрый! Это закрытая информация. Все расскажи, покажи и где ключ от дома лежит. Коротко: рабочий, среднее специальное, имеющий диплом строителя (популярная специальность) на гос языке выданный в современной Латвии. Работавший в крупных строительных фирмах Даугавпилса, а также в прекрасных отношениях с прорабами, начальством выше, предлагающие по сей день быть в их рядах...но...как говорится любопытной Варваре...

Откуда брать деньги на реновацию?Государство софинансирует маленький процент, жить в вечном кредите по дому,тогда на личные нужды ничего не останется,Сейчас посчитали нам крышу в 602 серии-90000 €,откуда такие расценки у П ЖКХ берутся???крыша золотая?один проект написать около 5 тыс,там что,пишут всем Евросоюзом за такие деньги?

Иш какой хитрый! Это закрытая информация. Все расскажи, покажи и где ключ от дома лежит. Коротко: рабочий, среднее специальное, имеющий диплом строителя (популярная специальность) на гос языке выданный в современной Латвии. Работавший в крупных строительных фирмах Даугавпилса, а также в прекрасных отношениях с прорабами, начальством выше, предлагающие по сей день быть в их рядах...но...как говорится любопытной Варваре... БНФ

Ещё один строитель чудо вылез.Тут жемпишум что ьудут проверят дома но на предмет их пригодности в капитальном смысле.А всё то что вы описали то легко ремонтируется,меняется и быстро.А вот какая там крепость,устойчивость панелей то пусть пррверяют профи.

Ещё один строитель чудо вылез.Тут жемпишум что ьудут проверят дома но на предмет их пригодности в капитальном смысле.А всё то что вы описали то легко ремонтируется,меняется и быстро.А вот какая там крепость,устойчивость панелей то пусть пррверяют профи. Епрст

спите спокойно, во сне умереть легче.:))

А на кой чёрт мы откладываем деньги в фонд накопления дома,если этим парадом командует ПЖКХ? Мы не имеем права их потратить на ремонт мест общего пользования,тем более, что мастера есть среди жильцов. Но нет же, опять без ПЖКХ -никуда. Так зачем тогда накапливать этот фонд, ведь с их подачи никаких накоплений не хватит? Они находят такие фирмы, что даже в Риге такой ремонт стоит дешевле в разы.

Написать комментарий