Нам пишут: как выкупить муниципальное жилье? 5

«Договор найма был составлен еще в 1990 году. Женщина-арендатор умерла в 2014 году. Право проживания в квартире перешло к ее сыну. Тогда же на него и был перезаключен договор найма. Скажите, имеет ли право сын выкупить эту квартиру?».

Портал Gorod.lv неоднократно публиковал статьи на подобные темы – о том, что выкупать муниципальное жилье сейчас приходится не по кадастровой, а по рыночной стоимости, а также о том, что важно смотреть, что прописано в договоре найма муниципальной квартиры – указано там право отчуждения (приватизации) или нет – выяснить это также можно в обслуживающей дом организации, например в ПЖКХ.

В Даугавпилсской городской думе подтвердили, что выкупить квартиру можно только по свободной (рыночной) цене – это определяет 3-я статья Закона об отчуждении имущества публичного лица.

При отчуждении находящегося в собственности государства или самоуправления одноквартирного дома или квартирной собственности, за пользование которыми в установленном Законом “О найме жилых помещений” порядке заключен договор найма жилого помещения, данная недвижимость в первую очередь в письменной форме предлагается для покупки нанимателю и членам его семьи.

Наниматель или члены его семьи могут купить нанимаемый одноквартирный дом или квартирную собственность, если:

1) наниматель и члены его семьи заключили нотариально заверенное соглашение о том, кто из них получит в собственность нанимаемый одноквартирный дом или квартирную собственность;

2) в суде не предъявлено требование о прекращении договора найма.

Телефон для справок: 654 04352.