Сейчас, по данным компании, средняя цена серийной квартиры в микрорайонах Риги составляет 1367 евро за кв. м, в Литве – 1200 евро, в Эстонии – 1300 евро за кв. м. В конце прошлого и начале нынешнего года продавцы в Литве и Эстонии придерживали квартиры, чтобы продать их по более высокой цене после введения евро. Однако введение евро было отложено, и квартиры в массовом порядке были выброшены на рынок.
Для латвийского рынка предстоящее введение евро не является стимулирующим фактором, поэтому отсрочка не окажет столь серьезного влияния на рынок, предполагают в Ober Haus . Кроме того, литовский и эстонский рынки в своем развитии на год-полтора опережают латвийский.
Руководитель Colliers International в Латвии Михаил Морозов указал, что падение цен – это коррекция, а не кризис рынка. В Эстонии цены на серийные квартиры упали на 20%. Месяц назад они снизились и в Литве. В Латвии за последние четыре месяца цены росли на 5% ежемесячно, и только в летние месяцы темпы прироста цен уменьшились до 2%.